Táto nehnuteľnosť sa nachádza v obci Casabermeja, približne 20 kilometrov od mesta Malaga, v Andalúzii. Ponúka sa obrovský pozemok o rozlohe 880 000 m² s tradičnou vidieckou usadlosťou (Cortijo). Nachádza sa v vidieckej oblasti s panoramatickými výhľadmi na hory a zaisťuje súkromie. Prístup k nehnuteľnosti je po asfaltovej ceste, čo zaisťuje dopravu, ale zachováva pokoj okolia. Malé mesto Casabermeja je na krátku jazdu autom, kde sú k dispozícii základné služby, zatiaľ čo väčšie mestá a pobrežie sú vzdialené približne 19-20 km.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v vidieckej oblasti v obci Casabermeja, známej svojou horskou krajinou. Nachádza sa približne 19 kilometrov (vzdušnou čiarou) od pláží Malagy a 24 km od letiska. Okolie je vhodné pre tých, ktorí hľadajú priestor a život v prírode, pričom sa berie do úvahy, že na bežnú mobilitu je potrebný automobil.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí hľadajú bývanie s obrovským pozemkom. Dom má niekoľko obývačiek, 5 spální a 3 kúpeľne, čo umožňuje trvalé bývanie jednej väčšej rodiny. Existujúca štruktúra je funkčná, ale vyžaduje renováciu podľa vízie nového majiteľa.
Nie je to novostavba, ale existujúca vidiecka usadlosť (Cortijo) postavená v tradičnom štýle. Budova je obývateľná, ale umožňuje rozsiahlu rekonštrukciu. Časť budov je historických, vrátane bývalého mlýna na olivový olej, čo ponúka možnosť zachovania alebo obnovy pôvodného architektonického štýlu.
Nehnuteľnosť sa nachádza v vidieckej oblasti, čo znamená, že nie je pešia dostupnosť k vyšším službám, ako sú veľké nákupné centrá alebo nemocnice. Najbližší supermarket je vzdialený 5,3 km. Vzhľadom na veľkosť pozemku a nadmorskú výšku môže byť údržba nehnuteľnosti náročná na čas a náklady.
Ref: VL525784
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre osobu alebo rodinu, ktorá chce investovať do veľkých pozemkov a je pripravená venovať sa údržbe nehnuteľnosti. Je tiež vhodná pre podnikateľa, ktorý chce rozvíjať vidiecky turizmus alebo malý hotel, pretože pozemok umožňuje oddelenie súkromných plôch pre kemping alebo kone. Vzhľadom na to, že obytná plocha je veľká (5 spální), môže byť vhodná aj pre rodinu, ktorá chce žiť na vidieku a vychovávať deti v prírode, kde je dostatok miesta na hru.
Základná štruktúra budovy je funkčná a postavená je z tradičných materiálov, ako je drevo a kameň. Podlahy sú pokryté drevenými panelmi, čo dodáva teplý a vintage vzhľad. Je dôležité spomenúť, že budova vyžaduje renováciu, na rozdiel od novej výstavby, kde je všetko nové. Na nehnuteľnosti sú staré skladby a budovy, ktoré môžu vyžadovať opravu. Časť budov (ako mlýn na olivový olej) je historická, čo si môže vyžadovať špeciálny prístup pri renovácii.
Cena začína na 599 000 eurách, čo zahŕňa obytnú plochu 688 m² a 880 000 m² pôdy. Za túto cenu kupujúci zíva veľmi veľký pozemok, čo je v tejto oblasti vzácnosť. Nehnuteľnosť vyžaduje renováciu, čo znamená, že k kupnej cene sa pridajú náklady na prestavbu a možné funkcie ako hotelníctvo alebo poľnohospodárstvo. Veľkosť pôdy ponúka možnosť vytvorenia dodatočnej hodnoty, napríklad cez turizmus alebo chov koní.
Život na tejto nehnuteľnosti je úzko spojený s krajinou a prirodzeným rytmom. Keďže je pozemok obrovský (88 hektárov), denný režim sa často točí okolo toho, ako sa využíva alebo udržiava pôda. Ráno môže svietiť slnko cez východné a juhovýchodné okná, osvetľujúc vnútorné dvor. Existujúce drevené podlahy a nábytok z mahagónu dávajú interiéru teplý odtieň, vhodný na oddych po slnečných dňoch vonku. Dom sa nachádza vo výške 856 metrov nad morom, čo prináša chladnejší vzduch večer, čo umožňuje pobyt vonku dlhšie aj v lete. Cesta do mesta autom trvá, takže pobyt tu si vyžaduje plánovanie nákupov a iných aktivít vopred. Je to miesto, kde je súkromie zaručené kvôli absencii priameho susedského kontaktu.
Casabermeja sa nachádza približne 20 km od Malagy, kde je prístup k pláži, letisku a väčším službám. Keďže je nehnuteľnosť v vidieckej oblasti, každá cesta do mesta si vyžaduje auto. Najbližšia nabíjacia stanica pre elektrické vozidlá sa nachádza na 410 metroch, čo je praktické pre vodičov elektromobilov. Geografická poloha nehnuteľnosti zaisťuje rozmanité výhľady na hory a les, a na niektorých miestach je vidieť aj prístav Malagy.
Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Casabermeja a ponúka výhľad na prírodu a Malagu. Oblasť je vidiecka a hornatá, kde sú susedia ďaleko.
Casabermeja sa nachádza v provincii Malaga, v Andalúzii. Nachádza sa približne 20 kilometrov od Malagy, čím je súčasťou vnútrozemia Costa del Sol. Keďže je nehnuteľnosť na vidieku, líši sa od typických pobrežných projektov, ktoré dominujú priamo pri mori. Je to skôr vidiecky štýl života než miesto pre turizmus a dovolenku, ale stále asi 30 minút jazdy autom od pláže.
Bežné služby sa nachádzajú v rádiusu niekoľkých kilometrov: supermarket 5,3 km a lekáreň 78 metrov. Najbližšia nemocnica je 17 km ďaleko. Keďže je nehnuteľnosť na vidieku, pešia dostupnosť je obmedzená. Pláže sú vzdialené približne 19-20 km, dosiahnuteľné autom za približne 30 minút. Letisko AGP je vzdialené 24 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Casabermeja sa nachádza vo výške 856 metrov nad morom, čo prináša chladnejšie večery v porovnaní s pobrežím. Priemerná ročná teplota je 17,3°C. V oblasti je približne 3891 slnečných hodín ročne, čo umožňuje pobyt vonku takmer celý rok. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace, keďže teplota vody dosahuje 20°C a viac.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže sa nachádzajú v Malage, približne 19 km ďaleko. V oblasti je niekoľko golfových ihrísk, najbližším je Club de Golf de Guadalhorce na 23 km. V Casabermeji je 15 športových zariadení, ktoré umožňujú šport aj mimo mesta. Veľkosť nehnuteľnosti a reliéf umožňujú delenie pôdy na športové aktivity, ako je jazdenie na koni, chôdza alebo cyklistika.
15 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Casabermeja sa nachádza v provincii Malaga, v Andalúzii. Nachádza sa približne 20 kilometrov od Malagy, čím je súčasťou vnútrozemia Costa del Sol. Keďže je nehnuteľnosť na vidieku, líši sa od typických pobrežných projektov, ktoré dominujú priamo pri mori. Je to skôr vidiecky štýl života než miesto pre turizmus a dovolenku, ale stále asi 30 minút jazdy autom od pláže.
Casabermeja is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 20 kilometres from the provincial capital, the city of Malaga.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.6°C | 51 mm |
| Február | 15.1°C | 45 mm |
| Marec | 16.8°C | 63 mm |
| Apríl | 18.6°C | 40 mm |
| Máj | 21.4°C | 20 mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
V porovnaní s inými projektmi, ako je Arosa v Mijase (od 490 000 €) a Waterfall Residences vo Fuengiroli (od 720 000 €), táto nehnuteľnosť ponúka výrazne väčšiu plochu za peniaze. Zatiaľ čo tieto projekty sa nachádzajú v pobrežnej zóne, Casabermeja Cortijo je umiestnený na vidieku, čo znamená, že kupujúci zíva viac priestoru za svoje peniaze, ale musí brať do úvahy väčšiu vzdialenosť k pláži a službám. Je to vhodné pre tých, ktorí uprednostňujú viac zeme a pokoj pred priamym prístupom k moru. Veľkosť pôdy tiež umožňuje rôzne obchodné nápady, ktoré nie sú k dispozícii v bežných bytoch.
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializovaný na španielsky trh. Vďaka hlbokým znalostiam o Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónoch pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a obývateľnosti a poskytuje úprimné, založené na dátach poradenstvo počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
