בית עירוני מרווח זה ממוקם בלב קרטמה, עירייה השוכנת כ-17 קילומטרים ממלגה, ומציע גישה נוחה למגוון שירותים. הנכס, המשתרע על פני 151 מ"ר, כולל ארבעה חדרי שינה וחדר רחצה אחד, מה שהופך אותו למתאים למשפחות או לאלה המחפשים מקום מגורים מרווח באזור עירוני אך שליו.
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו ארוסה במיחאס (החל מ-490,000 אירו), מפלי מגורים בפואנגירולה (החל מ-720,000 אירו) ואסטרה הומס בפואנגירולה (החל מ-364,000 אירו), בית עירוני זה בקרטמה מציג אפשרות משתלמת עם מחיר התחלתי של 350,000 אירו. בעוד שהפרויקטים האחרים מציעים שירותים מודרניים וגימורים חדשים יותר, בית עירוני זה מספק הזדמנות ייחודית להתאים אישית את הבית לטעמו ולתקציבו של אדם. המיקום של קרטמה מציע סביבה שלווה יותר בהשוואה לאזורי החוף העמוסים יותר של מיחאס ופואנגירולה, ומתאים לאלה המחפשים קצב חיים נינוח יותר. השירותים המקומיים והקרבה לשירותים חיוניים הופכים אותו לבחירה מעשית למשפחות ואנשים המעריכים נוחות יומיומית. בהתחשב בפוטנציאל לשיפוץ והמחיר התחרותי, בית עירוני זה מייצג הזדמנות אטרקטיבית בשוק הנדל"ן האזורי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הבית ממוקם במרכז העיר קרטמה, ומאפשר גישה נוחה לחנויות, מסעדות ובתי ספר. מיקומו מספק שילוב של נוחות עירונית עם קסם של עיירה קטנה, ונגישות נוחה לשירותים יומיומיים.
בית עירוני זה עונה על צרכי מגורים פונקציונליים עם ארבעה חדרי שינה, המספקים מקום בשפע למשפחה או לאורחים. הנכס מציע מרחב מחיה מרווח, מתאים לאלה המחפשים נוחות ונגישות בחיי היומיום שלהם.
בעוד שהבית אינו נכס חדש, הוא מציג הזדמנות להזדמנות לשפץ ולעדכן את הגימורים. הדבר מאפשר לרוכשים להתאים את הבית לטעמם ולסטנדרטים שלהם, וליצור מרחב מגורים מותאם אישית.
לנכס יש רק חדר רחצה אחד, דבר שאולי לא יתאים למשפחות גדולות או לאלה הזקוקים למספר חדרי רחצה. בנוסף, הנכס דורש שיפוץ, מה שעשוי לדרוש השקעה נוספת וזמן מצד הקונה.
בית עירוני זה מתאים במיוחד למשפחות המחפשות מרחב מגורים מרווח באזור עירוני אך שליו. עם ארבעה חדרי שינה, הוא מציע מקום בשפע לילדים ולאורחים, בעוד המיקום המרכזי של הנכס בקרטמה מבטיח גישה נוחה למתקנים יומיומיים כמו בתי ספר, חנויות ומסעדות. אנשים המעריכים את הקסם של עיירה קטנה עם קהילה חזקה ימצאו את הסביבה הזו מושכת. המרחק משדה התעופה של מלגה הופך אותו לאופציה מעשית עבור אלה הנוסעים לעתים קרובות. זה גם מתאים לאלה המחפשים להתאים אישית את ביתם, שכן הנכס דורש שיפוץ, המאפשר לרוכשים ליצור מרחב מגורים מותאם אישית המשקף את הסגנון וההעדפות שלהם. בנוסף, בית עירוני זה יכול לענות על צרכים של בעלי תקציב שמעוניינים באזור הצומח הזה.
הנכס הנוכחי מציג הזדמנות לשפץ ולהתאים את הגימורים לטעם הקונה. למרות שהוא דורש עדכון, זה מאפשר לרוכשים לבחור חומרים, עיצובים וטכניקות מודרניות כדי לשפר את האסתטיקה והפונקציונליות של הבית. עדכונים פוטנציאליים יכולים לכלול התקנת חלונות ובידוד חסכוניים באנרגיה, התקנת מערכת מיזוג אוויר מודרנית ושדרוג חדרי האמבטיה והמטבחים עם גופי איכותיים וגימורים עכשוויים. ההשקעה בשיפוצים כאלה יכולה לא רק לשפר את נוחות החיים אלא גם להגדיל את הערך הכולל של הנכס.
בית עירוני זה בקרטמה זמין החל מ-350,000 אירו. המחיר נתון למשא ומתן, מה שנותן לקונים פוטנציאליים את ההזדמנות להבטיח עסקה נוחה. בהתחשב בגודל הנכס, במיקום ובפוטנציאל לשיפוץ, הוא מייצג הצעה תחרותית בשוק הנדל"ן המקומי.
החיים בבית עירוני זה בקרטמה מציעים שילוב של נוחות עירונית וקסם של עיירה קטנה. בית עם ארבעה חדרי שינה מספק מקום בשפע למשפחות או לאלה שאוהבים לארח אורחים, בעוד המיקום המרכזי מבטיח שצרכים יומיומיים, כגון קניות ואוכל, נמצאים במרחק הליכה קצר. קצב החיים נינוח יותר בהשוואה למרכזי ערים גדולים יותר, ומאפשר סביבת מגורים שלווה עם קהילה מקומית חזקה. המרחק הנוח משדה התעופה של מלגה מקל על נסיעה. תושבים יכולים ליהנות מחיי פנים וחוץ, עם מרפסות פרטיות ואפשרויות קרובות לחקור את הנוף הכפרי שמסביב. הקהילה המקומית מציעה תחושת שייכות, כאשר אירועים ופסטיבלים מסורתיים מוסיפים לקסם המקומי. חיי היומיום כאן מציעים שילוב מאוזן של שלווה ונגישות, המתאימים לאלה המחפשים אורח חיים נוח ומחובר.
החיים בקרטמה מציעים שילוב מאוזן של שלווה ונוחות. כעירייה משגשגת במחוז מלגה, קרטמה מספקת מגוון שירותים ושירותים שהופכים את חיי היומיום לקלים ומהנים. המיקום של העיר מציע גישה נוחה לשירותים חיוניים כגון בתי חולים, סופרמרקטים ובתי ספר, כמו גם אפשרויות בילוי שונות. בקרטמה יש אווירה קהילתית תוססת עם שוק מקומי שבו תושבים יכולים למצוא תוצרת טרייה ומוצרים אזוריים. העיר גם מארחת מספר פסטיבלים ואירועים במהלך השנה, ומספקת הזדמנויות לתושבים לטבול בתרבות ובמסורות המקומיות. עבור חובבי טבע, הנוף הכפרי שמסביב מציע מסלולי הליכה ופעילויות חוצות. בנוסף, המרחק הנוח לחופים הסמוכים מאפשר לתושבים ליהנות מהחוף בקלות. עם שילוב של נוחות מודרנית וקסם מסורתי, קרטמה מציגה סביבה אטרקטיבית למגורים.
הבית העירוני ממוקם במרכז קרטמה, ומציע גישה נוחה לשירותים מקומיים. המפה מדגישה את קרבתו לשירותים חיוניים, שדות תעופה וקו החוף.
קרטמה ממוקמת בצורה אסטרטגית במחוז מלגה, ומספקת גישה נוחה לערים וליעדים מרכזיים אחרים באזור. ממוקמת כ-17 ק"מ ממלגה, תושבים יכולים להגיע בקלות לעיר התוססת כדי לקבל תרבות, קניות ואפשרויות אוכל. הערים הסמוכות טורמולינוס ובנאלמדנה נמצאות גם הן במרחק נסיעה קצר, ומציעות מגוון רחב עוד יותר של שירותים ואטרקציות. מיקומה של קרטמה מאפשר לתושבים ליהנות מסגנון חיים שליו יותר תוך שהוא נשאר קרוב למרכזי ערים גדולים יותר. הקרבה לכבישים ראשיים מקלה על הנסיעה ליעדים אחרים בקוסטה דל סול ובאנדלוסיה. בין אם זה לחקור את העיירות הלבנות ההיסטוריות, לבקר בפארקי הטבע או ליהנות מחיי החוף, המיקום של קרטמה מספק נקודת התחלה נוחה לחוויות שונות.
בית עירוני זה ממוקם בנוחות במרחק של 12 ק"מ בלבד משדה התעופה של מלגה, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות וארציות. החופים הקרובים ביותר, כולל פלאיה דה לוס אלמוס ופלאיה דל לידו, נמצאים כולם במרחק של 15 ק"מ משם, ומציעים גישה נוחה למנוחה על חוף הים. חובבי גולף יכולים ליהנות ממספר מגרשי גולף, כגון לאורו גולף (6.7 ק"מ) ומועדון גולף דה גואדלהורסה (9.3 ק"מ), שניהם נמצאים במרחק נסיעה קצר. לנוחות יומיומית, סופרמרקט ממוקם במרחק של 99 מטרים בלבד, ובתי מרקחת נמצאים במרחק של 215 מטרים. בנוסף, בית חולים נמצא במרחק של 3.2 ק"מ משם, ומספק גישה לשירותי בריאות. נגישות זו למתקנים חיוניים ושירותים הופכת את הנכס הזה לבחירה מעשית לאלה המחפשים נוחות במיקום מרכזי.
| Valencia (VLC) | 510 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 629 km |
| Coursan | 0.7 km |
| Narbonne | 6.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קרטמה נהנית מאקלים ים תיכוני טיפוסי, המאופיין בקיץ חם ויבש וחורפים מתונים. העיר חווה ממוצע של 3,536 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותה למקום אידיאלי עבור אלה המעריכים אור יום ושמיים כחולים. טמפרטורות הקיץ נעות לעתים קרובות בין 25°C ל-35°C, בעוד שהחורפים נשארים מתונים, עם טמפרטורות ממוצעות בין 8°C ל-17°C. תקופת השחייה נמשכת בדרך כלל כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורות המים נשארות מעל 20°C. קרטמה, השוכנת בגובה של 11 מטרים מעל פני הים, נהנית ממשב רוח קלה מהחוף, המסייעת למתן את החום בקיץ. הטופוגרפיה של האזור מגוונת, ומציעה נופים מרהיבים עם גבעות מתגלגלות ועמקים. משקעים נמוכים יחסית, כאשר רוב הגשמים יורדים בחודשי החורף. שילוב זה של אקלים נעים ויופי טבעי הופך את קרטמה ליעד אטרקטיבי עבור תושבים ומבקרים כאחד.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
תושבי קרטמה נהנים מגישה נוחה למספר חופים יפים לאורך קו החוף של קוסטה דל סול. החופים הקרובים ביותר, פלאיה דה לוס אלמוס, פלאיה דל לידו ופלאיה קמפו דה גולף, נמצאים כולם במרחק של 15 ק"מ משם, ומציעים מגוון של פעילויות פנאי על החוף. חופים אלה ידועים במימיהם הנקיים, בחולות הזהובים ובמתקנים מצוינים, מה שהופך אותם לפופולריים בקרב משפחות וחובבי ספורט מים. לאורך קו החוף, המבקרים יכולים למצוא שפע של מסעדות, בתי קפה וברים על החוף, המציעים הזדמנות להירגע וליהנות מהסביבה הציורית. בנוסף לחופים, האזור שמסביב מציע מספר מגרשי גולף, כולל לאורו גולף ומועדון גולף דה גואדלהורסה, הפונים לחובבי גולף. לחובבי ספורט, ישנם 37 מתקני ספורט בקרבת מקום, המספקים הזדמנויות רבות לעסוק בפעילויות גופניות ולשמור על אורח חיים פעיל. עם השילוב של קרבה לחוף ואפשרויות פנאי שונות, קרטמה מציעה סגנון חיים תוסס ומהנה לתושביה.
37 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
קרטמה ממוקמת בצורה אסטרטגית במחוז מלגה, ומספקת גישה נוחה לערים וליעדים מרכזיים אחרים באזור. ממוקמת כ-17 ק"מ ממלגה, תושבים יכולים להגיע בקלות לעיר התוססת כדי לקבל תרבות, קניות ואפשרויות אוכל. הערים הסמוכות טורמולינוס ובנאלמדנה נמצאות גם הן במרחק נסיעה קצר, ומציעות מגוון רחב עוד יותר של שירותים ואטרקציות. מיקומה של קרטמה מאפשר לתושבים ליהנות מסגנון חיים שליו יותר תוך שהוא נשאר קרוב למרכזי ערים גדולים יותר. הקרבה לכבישים ראשיים מקלה על הנסיעה ליעדים אחרים בקוסטה דל סול ובאנדלוסיה. בין אם זה לחקור את העיירות הלבנות ההיסטוריות, לבקר בפארקי הטבע או ליהנות מחיי החוף, המיקום של קרטמה מספק נקודת התחלה נוחה לחוויות שונות.
Cártama is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia, southern Spain. The municipality is situated approximately 17 km (11 mi) from Málaga. It is one of the most extensive towns in the province, covering c. 150 km2 (58 sq mi). Cártama has a population of approximately 15,000 residents.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 7.7°C | 66 mm |
| פברואר | 7.8°C | 50 mm |
| מרץ | 10.5°C | 71 mm |
| אפריל | 13.1°C | 75 mm |
| מאי | 16.3°C | 63 mm |
| יוני | 20.7°C | 35 mm |
| יולי | 23.8°C | 18 mm |
| אוגוסט | 24.4°C | 28 mm |
| ספטמבר | 20.3°C | 71 mm |
| אוקטובר | 15.7°C | 115 mm |
| נובמבר | 11.4°C | 92 mm |
| דצמבר | 7.8°C | 53 mm |
Ref: VL261503
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ הוגן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
