Málaga ilinin iç kesimlerinde, Casabermeja belediyesine bağlı 880.000 metrekarelik devasa bir arazi üzerinde konumlanan bu Cortijo, bölgedeki ölçeği nedeniyle dikkat çekmektedir. Deniz seviyesinden 856 metre yükseklikteki yapı, 5 yatak odası ve 3 banyosu ile geniş bir yaşam alanı sunmaktadır. Mülk, at yetiştiriciliği veya kırsal turizm gibi geniş çaplı arazi kullanımlarına uygundur. Málaga şehir merkezine ve limanına bazı noktalardan deniz manzarası bulunmaktadır. Bina işlevseldir ancak restore edilmesi gerekmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Casabermeja belediyesi sınırları içerisinde, tamamen kırsal ve doğal bir ortamda yer almaktadır. En yakın yumuşak zemin plajı olan Playa de los Baños del Carmen yaklaşık 19 kilometre mesafededir. Mülkiyet sınırları içerisinden geçilen kırsal yollarla ulaşım sağlanmaktadır. Konum, deniz seviyesinden yüksek bir tepede (856m) bulunması nedeniyle İspanya iç kesimlerinin karakteristik özelliklerini taşımaktadır.
Bu mülk, büyük ölçekli arazi yönetimi yapmayı planlayan veya geniş bir aile yapısına sahip bireyler için uygundur. 688 metrekarelik kullanım alanı ve çok sayıda odası ile geniş konaklama kapasitesi sunmaktadır. Arazi üzerinde atlar için ahırlar ve eski bir zeytinyağı fabrikası bulunmaktadır. Özel yaşam alanı ihtiyacı olan ve kırsal ortama adapte olabilecek kullanıcılar için değerlendirilebilir.
Yapı, 'Cortijo' olarak adlandırılan geleneksel İspanyol kır evi tipindedir. Mevcut binanın büyük bir kısmı yaşanabilir durumdadır ancak modern standartlara getirilebilmesi için tadilat gerektirmektedir. İç mekanlar restore edilmeye müsaittir. Arazi üzerinde bakıma ihtiyaç duyan ek yapılar (ahır, fabrika) bulunmaktadır. Çatısı ve temel yapısı gözden geçirilmesi gereken bölümlerdendir.
Mülk, şehir merkezine uzaklığı nedeniyle günlük ihtiyaçların karşılanması için mutlaka bir araç gerektirmektedir. Denize kıyıdan uzak olması ve yüksek konumu nedeniyle kıyı ikliminden daha soğuk kış geceleri yaşanabilir. Arazi büyüklüğü, bakım ve onarım maliyetlerinin yüksek olabileceği anlamına gelir. İç mekanlar modern standartlara göre güncellenmesi gerekmektedir.
Ref: VL525784
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, kırsal yaşam projesi olan, at yetiştiriciliği ile ilgilenen veya büyük ölçekli bir doğa tesisi kurmak isteyen yatırımcılar için uygundur. Casabermeja'nın yüksek rakımlı iklimine (kış geceleri soğuk olabilir) uyum sağlayabilecek kışçılar için idealdir. Şehre yakınlığı (yaklaşık 20 km) sayesinde izole bir yaşam tarzı ile şehir imkanları arasında denge kurmak isteyenler için bir seçenektir.
Binanın iç mekanlarında rustik ve eski bir dekorasyon hakimdir. Yapısal olarak iskelet sağlamdır ancak sıva, boya ve zemin döşemelerinin modernize edilmesi gerekir. Eski zeytinyağı değirmeni ve ahırlar gibi tarihsel özellikler korunmuştur. Mutfak ve banyolar, güncel kullanım standartlarına göre yeniden düzenlenmeye müsaittir.
Satış fiyatı 599.000 €'dan başlamaktadır. Casabermeja bölgesinde bu ölçekte (880.000 m²) araziye sahip başka bir mülk bulunmamaktadır. Bu arazi büyüklüğü nedeniyle birim metrekare fiyatı, bölgedeki standart konutlara göre düşük kalmaktadır. Ancak binanın restore edilmesi için ek bütçe ayrılması gerekebilir. Fiyatlandırma, arazi potansiyeline ve kullanım alternatiflerine (turizm, çiftliklik) dayanmaktadır.
Bu mülk, Casabermeja'nın Yukarı Axarquía bölgesinde, Málaga'nın kuzeyindeki sarp dağlık alanda yer alan 88 hektarlık bir arazidir. Günlük yaşam ritmi, tamamen kırsal tarım ve hayvancılığa dayanmaktadır. Mülke asfalt yola yakın noktada olmakla birlikte, arazi içerisi stabilize toprak yollardan ibarettir. Burada yaşamak, şehir hayatının gürültüsünden uzaklaşmayı ve kendi kendine yeten bir yaşam tarzını benimsemeyi gerektirir. Sabahları sakin dağ havasını soluyarak, arazi üzerinde yürüyüşler yaparak veya eski zeytinyağı fabrikasını restore ederek gün başlar. Komşulara olan mesafe fiziksel olarak uzaktır ancak yerel toplulukla ilişkiler kasaba içinde sürdürülür.
Casabermeja, yaklaşık 3.000 nüfuslu, tipik Endülüs dağ kasabasıdır. Bölgede 4 restoran ve 2 eczane bulunmaktadır. Mülkten kasaba merkezine ve temel ihtiyaçlara ulaşım için bir araç şarttır. Yüksek konumu (856m) sayesinde sıcak yaz günlerinde ferah bir ortam sunarken, kış aylarında daha serin bir hava sirkülasyonu sağlar.
Bu harita, mülkün Casabermeja sınırları içerisindeki geniş arazisini ve Málaga limanına olan konumunu göstermektedir.
Mülk, Málaga şehrinin kuzeyinde, Axarquía'nın iç kesimlerinde stratejik bir konuma sahiptir. Hem sahil şeridine (Costa del Sol) hem de iç Anadolu'ya kolay erişim sağlar. Casabermeja, İspanya'nın "Beyaz Köyleri"nden biri olarak kabul edilir ve tarihi dokusuyla ön plana çıkar.
Mülk, Málaga Havalimanı'na hava mesafesi 24 kilometre uzaklıktadır. En yakın plajlar 19 kilometre mesafededir. Sahil şeridine gitmek için araç kullanmak gerekmektedir. Casabermeja kasabasında 12 farklı halk otobüsü hattı bulunmaktadır. Mülke giden son yollar asfalttır ancak arazi giriş noktaları topraktır.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Casabermeja, yılda ortalama 3.891 saat güneş süresi ile güneşli bir iklime sahiptir. Ortalama yıllık sıcaklık 17.3°C'dir. Yükseklik (856m) nedeniyle yazları sıcak ve geceleri serindir. Bölgede yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürmektedir. Arazi, ormanlık ve dağlık alanlarla çevrilidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Plajlara hemelsbreed 19-20 kilometre mesafede olunmasına rağmen, ulaşım süresi araba ile yaklaşık 30-40 dakika sürer. Yakın çevrede 3 golf sahası (Guadalhorce, Parador, Miguel Ángel Jiménez) bulunmaktadır. Bölgedeki 15 spor tesisi, açık hava aktiviteleri için imkan sunar. Özellikle dağcılık ve doğa yürüyüşleri için elverişlidir.
15 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Mülk, Málaga şehrinin kuzeyinde, Axarquía'nın iç kesimlerinde stratejik bir konuma sahiptir. Hem sahil şeridine (Costa del Sol) hem de iç Anadolu'ya kolay erişim sağlar. Casabermeja, İspanya'nın "Beyaz Köyleri"nden biri olarak kabul edilir ve tarihi dokusuyla ön plana çıkar.
Casabermeja is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 20 kilometres from the provincial capital, the city of Malaga.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 14.6°C | 51 mm |
| Şubat | 15.1°C | 45 mm |
| Mart | 16.8°C | 63 mm |
| Nisan | 18.6°C | 40 mm |
| Mayıs | 21.4°C | 20 mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | 26.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.6°C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | 22.0°C | mm |
| Kasım | 17.6°C | mm |
| Aralık | 15.5°C | mm |
Benzer özelliklere sahip ancak bu ölçekte araziye sahip mülkler Casabermeja bölgesinde nadirdir. Fuengirola'daki Waterfall Residences gibi sahil projeleri fiyat olarak daha yüksektir (€720.000'den başlayan) ancak arazi büyüklüğü çok daha küçüktür. Mijas'taki Arosa projesi ile fiyat benzerlik gösterse de (€490.000), bu mülk arazi genişliği konusunda çok daha fazlasını sunmaktadır. Bu açıdan bölgedeki en büyük arazi opsiyonlarından biridir.
Maiko, İspanya konut piyasası uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgelerindeki derin bilgisiyle, alıcıları doğru evi bulmalarında yardımcı olur. Konumu, piyasa değerini, yapı kalitesini ve yaşanabilirliği analiz eder ve satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler verir.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
