Този имот се намира в община Casabermeja, на около 20 километра от град Малага, в Андалусия. Предлага се огромен парцел от 880,000 m² с традиционна фермерска къща (Cortijo). Намира се в селска местност с планински гледки и осигурява уединение. Достъпът до имота е по асфалтиран път, което осигурява връзка, но запазва спокойствието на района. Малкият град Casabermeja е на кратко разстояние с кола, като предлага основни услуги, докато по-големите градове и брегът са на около 19-20 км.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в селска местност в община Casabermeja, известна със своите планини. Намира се на около 19 километра (по въздушна линия) от плажовете на Малага и на 24 км от летището. Околната среда е подходяща за хора, търсащи пространство и живот сред природата, като се взема предвид, че за ежедневна мобилност е необходим автомобил.
Този имот е подходящ за тези, които търсят жилище с огромен парцел. Къщата разполага с няколко дневни, 5 спални и 3 бани, което позволява постоянно живеене на едно голямо семейство. Съществуващата сграда е функционална, но изисква обновяване според визията на новия собственик.
Това не е ново строителство, а съществуваща фермерска къща (Cortijo), построена в традиционен стил. Сградата е обитаема, но позволява мащабно обновяване. Част от сградите са исторически, включително бившата мелница за зехтин, което дава възможност за запазване или възстановяване на оригиналния архитектурен стил.
Имотът се намира в селска местност, което означава, че няма пешеходен достъп до високи услуги като големи търговски центрове или болници. Най-близкият супермаркет е на 5,3 км. Поради голямата площ и височината, поддръжката на имота може да изисква значително време и разходи.
Ref: VL525784
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за човек или семейство, което иска да инвестира в големи земи и е готово да се занимава с поддръжка на недвижими имоти. Също така е подходящ за предприемач, който иска да развие селски туризъм или малък хотел, тъй като имотът позволява отделяне на частни площи за кемпинг или коне. Тъй като жилищната площ е голяма (5 спални), може да бъде подходяща и за семейство, което иска да живее на село и да отглежда деца в природата, където има достатъчно място за игра.
Основната структура на сградата е функционална и е изградена от традиционни материали като дърво и камък. Подите са покрити с дърво, което придава топъл и винтидж вид. Важно е да се отбележи, че сградата изисква обновяване, за разлика от новото строителство, където всичко е ново. В имота има стари складове и постройки, които може да се нуждаят от ремонт. Част от сградите (като мелницата за зехтин) са исторически, което може да изисква специален подход при ремонта.
Цената започва от €599,000, което включва жилищна площ от 688 m² и 880,000 m² земя. За тази цена купувачът получава много голям парцел, което е рядкост в този район. Имотът изисква обновяване, което означава, че към покупната цена ще се добавят разходи за реконструкция и възможни функции като хотелиерство или земеделие. Голямата земя предлага възможност за създаване на допълнителна стойност, например чрез туризъм или коневъдство.
Животът в този имот е тясно свързан с ландшафта и естествения ритъм. Тъй като парцелът е огромен (88 хектара), ежедневието често се върти около това как да се използва или поддържа земята. Сутрин слънцето може да огрява през източните и югоизточни прозорци, осветявайки вътрешния двор. Съществуващите дървени подове и мебели от махагон придават на интериора топъл тон, подходящ за почивка след слънчеви дни навън. Къщата е разположена на 856 метра надморска височина, което носи по-хладен въздух вечерта, позволявайки да стоите навън по-дълго дори през лятото. Пътуването до града с кола отнема време, така че престоят тук изисква планиране на покупките и други дейности предварително. Това е място, където личният живот е гарантиран поради липсата на директен съседски контакт.
Casabermeja се намира на около 20 км от Малага, където има достъп до плажа, летището и по-големи услуги. Тъй като имотът е в селска местност, всяко пътуване до града изисква автомобил. Най-близката зарядна станция за електрически автомобили се намира на 410 метра, което е удобно за шофьорите на електрически коли. Географското разположение на имота осигурява разнообразни гледки към планините и гората, а на някои места може да се види и пристанището на Малага.
Имотът се намира в община Casabermeja, предлагайки гледки към природата и Малага. Районът е селски и планински, където съседите са далеч.
Casabermeja се намира в провинция Малага, част от Андалусия. Намира се на около 20 километра от Малага, като е част от вътрешността на Costa del Sol. Тъй като имотът е в селска местност, той е различен от типичните брегови разработки, които доминират директно на морето. Това е по-скоро селски начин на живот, отколкото място за туризъм, но все още на около 30 минути път с кола от плажа.
Ежедневните услуги се намират в радиус от няколко километра: супермаркет на 5,3 км и аптека на 78 метра. Най-близката болница е на 17 км. Тъй като имотът е в селска местност, пешеходният достъп е ограничен. Плажовете са на около 19-20 км, достъпни с кола за около 30 минути. Летището AGP е на 24 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Casabermeja е разположен на 856 метра над морското равнище, което носи по-хладни вечери в сравнение с брега. Средната годишна температура е 17,3°C. В района има около 3891 слънчеви часа годишно, което позволява да стоите навън почти през цялата година. Сезонът за плуване продължава 4 месеца, тъй като температурата на водата достига 20°C и повече.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките плажове са в Малага, на около 19 км. В района има няколко голф игрища, най-близкото е Club de Golf de Guadalhorce на 23 км. В Casabermeja има 15 спортни съоръжения, които позволяват практикуване на спорт извън града. Голямата площ на имота и релефът позволяват разделяне на земята за спортни дейности като езда, ходене или колоездене.
15 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Casabermeja се намира в провинция Малага, част от Андалусия. Намира се на около 20 километра от Малага, като е част от вътрешността на Costa del Sol. Тъй като имотът е в селска местност, той е различен от типичните брегови разработки, които доминират директно на морето. Това е по-скоро селски начин на живот, отколкото място за туризъм, но все още на около 30 минути път с кола от плажа.
Casabermeja is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 20 kilometres from the provincial capital, the city of Malaga.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.6°C | 51 mm |
| Февруари | 15.1°C | 45 mm |
| Март | 16.8°C | 63 mm |
| Април | 18.6°C | 40 mm |
| Май | 21.4°C | 20 mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.6°C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | 22.0°C | mm |
| Ноември | 17.6°C | mm |
| Декември | 15.5°C | mm |
В сравнение с други проекти като Arosa в Mijas (от €490,000) и Waterfall Residences във Fuengirola (от €720,000), този имот предлага значително по-голяма площа за парите. Докато тези проекти са в крайбрежната зона, Casabermeja Cortijo е разположен в селска местност, което означава, че купувачът получава повече площ за парите си, но трябва да вземе предвид по-голямото разстояние до плажа и услугите. Това е подходящо за тези, които предпочитат повече земя и спокойствие пред директния достъп до морето. Голямата площ позволява и различни бизнес идеи, които не са налични в обикновените апартаменти.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. Неговите задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони помагат на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира предложенията въз основа на местоположението, пазарната стойност, качеството на строителството и годността за живеене и дава честни, основани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
