마라가 주의 카사베르메하(Casabermeja)에 위치한 88만 제곱미터가 넘는 대지를 포함한 핀카(Finca, 시골 저택)입니다. 이 매물은 5개의 침실과 3개의 욕실을 갖추고 있으며, 688제곱미터의 주거 공간을 제공합니다. 해발 856미터 지역에 위치하여 주변은 산과 자연으로 둘러싸인 전원 지대입니다. 건물에는 냉난방 시설이 설치되어 있으며, 동쪽에서 남서쪽을 향한 다양한 방향을 가지고 있어 파노라마 경치와 안뜰의 전망을 즐길 수 있습니다. 상수도와 전기가 연결되어 있으며, 우물과 물탱크도 갖추고 있습니다. 부지 내에는 올리브유 가공소 흔적과 마구간 등의 부속 건물이 있어 다양한 용도로 활용 가능합니다. 가장 가까운 공항인 말라가 코스타 델 솔 공항까지의 직선 거리는 약 24킬로미터, 해변까지는 약 19킬로미터입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 매물은 말라가 시 북쪽 약 20킬로미터, 해발 856미터에 위치한 카사베르메하 자치체에 있습니다. 산간 지역의 취락 지대로, 주변은 광활한 자연 환경으로 둘러싸여 있습니다. 생활 필수품을 파는 상점이나 약국은 수 킬로미터 반경 내에 산재해 있으나, 일상적인 이동을 위해서는 자동차가 필수적입니다. 부지는 완전한 전원 풍경 속에 위치하여 프라이버시가 중시된 환경입니다.
광활한 토지 면적(약 88헥타르)을 자랑하는 이 매물은 승마 농가, 아그로 투어리즘, 글램핑 등 대규모 프로젝트를 고려하는 분들에게 적합합니다. 기존 주택은 거주 가능한 상태이지만, 개조나 리노베이션의 여지가 남아 있습니다. 지역 기후를 활용한 야외 생활을 즐길 수 있는 큰 파티오(안뜰)가 있어, 야외 활동을 좋아하는 가족이나 개인에게 적합합니다.
이 매물은 새로 건축된 건물이 아니라 기존 건물이 포함된 핀카입니다. 건물 상태는 '양호(Good)'로 분류되지만, 구매자는 개인 취향에 따라 리모델링을 진행할 수 있습니다. 역사적인 올리브유 공장과 개조되지 않은 마구간이 부지 내에 남아 있어, 이를 활용한 개발이나 개보수가 필요할 수 있습니다. 수도와 전기는 이미 연결되어 있습니다.
이 매물은 해안선에서 떨어진 내륙 지역에 위치하므로 바다까지의 직선 거리는 약 19킬로미터이며, 도보로 해변에 접근하는 것은 불가능합니다. 가장 가까운 슈퍼마켓까지 약 5.3킬로미터, 병원까지 약 17킬로미터 떨어져 있어 차량 없는 생활은 어렵습니다. 도심의 오락 시설이나 나이트라이프와는 격리되어 있어, 정적을 찾는 라이프스타일 이외에는 제약이 있습니다.
Ref: VL525784
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 매물은 말을 소유하고 광활한 방목지가 필요한 분이나, 관광객 숙박 시설(부티크 호텔이나 글램핑 사이트)을 시작하려는 창업가에게 적합합니다. 또한 도시의 소음에서 벗어나 완전한 프라이버시 속에서 자급자족에 가까운 생활을 지향하는 분에게도 적합합니다. 건물 리모델링에 관심이 있고 자신의 이상에 맞춰 공간을 가꾸는 작업을 마다하지 않는 분, 혹은 부동산 투자로 대규모 토지를 소유하고 싶은 투자자에게도 매력적인 선택지가 될 것입니다. 가족 단위의 생활에 충분한 수의 방이 있지만, 차량 이동이 중심이 되는 라이프스타일을 받아들이는 것이 전제 조건입니다.
매물은 '양호' 상태이며 냉난방 시설이 설치되어 있습니다. 인테리어에는 붙박이 장롱과 위생 도기가 설치되어 있으나, 매물의 성격상 주방이나 욕실의 마감은 클래식한 스타일로 현대적인 스타일을 선호하는 구매자에게는 리모델링의 기회가 될 수 있습니다. 일부에는 역사적인 올리브유 방앗간 구조가 남아 있어 건축 자재의 일부로 활용 가능합니다. 부속 마구간이나 창고는 유지 관리나 개보수가 필요할 수 있으나, 견고한 구조를 유지하고 있습니다. 지붕이나 단열재 등 구조 요소는 스페인 시골 집 특유의 중후함을 가지고 있습니다.
판매 가격은 59만 9,000유로(약 €599,000)부터입니다. 이 가격에는 688제곱미터의 거주 면적을 가진 본관과 총 88만 제곱미터에 달하는 광활한 토지가 포함됩니다. 매물은 현재 판매 가능한 상태입니다. 이 토지 면적과 가격 설정은 주변 유사 매물과 비교하더라도 대규모 구획을 제공합니다. 구매 시 대규모 토지의 유지 관리 비용을 고려해야 합니다.
카사베르메하의 이 매물은 정적과 광활한 공간을 필요로 하는 라이프스타일에 부응합니다. 88만 제곱미터의 토지는 소규모 호텔이나 리조트 시설 운영, 혹은 자연과 접하는 장기 체류의 기반이 됩니다. 부지 내 파티오는 연중 이용 가능하며, 말라가 지역의 온난한 기후를 야외에서 즐길 수 있게 합니다. 산, 전원 풍경, 그리고 일부 지역에서는 말라가 항구와 바다까지 조망할 수 있는 전망은 일상적인 풍경으로 기능합니다. 차로 약 20분이라는 거리는 도시의 편의성과 시골의 고요함을 균형 있게 결합한 환경을 제공합니다.
카사베르메하는 안달루시아 지방의 전통적인 산악 촌락으로 인구는 약 3,000명입니다. 지역에는 연간 32회의 지역 축제가 있으며 문화적인 삶이 영위됩니다. 가장 가까운 해변(Playa de los Baños del Carmen)까지 직선 거리로 약 19킬로미터, 말라가 도심까지 약 20킬로미터입니다. 일상적인 쇼핑을 위해서는 차량 이동이 필수이며, 슈퍼마켓까지는 약 5.3킬로미터 거리에 있습니다. 의료 기관은 약 17킬로미터 전방에 위치합니다. 주변에는 골프장(Club de Golf de Guadalhorce 등)도 있으며 직선 거리로 약 23킬로미터 위치에 접근 가능합니다.
지도는 말라가 시 북동쪽 약 20킬로미터, 내륙부 고지대에 위치한 매물의 위치를 나타냅니다. 주변은 산과 숲으로 덮인 광활한 토지입니다.
이 매물은 코스타 델 솔 지방 내륙부, 말라가 현 북동부에 위치합니다. 연안 리조트 지역에서는 떨어져 있지만 말라가 시로의 접근성(약 20km)은 양호하여 도시의 접근성과 시골의 정적을 양립하고 있습니다. 코스타 델 솔 내에서도 특히 산악 지대 자연과 전통적인 생활을 유지하는 지역으로 해안가 매물과는 다른 생활 환경을 제공합니다.
매물로의 접근성은 양호하며 포장된 도로가 현관까지 이어집니다. 말라가 코스타 델 솔 공항(AGP)까지는 직선 거리로 약 24킬로미터, 차로 약 30분 거리입니다. 가장 가까운 해안선까지 약 19킬로미터, 말라가 시내까지 약 20킬로미터입니다. 일상적인 쇼핑을 위한 슈퍼마켓까지는 약 5.3킬로미터, 응급 상황 시 의료 기관은 약 17킬로미터 떨어져 있습니다. 3개의 골프장이 반경 30킬로미터 내에 있으며 최대 약 29킬로미터 위치에 있습니다. 대중교통은 제한적이어서 일상적인 이동을 위해서는 자동차 소유가 필수적입니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
매물은 해발 856미터의 고지대에 위치하며 평균 기온은 15°C에서 28°C입니다. 연간 일조 시간은 3,891시간으로 많으며 온난한 기후를 특징으로 합니다. 수영 가능한 시즌은 연간 4개월간 지속됩니다. 주변은 산과 숲으로 둘러싸여 있으며 자연이 풍부한 환경입니다. 고지대 특유의 청량함과 산악 지대의 변화무쌍한 풍경이 일상생활의 일부가 됩니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
가장 가까운 해변은 'Playa de los Baños del Carmen'으로 직선 거리로 약 19킬로미터 떨어져 있습니다. 또한 'Playa de la Malagueta'도 약 19킬로미터 지점에 위치하여 지중해에서의 레저가 가능합니다. 주변에는 23킬로미터 반경 내에 'Club de Golf de Guadalhorce' 등 골프장이 있어 스포츠 시설로의 접근도 가능합니다. 부지 내 및 그 주변에서는 하이킹이나 승마 등 아웃도어 액티비티를 즐길 수 있습니다.
15 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
이 매물은 코스타 델 솔 지방 내륙부, 말라가 현 북동부에 위치합니다. 연안 리조트 지역에서는 떨어져 있지만 말라가 시로의 접근성(약 20km)은 양호하여 도시의 접근성과 시골의 정적을 양립하고 있습니다. 코스타 델 솔 내에서도 특히 산악 지대 자연과 전통적인 생활을 유지하는 지역으로 해안가 매물과는 다른 생활 환경을 제공합니다.
Casabermeja is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 20 kilometres from the provincial capital, the city of Malaga.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 14.6°C | 51 mm |
| 2월 | 15.1°C | 45 mm |
| 3월 | 16.8°C | 63 mm |
| 4월 | 18.6°C | 40 mm |
| 5월 | 21.4°C | 20 mm |
| 6월 | °C | mm |
| 7월 | 26.8°C | 0 mm |
| 8월 | 27.6°C | mm |
| 9월 | °C | mm |
| 10월 | 22.0°C | mm |
| 11월 | 17.6°C | mm |
| 12월 | 15.5°C | mm |
미하스(Mijas)의 아로사(Arosa) 프로젝트는 49만 유로부터의 가격으로 코스타 델 솔 연안의 삶을 제공하며 카사베르메하의 이 매물과는 가격과 입지가 다릅니다. 푸엔히롤라(Fuengirola)의 워터폴 레지던스(Waterfall Residences)는 72만 유로부터이며 바다와 가깝고 현대적인 시설을 자랑하지만 토지 면적은 훨씬 소규모입니다. 카사베르메하의 매물은 이러한 연안 프로젝트와 비교하여 압도적인 토지 면적과 프라이버시를 제공하는 반면, 일상적인 쇼핑이나 해변 접근에는 차량 이동이 필수적입니다. 이 매물은 해변 리조트 라이프가 아닌 광활한 자연에서의 활동이나 자급자족을 중시하는 틈새 시장의 니즈에 부응합니다.
마이코는 스페인 부동산 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 연안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로, 구매자가 적절한 주택을 찾을 수 있도록 돕습니다. 부동산 분석 시 위치, 시장 가치, 건축 품질, 거주 가능성을 기준으로 삼으며, 구매 프로세스 전반에 걸쳐 정직하고 데이터에 기반한 조언을 제공합니다.
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