Αυτή η ανεξάρτητη έπαυλη βρίσκεται στην ενδοχώρα της Μάλαγα, στην περιοχή Casarabonela. Η ιδιοκτησία καταλαμβάνει οικόπεδο 9.315 τ.μ. και προσφέρει συνολική επιφάνεια διαβίωσης 239 τ.μ., κατανεμημένη σε τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από την ησυχία της υπαίθρου, με το κτίριο να έχει ως προσανατολισμό τον νότο. Η κατασκευή περιλαμβάνει εξοπλισμό κεντρικής θέρμανσης, κλιματισμό και ιδιωτική πισίνα. Απέχει περίπου 32 χιλιόμετρα από το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αγροτική περιοχή, σε υψόμετρο 388 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Η πρόσβαση στο ακίνητο γίνεται μέσω ασφαλτοστρωμένου δρόμου με ένα μικρό χωμάτινο τμήμα στην τελική προσέγγιση. Η απόσταση ως τον πυρήνα του οικισμού είναι σχετικά μικλή, επιτρέποντας την κίνηση με τα πόδια προς το χωριό, παρόλα αυτά η χρήση ιδιωτικού οχήματος είναι απαραίτητη για την κάλυψη καθημερινών αναγκών.
Η κατανομή των χώρων περιλαμβάνει το κυρίως επίπεδο με δύο μεγάλα υπνοδωμάτια με ενσωματωμένα μπάνια, ενώ ο όροφος φιλοξενεί την σουίτα του κύριου υπνοδωματίου με ντουλάπα και ιδιωτικό μπαλκόνι. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη. Η ύπαρξη αποθήκης και χώρου στάθμευσης υποστηρίζει την καθημερινότητα. Στο εξωτερικό υπάρχει καλυμμένη βεράντα και χώρος υγειονομικού περιθωρίου.
Πρόκειται για ιδιοκτησία δευτερογενούς αγοράς (Resale) σε άριστη κατάσταση. Η κατασκευή έχει γίνει με έμφαση στην ποιότητα, με ιδιωτική πισίνα ήδη σε λειτουργία και ώριμους κήπους. Δεν απαιτούνται εργασίες κατασκευής, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Οι φωτοβολταϊκοί πίνακες και ο εξοπλισμός κεντρικής θέρμανσης είναι ήδη εγκατεστημένοι.
Η απόσταση από τις παραλίες είναι περίπου 31 χιλιόμετρα, οπότε δεν προσφέρεται για άτομα που επιθυμούν την άμεση proximity στη θάλασσα. Η περιοχή δεν είναι τουριστικά οργανωμένη όπως οι παραλιακοί προορισμοί, με αποτέλεσμα η νυχτερινή διασκέδαση και τα εμπορικά κέντρα να απέχουν σημαντικά. Η προσβασιμότητα στο ακίνητο απαιτεί αυτοκίνητο.
Αυτή η ιδιοκτησία ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή εξοχική κατοικία με έμφαση στην ησυχία και την ιδιωτικότητα. Είναι κατάλληλη για άτομα που επιθυμούν αυτονομία μέσω γεωργικής δραστηριότητας (ελαιόλαδο) και δεν ενοχλούνται από την απόσταση από την πόλη. Η ύπαρξη τριών υπνοδωματίων την καθιστά ιδανική για οικογένειες ή ζευγάρια που φιλοξενούν συχνά επισκέπτες. Η παρουσία εξοπλισμού κεντρικής θέρμανσης υποδεικνύει ότι η ιδιοκτησία είναι βιώσιμη για χειμερινή διαβίωση.
Η κατασκευή χαρακτηρίζεται από παραδοσιακό στυλ με υλικά ανώτερης ποιότητας. Στην κύρια είσοδο υπάρχουν διπλές ανδαλουσιανές πόρτες. Το σαλόνι διαθέτει τζάκι ξύλου, ενώ τα δάπεδα και οι εσωτερικές επιφάνειες είναι σε άριστη κατάσταση σύμφωνα με την περιγραφή. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με ντουλάπια και χώρο για τραπεζαρία. Η ύπαρξη φωτοβολταϊκών πινάκων και συστήματος κλιματισμού υποδεικνύει εκσυγχρονισμό στις υποδομές. Η πισίνα και οι εξωτερικοί χώροι διατηρούνται σε υψηλό επίπεδο.
Η αναγραφόμενη τιμή εκκίνησης είναι €660.000. Το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο κυμαίνεται περίπου στα €2.762, με βάση τα 239 τ.μ. καθαρής επιφάνειας. Η μεγάλη επιφάνεια γης (9.315 τ.μ.) είναι παράγοντας που επηρεάζει την τελική αξία, καθώς προσφέρει αποκλειστικότητα και μελλοντική δυναμική επέκτασης.
Η καθημερινότητα εδώ καθορίζεται από τη ρυθμό της υπαίθρου. Το οικόπεδο περιλαμβάνει έναν ελαιώνα, ο οποίος προσφέρει τη δυνατότητα παραγωγής ελαιόλαδου. Το ύψος των 388 μέτρων και ο προσανατολισμός προς τον νότο ευνοούν τον φωτισμό και τη θέα στην κοιλάδα. Οι κήποι έχουν σχεδιαστεί με φυτά μεσογειακής υποτροπικής βλάστησης, δημιουργώντας ένα φυσικό περιβάλλον γύρω από την πισίνα. Η θέα από τον επάνω όροφο είναι ανοιχτή προς το τοπίο. Η απουσία πολυκατοικιών και η μεγάλη απόσταση μεταξύ γειτονικών κτιρίων συμβάλλουν σε χαμηλά επίπεδα θορύβου.
Η περιοχή Casarabonela έχει πληθυσμό περίπου 1.795 κατοίκων. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υπάρχουν 2 εστιατόρια, 1 φαρμακείο και 1 τράπεζα. Η τοποθεσία απέχει 6,3 χιλιόμετρα από τον κοντινότερο υπεραγορά και 16 χιλιόμετρα από το νοσοκομείο. Το κλίμα είναι ήπιο, με 3.798 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και μέση θερμοκρασία 17,5°C. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες τον χρόνο.
Ο χάρτης δείχνει την ενδοχώρα τοποθεσία στην επαρχία Μάλαγα. Σημειώστε την απόσταση περίπου 31 χιλιομέτρων από τις ακτές και την υψομετρική διαφορά λόγω της θέσης στα όρια του οροπεδίου.
Η περιοχή Casarabonela βρίσκεται στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγα, σε απόσταση 48 χιλιομέτρων από την πρωτεύουσα Μάλαγα. Η τοποθεσία είναι γεωγραφικά απομακρυσμένη από τις ακτές της Costa del Sol, προσφέροντας μια πιο παραδοσιακή και αγροτική ατμόσφαιρα σε σχέση με τους τουριστικούς προορισμούς.
Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα είναι περίπου 32 χιλιόμετρα. Η πρόσβαση στις παραλίες, όπως Playa de la Bajadilla, απαιτεί διαδρομή περίπου 31 χιλιομέτρων. Οι κοντινότερες εγκαταστάσεις γκολφ βρίσκονται στο Lauro Golf (24 χιλιόμετρα). Το κτήριο βρίσκεται κοντά σε ασφαλτοστρωμένο δρόμο, αλλά η τελική προσέγγιση περιλαμβάνει μικρό χωμάτινο μονοπάτι. Στην περιοχή υπάρχουν 2 γραμμές δημόσιων μεταφορών.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 388 μέτρων, με πανοραμική θέα στην κοιλάδα και τα βουνά. Το κλίμα καθιστά την περιοχή κατάλληλη για φυσική δραστηριότητα το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Το οικόπεδο περιλαμβάνει ώριμους κήπους και ελαιώνα. Η θέα είναι ανοιχτή προς τα νότια. Η παρουσία της πισίνας υποστηρίζει την καθημερινή αναψυχή κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η παραλία Playa de la Bajadilla απέχει 31 χιλιόμετρα. Το Lauro Golf (24 χιλιόμετρα) προσφέρει αθλητικές υποδομές. Στο ακίνητο υπάρχει ιδιωτική πισίνα και χώρος για υπαίθριες δραστηριότητες. Η περιοχή δεν διαθέτει τουριστικά κέντρα άμεσης proximity.
8 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η περιοχή Casarabonela βρίσκεται στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγα, σε απόσταση 48 χιλιομέτρων από την πρωτεύουσα Μάλαγα. Η τοποθεσία είναι γεωγραφικά απομακρυσμένη από τις ακτές της Costa del Sol, προσφέροντας μια πιο παραδοσιακή και αγροτική ατμόσφαιρα σε σχέση με τους τουριστικούς προορισμούς.
Casarabonela is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 48 km from Malaga capital. It has a population of approximately 2,500 residents. The natives are called Moriscos.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Ref: VL314852
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τα έργα στις παραλιακές ζώνες της Fuengirola και Mijas, η Casarabonela προσφέρει μεγαλύτερη γη και περισσότερη ησυχία σε χαμηλότερη τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο. Το έργο Arosa στη Mijas ξεκινά από τα €490.000 για μικρότερα τετραγωνικά, ενώ το Waterfall Residences στο Fuengirola ξεπερνά τα €720.000. Εδώ, η απόσταση από τη θάλασσα είναι το ανταγωνιστικό μειονέκτημα, αλλά η τιμή των €660.000 για μια έπαυλη με 9.315 τ.μ. γης είναι λογική για αγοραστές που εκτιμούν το χώρο. Η ποιότητα της κατασκευής είναι παρόμοια με αυτή των έργων Mijas, αλλά το τοπίο είναι καθαρά αγροτικό.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα που εξειδικεύεται στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει τις προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αξία της αγοράς, την ποιότητα κατασκευής και την βιωσιμότητα, δίνοντας ειλικρινείς, σχεδιασμένες με δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
