See kinnistu asub Casabermeja vallas umbes 20 km kaugusel Málagast, olles osa Andaluusia maapiirkonnast. Müügil on 88 hektari suurune maa-ala koos traditsioonilise talumajaga. Kinnistu paikneb maapiirkonnas, kus ümbritsev maastik on mägine ja pakub panoramvaateid. Ligipääs on asfalteeritud tee otsas, mis tagab ühenduse, kuid siiski säilitab piirkond oma eraldatuse ja rahu. Väikelinn Casabermeja asub lühikese sõidu kaugusel, pakkudes põhilisi teenuseid, samas kui suuremad linnad ja rannik asuvad ligikaudu 20 km kaugusel.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnistu asub maapiirkonnas Casabermeja vallas, tuntud oma mägise maastiku poolest. Asukoht on ligikaudu 19 kilomeetri kaugusel (õhkliini möödetud) Málaga rannast ja 24 km kaugusel lennujaamast. Ümbruskond on mõeldud neile, kes eelistavad hingamisruumi ja maalähedast elu, võttes arvesse, et igapäevaseks mobiilsuseks on vajalik auto.
See kinnistu sobib neile, kes otsivad suurt maa-alaga elamispinda. Kinnistul on mitu elutuba, 5 magamistuba ja 3 vannituba, mis võimaldab perel või ettevõtjal seal püsivalt elada. Olemasolevad hooned on funktsionaalsed, kuid vajavad uuendamist vastavalt uue omaniku visioonile.
Tegemist ei ole uusehitusega, vaid olemasoleva talumajaga (Cortijo), mis on ehitatud traditsioonilises stiilis. Hoone on elamiskõlblik, kuid võimaldab laiaulatuslikku renoveerimist. Osa hoonetest on ajaloolised, sealhulgas endine oliiviõli pressimistöökoda, mis pakub võimalusi säilitada või taastada algne ehitusstiil.
Kinnistu asub maapiirkonnas, mis tähendab, et jalgsi ei ole ligipääsu kõrgetele teenustele nagu suured kaubanduskeskused või tervishoiuasutused. Lähim supermarket on 5,3 km kaugusel. Kõrge asukoha ja suure pinna tõttu võib kinnistu hooldus nõuda märkimisväärset aega ja kulutööjõudu.
Ref: VL525784
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kinnistu sobib inimesele või perrele, kes soovib investeerida suurtesse maa-aladesse ja on valmis tegelema kinnisvara hooldusega. See on sobilik ka ettevõtjale, kes soovib arendada maaturismi või väikest hotelli, kuna kinnistul on võimalus eraldada privaatseid pindu glampingu majakesteks või hobusteks. Kuna majutuspind on suur (5 magamistuba), võib see olla sobilik ka perele, kes soovib elada maal ja kasvatada lapsi looduse lähedal, kus on piisavalt ruumi mängida ja liikuda.
Hoone põhistruktuur on funktsionaalne ja selleks on kasutatud traditsioonilisi materjale nagu puit ja kivi. Põrandad on kaetud puitpaneelidega, mis annavad sooja ja vintage ilme. Oluline on märkida, et hoone vajab uuendamist, erinevalt uuehitusest, kus kõik on uus. Kinnistul on vanad laod ja majutusruumid, mis võivad olla renoveerimist vajavad. Osa hoonetest (nt oliiviõli press) on ajaloolised, mis võib nõuda spetsiaalset lähenemist renoveerimisel.
Hind algab 599 000 eurost, mis hõlmab 688 m² suurust elamispinda ja 880 000 m² maad. Selle hinna eest saab ostja väga suure maa-ala, mis on haruldane selles piirkonnas. Kinnistu vajab renoveerimist, mis tähendab, et ostu summale lisanduvad tulevikus kulud ümberehituseks ja võimalikeks funktsioonideks nagu majutus või põllumajandus. Suur maa-ala pakub võimalust lisaväärtuse loomiseks näiteks turismi või hobuste kasvatuse näol.
Elu selles kinnistus on tihedalt seotud maastikuga ja loodusliku rütmiga. Kuna kinnistu on väga suur (88 ha), päevakava kujuneb sageli selle ümber, kuidas kasutada või hallata maad. Hommikuti võib päike paista sisse ida- ja kagupoolsete akende kaudu, valgustades siseõue. Olemasolevad puitpaneelid ja mahagonist mööbel annavad sisekujundusele sooja tooni, mis on sobilik puhkuseks peale päikesepaistelist päevi õues. Maja asub 856 meetri kõrgusel, mis toob õhtuti jahedama õhu, võimaldades viibida õues pikemalt ka suvel. Autoga sõit linna vajab aega, mistõttu siin viibimisel on vajalik planeerida ostud ja teised tegevused ette. See on koht, kus eraelu on tagatud naabriteta otsekontakti puudumise tõttu.
Casabermeja asub ligikaudu 20 km kaugusel Málagast, kus on ligipääs rannale, lennujaamale ja suurematele teenustele. Kuna kinnistu on maapiirkonnas, vajab iga teekond linnasse auto. Lähim EV-laadimisjaam asub 410 meetri kaugusel, mis on mugav elektriautoga sõitjatele. Kinnistu geograafiline asend tagab mitmekülgsed vaated nii mägedele kui ka metsale, kus on võimalik näha ka Málagat sädeme.
Kinnistu asub Casabermeja vallas, pakkudes vaateid nii loodusele kui ka Málagale. Piirkond on maaline ja mägine, kus naabrid on kaugel.
Casabermeja asub Málaga provintsis, osaks Andaluusiast. See on ligikaudu 20 kilomeetri kaugusel Málagast, olles osaks Costa del Sol sisemaast. Kuna kinnistu on maal, on see erinev tavalistest rannaarendustest, mis domineerivad otse mere ääres. See on pigem maa-elustiiliga kui turismi ja puhkusega tegelev koht, kuid ikkaki ligikaudu 30 minuti sõidu kaugusel rannast.
Igapäevased teenused asuvad mõnekilomeetrise raadiuse sees: supermarket 5,3 km ja apteek 78 meetri kaugusel. Lähim haigla asub 17 km kaugusel. Kuna kinnistu on maal, on jalgsi ligipääs piiratud. Rannad asuvad ligikaudu 19-20 km kaugusel, kuid need on ligipääsetavad autoga ligikaudu 30 minutiga. Lennujaam AGP on 24 km kaugusel.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Casabermeja asub 856 meetri kõrgusel merepinnast, mis toob jahedamaid õhtuid kui rannikul. Aasta keskmine temperatuur on 17,3°C. Piirkonnas on aastas umbes 3891 päikesetundi, mis võimaldab viibida õues peaaegu aastaringselt. Ujumishooaeg kestab 4 kuud, kuna vee temperatuur jõuab 20°C ja seda kõrgemaks.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Lähimad rannad asuvad Málagas, umbes 19 km kaugusel. Piirkonnas on mitu golfiväljakut, kõige lähemal Club de Golf de Guadalhorce 23 km kaugusel. Casabermejas on 15 spordifaciliti, mis võimaldavad tegeleda spordiga ka linnast väljaspool. Kinnistu suurus ja maastik võimaldavad jagada maad sporditegevusteks nagu ratsutamine, matkamine või maanteesõit.
15 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Casabermeja asub Málaga provintsis, osaks Andaluusiast. See on ligikaudu 20 kilomeetri kaugusel Málagast, olles osaks Costa del Sol sisemaast. Kuna kinnistu on maal, on see erinev tavalistest rannaarendustest, mis domineerivad otse mere ääres. See on pigem maa-elustiiliga kui turismi ja puhkusega tegelev koht, kuid ikkaki ligikaudu 30 minuti sõidu kaugusel rannast.
Casabermeja is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 20 kilometres from the provincial capital, the city of Malaga.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 14.6°C | 51 mm |
| Veebruar | 15.1°C | 45 mm |
| Märts | 16.8°C | 63 mm |
| Aprill | 18.6°C | 40 mm |
| Mai | 21.4°C | 20 mm |
| Juuni | °C | mm |
| Juuli | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktoober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| Detsember | 15.5°C | mm |
Võrreldes teiste projektidega nagu Arosa Mijases (alates 490 000 €) ja Waterfall Residences Fuengirolas (alates 720 000 €), pakub see kinnistu märgatavalt suuremat maa-alaga mahu hindamist. Kui need projektid asuvad rannaäärses piirkonnas, asub Casabermeja Cortijo maal, mis tähendab, et ostja saab rohkem pindu raha eest, kuid peab arvestama suurema sõidukaugusega rannale ja teenustele. See on sobilik neile, kes eelistavad rohkem maad ja rahule kui otseset ligipääsu merele. Maa suurus võimaldab ka erinevaid ärifaasse, mida tavalistes korterites ei ole.
Maiko on kinnisvaraekspert, kes on spetsialiseerunud Hispaania turule. Tema sügavad teadmised Costa del Solist, Costa Blancast ja muudest populaarsetest rannapiirkondadest aitavad ostjal leida õige kinnisvara. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlbulikkuse põhjal ning annab ausat, andmepõhist nõu kogu ostuprotsessi jooksul.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
