וילה נפרדת זו ממוקמת בקזרבונלה, מחוז מאלגה. היא מציעה 239 מ"ר של שטח מגורים במגרש של 9315 מ"ר. הווילה כוללת 3 חדרי שינה, 3 חדרי אמבטיה, בריכה פרטית ומרפסות עם נוף לעמק. היא מצוידת בפאנלים סולאריים ומיזוג אוויר. המיקום הוא כפרי ושקט, במרחק של כ-32 ק"מ משדה התעופה מאלגה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בגובה של 388 מטרים מעל פני הים, מה שמקנה לה נוף פנורמי ואוויר צלול יותר. הגישה לבית היא בכביש סלול עם קטע קצר של דרך עפר. למרות הבידוד, הכפר קזרבונלה נמצא במרחק הליכה (בית מרקחת במרחק 96 מטר), מה שמאפשר גישה נוחה לשירותים בסיסיים.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים פרטיות ומרחב. שלושת חדרי השינה עם חדרי אמבטיה פרטיים מספקים נוחות מלאה למשפחה או לאורחים. הגינה הגדולה ומטע הזיתים הפרטי מאפשרים עיסוק בגינון ואפילו ייצור שמן זית עצמי. זהו בית אידיאלי עבור אלו שאוהבים את החיים הכפריים אך רוצים להיות קרובים לציוויליזציה.
זהו נכס יד שנייה (Resale) במצב מצוין. הבית תוכנן בקפידה כדי לשלב בין החלל הפנימי לחיצוני, עם דגש על אור טבעי ונוף. הבית מוכן למגורים מיד, הכולל מטבח מאובזר, מיזוג אוויר וחימום מרכזי.
נכס זה אינו מתאים לאנשים הזקוקים לחיי לילה סוערים או גישה מיידית לחוף הים. הבית לא כולל ריהוט, כך שיש לקחת בחשבון את עלות הריהוט בתקציב. בנוסף, בגלל המיקום ההררי, חשוב לציין שהטמפרטורות בלילות החורף עלולות להיות נמוכות יותר מאשר בחוף.
וילה זו מתאימה ביותר למשפחות שרוצות לברוח מהמהירות ולחיות בטבע. היא גם מצוינת לעובדים מרחוק הזקוקים לשקט וריכוז. בנוסף, היא מתאימה לאנשים בגיל הזהב שמחפשים פעילות בטבע ואפשרות לגינון.
איכות הבנייה גבוהה, עם שימוש בחומרים איכותיים. הגינה תוכננה וטופחה על ידי הבעלים הנוכחיים וכוללת צמחייה ים-תיכונית בשלות. הבית מציע גמר מושלם של נוחות מודרנית (כגון חימום מרכזי) עם הקסם של האדריכלות האנדלוסית המסורתית.
המחיר מתחיל מ-€660,000. זהו מחיר המשקף את גודל המגרש הנדיר (למעלה מ-9,000 מ"ר) ואת איכות הבנייה. בהשוואה לדירות באזורי התיירות, כאן הקונה מקבל הרבה יותר שטח ופרטיות תמורת ההשקעה.
קזרבונלה היא עיירה עם כ-2,500 תושבים, המספקת אורח חיים איטי ואותנטי. המיקום בגובה רב (388 מטר) מעניק נוף מרהיב של העמק וההרים. מזג האוויר נוח יותר בקיץ בזכות הרוח והגובה, עם טמפרטורה ממוצעת של 17.5°C ולמעלה מ-3,700 שעות שמש בשנה. החיים בקזרבונלה מתמקדים בקהילה המקומית, עם 32 חגים מקומיים בשנה. התושבים המקומיים (המכונים Moriscos) מתפרנסים בעיקר מחקלאות וגידול זיתים, מה שמשרה אווירה כפרית ומסורתית, אך עלול להיות מלווה ברעשי מכונות חקלאיות לעיתים.
החיים באזור נסובים סביב הטבע והקהילה. ישנם מספר מסעדות ושירותים בכפר עצמו. עבור קניות גדולות יותר ובילויים יש לנסוע למאלגה או לערי החוף, מה שמחייב שימוש ברכב.
המפה מציגה את מיקום הווילה ביחס לעיירה קזרבונלה ולהרים הסובבים. ניתן לראות את הגישה לנכס ואת השטח הרחב של המגרש.
קזרבונלה ממוקמת בצפון-מערב מחוז מאלגה, סמוך לפארק הלאומי סיירה דה לאס נייבס. זוהי אזור עם ערך טבעי גבוה, המציע אורח חיים שונה לחלוטין מהאזור התיירותי של קוסטה דל סול.
רכב הוא הכרחי. החופים הקרובים נמצאים במרחק של כ-31 ק"מ (כ-35 דקות נסיעה). שדה התעופה של מאלגה נמצא במרחק של 32 ק"מ. מגרשי הגולף הקרובים הם ב-Lauro Golf (24 ק"מ). בית חולים נמצא במרחק של 16 ק"מ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הגובה (388 מטר) מקנה אקלים נעים יותר בקיץ בהשוואה לחוף. ישנם כ-3798 שעות שמש בשנה. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים. בחורף יכולים להיות לילות קרים יותר, אך הבית מצויד בחימום מרכזי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שהחופים אינם קרובים, הסביבה מציעה שפע של אפשרויות נופש טבעיות כגון טיולים בהרים ואופניים. בעיירה ישנם 8 מתקני ספורט. החיים החברתיים מתרכזים סביב הפסטיבלים המקומיים.
8 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
קזרבונלה ממוקמת בצפון-מערב מחוז מאלגה, סמוך לפארק הלאומי סיירה דה לאס נייבס. זוהי אזור עם ערך טבעי גבוה, המציע אורח חיים שונה לחלוטין מהאזור התיירותי של קוסטה דל סול.
Casarabonela is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 48 km from Malaga capital. It has a population of approximately 2,500 residents. The natives are called Moriscos.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
Ref: VL314852
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים באזורים תיירותיים כמו 'Waterfall Residences' בפואנחירולה (מ-€720,000), הווילה בקזרבונלה מציעה הרבה יותר שטח ופרטיות תמורת מחיר נמוך יותר. לעומת זאת, פרויקטים כמו 'Astra Homes' (מ-€364,000) הם דירות קטנות יותר. הווילה הזו היא אופציה מצוינת למי שמחפש אורח חיים כפרי ולא דירה בעיר.
מאיקו הוא מומחה לנדל"ן המתמקד בשוק הספרדי. הוא עוזר לקונים למצוא את הבית המתאים בקוסטה דל סול ובאזורים אחרים, מנתח מיקומים וערכי שוק ונותן ייעוץ הגון מבוסס נתונים.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
