Tato samostatně stojící vila se nachází ve vnitrozemí provincie Málaga, v oblasti Casarabonela. Na pozemku o rozloze 9 315 m² se rozkládá obytná plocha 239 m² s třemi ložnicemi a třemi koupelnami. Vzhledem k poloze ve výšce 388 metrů nad mořem a jižní orientaci nabízí objekt dostatek přirozeného světla a výhled na údolí. Nemovitost představuje kombinaci tradiční andaluské architektury a moderního venkovského bydlení s rozsáhlým pozemkem, který zahrnuje i vlastní olivový háj.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je situována v klidné venkovské lokalitě na okraji Casarabonely. Ačkoliv se nachází v bezprostřední blízkosti obce, jejíž sociální zázemí je dostupné pěšky, samotný objekt zajišťuje soukromí. Vzdálenost k pobřeží je přibližně 31 kilometrů, což z této lokace činí spíše útočiště pro milovníky přírody než pro ty, kdo vyžadují bezprostřední přístup k pláži. Dopravní dostupnost je závislá na individuálním motorismu.
Dispozice domu se třemi ložnicemi, z nichž každá má vlastní koupelnu, vyhovuje nárokům na soukromí všech členů domácnosti. Rozlehlý pozemek nabízí prostory pro úpravu zahrady a pěstování vlastních plodin (olivový olej). Soukromý bazén a terasy jsou funkčními prvky pro venkovní posezení, což vyhovuje životnímu stylu zaměřenému na pobyt venku.
Jedná se o nemovitost z druhé ruky (Resale), postavenou a designovanou současnými majiteli. Stavba je v klasickém stylu s vysokým stropem vstupní haly a dvojitými andaluskými dveřmi. Objekt je vybaven centrálním vytápěním a klimatizací, technický stav je udržovaný. Na pozemku se nacházejí fotovoltaické panely pro snížení energetických nákladů.
Tato nemovitost nenabízí výhled na moře a není v docházkové vzdálenosti od pláže. Kvůli venkovskému charakteru lokality je pro provozování běžného života (nákupy, lékaři) nutné vlastnit automobil; chodci jsou odkázáni na omezené služby v malé obci. Interiér je prodáván bez nábytku. Častý kontakt s divokou zvěří a hmyzem je v této venkovské oblasti běžný.
Dům je vhodný pro jednotlivce nebo páry, které preferují klid a mají zájem o zahradničení nebo údržbu pozemku. Také pro rodinu, která potřebuje oddělené ložnice pro členy a hosty. Tato lokalita není vhodná pro ty, kdo chtějí žít v centru dění a vyžadují veškerou službu na dosah ruky. Ideální pro práci z domova (home office) s nutností odpočinku v přírodě.
Použité materiály odpovídají tradičnímu stavitelství s důrazem na trvanlivost. Dřevěné podlahy, keramické obklady a pevné stavební prvky (kameny) garantují dlouhou životnost. Koupelny jsou vybaveny vanou i sprchovým koutem, kuchyně je plně vybavená. Topení na plyn zajišťuje tepelnou pohodu i v chladných zimních obdobích.
Cena nemovitosti začíná na 660 000 €. Vzhledem k velikosti pozemku (přes 9 000 m²) je cena v poměru k cenám pobřežních vil nižší. Financování by mělo zohlednit náklady na údržbu rozlehlého pozemku. Energetické úspory a fotovoltaické panely snižují provozní náklady.
Život v této lokalitě je ovlivněn rytmům venkovského Andalusie. Ticho a noční klid jsou výrazné, což vyhovuje lidem hledajícím únik před městským hlukem. Celoroční provoz (topení) zajišťuje, že dům je obyvatelný i v chladnějších měsících, kdy teploty v noci klesají. Obec Casarabonela s přibližně 2 500 obyvateli nabízí základní komunity, avšak pro širší kulturní vyžití je nutné cestovat do větších měst.
Casarabonela je obec s cca 2 500 obyvateli. V okruhu 2 km se nachází základní občanská vybavenost (restaurace, lékárna, banka). Menší počet obyvatel znamená nižší intenzitu nočního života. Během roku se zde koná 32 místních festivalů, což ukazuje na živou komunitní atmosféru.
Tato mapa zobrazuje polohu vily v rámci obce Casarabonela a vyznačuje hranice pozemku o rozloze více než 9 000 m². Modré čáry představují silniční síť a přístupové cesty k domu.
Casarabonela se nachází v provincii Málaga, přibližně 48 km od hlavního města. Je součástí autonomního společenství Andalusie. Tato vnitrozemská poloha poskytuje autentičtější španělskou atmosféru a je strategicky umístěna pro výlety do přírody, ale ne pro každodenní návštěvy pláže.
Vzdálenost k nejbližšímu supermarketu je 6,3 km, což vyžaduje cestu autem. Letiště Málaga je vzdálené 32 km, což umožňuje relativně snadné cestování. Pláže jsou vzdáleny 31 km, golfová hřiště jsou k dispozici v okruhu 24–29 km. Veřejná doprava je v oblasti omezena na 2 linky.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
V nadmořské výšce 388 m je podnebí mírnější než na pobřeží. Průměrná roční teplota je 17,5 °C. Ročně zde zaznamenáme přibližně 3 798 hodin slunečního svitu. Koupací sezóna trvá 4 měsíce. Výhled do údolí je otevřený a bez překážek.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Na pozemku se nachází soukromý bazén. Přírodní rekreační možnosti zahrnují procházky po okolních kopcích a v olivovém háji. Pro vodní sporty je nutné cestovat na pobřeží (31 km), což může být v létě časově náročnější kvůli dopravě.
8 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Casarabonela se nachází v provincii Málaga, přibližně 48 km od hlavního města. Je součástí autonomního společenství Andalusie. Tato vnitrozemská poloha poskytuje autentičtější španělskou atmosféru a je strategicky umístěna pro výlety do přírody, ale ne pro každodenní návštěvy pláže.
Casarabonela is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 48 km from Malaga capital. It has a population of approximately 2,500 residents. The natives are called Moriscos.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Ref: VL314852
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Oproti pobřežním projektům jako jsou Arosa v Mijas nebo Waterfall Residences ve Fuengirola, které se zaměřují na bydlení u moře s vyšší cenou za menší pozemek, tato vila nabízí mnohem větší pozemek a nižší cenu za metr čtvereční. Obětovaným prvkem je blízkost pláže a okamžitý přístup k městské zábavě.
Maiko je odborník na nemovitosti specializovaný na španělský trh s bydlením. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít správný domov. Analyzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a obyvatelnosti a poskytuje čestné, založené na datech rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
