Ovo je nekretnina smještena u općini Casabermeja, oko 20 kilometara od grada Malage, u Andaluziji. Nudi se ogroman zemljišni posjed od 880.000 m² s tradicionalnom seoskom kućom (Cortijo). Nalazi se u ruralnom području s planinskim pogledima i osigurava privatnost. Pristup nekretnini je asfaltnim putom, što osigurava vezu, ali zadržava mir okoline. Mali grad Casabermeja je kratkom vožnjom automobilom udaljen, nudeći osnovne usluge, dok su veći gradovi i obala na oko 19-20 km.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u ruralnom području u općini Casabermeja, poznatoj po svojim planinama. Udaljena je oko 19 kilometara (zračnom linijom) od plaža Malage i 24 km od zračne luke. Okolina je prikladna za one koji traže prostor i život u prirodi, uzimajući u obzir da je za svakodnevnu mobilnost potreban automobil.
Ova nekretnina je prikladna za one koji traže stambeni prostor s ogromnim zemljištem. Kuća ima nekoliko dnevnih soba, 5 spavaćih soba i 3 kupaonice, što omogućuje stalni život jedne veće obitelji. Postojeća struktura je funkcionalna, ali zahtijeva renoviranje prema viziji novog vlasnika.
Ovo nije nova gradnja, već postojeća seoska kuća (Cortijo) izgrađena u tradicionalnom stilu. Zgrada je nastanjiva, ali omogućuje opsežnu obnovu. Dio zgrada je povijesnih, uključujući bivšu mlionicu maslinovog ulja, što nudi mogućnost očuvanja ili obnove izvornog arhitektonskog stila.
Nekretnina se nalazi u ruralnom području, što znači da nema pješačkog pristupa visokim uslugama poput velikih trgovačkih centara ili bolnica. Najbliži supermarket je na 5,3 km. Zbog veličine zemljišta i nadmorske visine, održavanje nekretnine može zahtijevati značajno vrijeme i troškove.
Ref: VL525784
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova je nekretnina prikladna za osobu ili obitelj koja želi ulagati u velike zemljišne posjede i spremna je posvećivati se održavanju nekretnine. Također je prikladna za poduzetnika koji želi razviti seoski turizam ili mali hotel, jer zemljište omogućuje izdvajanje privatnih površina za kamp ili konje. S obzirom na to da je stambeni prostor velik (5 spavaćih soba), može biti prikladan i za obitelj koja želi živjeti na selu i odgajati djecu u prirodi, gdje ima dovoljno prostora za igru.
Osnovna struktura zgrade je funkcionalna i izgrađena je od tradicionalnih materijala poput drva i kamena. Podovi su prekriveni drvenim podovima, što daje toplu i vintage izgled. Važno je napomenuti da zgrada zahtijeva renoviranje, za razliku od nove gradnje gdje je sve novo. Na nekretnini postoje stari štali i gospodarske zgrade koje možda trebaju popravak. Dio zgrada (poput mlionice) je povijesan, što može zahtijevati poseban pristup pri renoviranju.
Cijena počinje od 599.000 eura, što uključuje stambeni prostor od 688 m² i 880.000 m² zemlje. Za tu cijenu kupac dobiva vrlo veliki zemljišni posjed, što je rijetkost u ovom području. Nekretnina zahtijeva renoviranje, što znači da će se kupnji dodati troškovi obnove i mogućih funkcija poput hotela ili poljoprivrede. Veličina zemljišta nudi mogućnost stvaranja dodatne vrijednosti, na primjer kroz turizam ili uzgoj konja.
Život na ovoj nekretnini usko je povezan s krajolikom i prirodnim ritmom. Budući da je zemljište ogromno (88 hektara), dnevni raspored se često vrti oko toga kako se koristi ili održava zemlja. Ujutro sunce može sjati kroz istočne i jugoistočne prozore, osvjetljavajući unutarnje dvorište. Postojeći drveni podovi i namještaj od mahagonija daju interijeru toplu nijansu, prikladnu za opuštanje nakon sunčanih dana napolju. Kuća je smještena na 856 metara nadmorske visine, što donosi hladniji zrak uveče, omogućujući boravak na otvorenome duže čak i ljeti. Vožnja do grada automobilom traje, pa boravak ovdje zahtijeva planiranje kupnje i drugih aktivnosti unaprijed. Ovo je mjesto gdje je privatnost zajamčena zbog nedostatka izravnog kontakta sa susjedima.
Casabermeja se nalazi oko 20 km od Malage, gdje je pristup plaži, zračnoj luci i većim uslugama. Budući da je nekretnina u ruralnom području, svako putovanje u grad zahtijeva automobil. Najbliže punjenje za električna vozila nalazi se na 410 metara, što je praktično za vozače električnih automobila. Geografski položaj nekretnine osigurava raznolike poglede na planine i šumu, a na nekim mjestima se može vidjeti i luka Malage.
Nekretnina se nalazi u općini Casabermeja, nudeći pogled na prirodu i Malagu. Područje je ruralno i planinsko gdje su susjeli daleko.
Casabermeja se nalazi u provinciji Malaga, dijelu Andaluzije. Nalazi se oko 20 kilometara od Malage, čineći dio unutrašnjosti Costa del Sola. Budući da je nekretnina na selu, razlikuje se od tipičnih obalnih razvojnih projekata koji dominiraju izravno uz more. Ovo je više seoski stil života nego mjesto za turizam i odmor, ali još uvijek oko 30 minuta vožnje od plaže.
Svakodnevne usluge nalaze se u radijusu od nekoliko kilometara: supermarket na 5,3 km i ljekarna na 78 metara. Najbliža bolnica je na 17 km. Budući da je nekretnina na selu, pješački pristup je ograničen. Plaže su na oko 19-20 km, dostupne automobilom za oko 30 minuta. Zračna luka AGP je na 24 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Casabermeja je smještena na 856 metara nadmorske visine, što donosi hladnije večeri u usporedbi s obalom. Prosječna godišnja temperatura je 17,3°C. U području je oko 3891 sunčanih sati godišnje, što omogućuje boravak na otvorenome skoro cijelu godinu. Sezona kupanja traje 4 mjeseca jer temperatura vode dostiže 20°C ili više.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliže plaže nalaze se u Malagi, oko 19 km. U području ima nekoliko igrališta za golf, najbliže je Club de Golf de Guadalhorce na 23 km. U Casabermeji postoji 15 sportskih objekata koji omogućuju bavljenje sportom izvan grada. Veličina nekretnine i reljef omogućuju dijeljenje zemlje za sportske aktivnosti poput jahanja, hodanja ili vožnje bicikla.
15 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Casabermeja se nalazi u provinciji Malaga, dijelu Andaluzije. Nalazi se oko 20 kilometara od Malage, čineći dio unutrašnjosti Costa del Sola. Budući da je nekretnina na selu, razlikuje se od tipičnih obalnih razvojnih projekata koji dominiraju izravno uz more. Ovo je više seoski stil života nego mjesto za turizam i odmor, ali još uvijek oko 30 minuta vožnje od plaže.
Casabermeja is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 20 kilometres from the provincial capital, the city of Malaga.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 14.6°C | 51 mm |
| Veljača | 15.1°C | 45 mm |
| Ožujak | 16.8°C | 63 mm |
| Travanj | 18.6°C | 40 mm |
| Svibanj | 21.4°C | 20 mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | 26.8°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.6°C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | 22.0°C | mm |
| Studeni | 17.6°C | mm |
| Prosinac | 15.5°C | mm |
U usporedbi s drugim projektima poput Arosa u Mijasu (od 490.000 €) i Waterfall Residences u Fuengiroli (od 720.000 €), ova nekretnina nudi znatno veću površinu za novac. Dok ti projekti nalaze se u obalnoj zoni, Casabermeja Cortijo je smješten u ruralnom području, što znači da kupac dobiva više prostora za svoj novac, ali mora uzeti u obzir veću udaljenost do plaže i usluga. Ovo je prikladno za one koji više vole zemlju i mir od izravnog pristupa moru. Veličina zemljišta također omogućuje različite poslovne ideje koje nisu dostupne u običnim stanovima.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. Svojim detaljnim poznavanjem Costa del Sola, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija pomaže kupcima da pronađu pravi nekretninu. Analizira ponudu temeljem lokacije, tržišne vrijednosti, građevinske kvalitete i nastanjivosti te daje iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
