Situată în zona inland a provinciei Málaga, în Casarabonela, această vilă individuală oferă 239 m² de spațiu locuibil pe un teren extins de 9.315 m². Proprietatea dispune de 3 dormitoare și 3 băi, fiind proiectată pentru a maximiza lumina naturală și conexiunea cu exteriorul. La o altitudine de 388 de metri deasupra mării, casa beneficiază de o poziție cu vedere panoramică asupra văii și a peisajului rural mediteranean.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasată într-o zonă liniștită, la periferia orașului Casarabonela, proprietatea oferă un echilibru între intimitate și accesibilitate. Deși se află la o distanță de mers pe jos de oraș, faptul că este la 31 km de cea mai apropiată plajă o indică drept o reședință mai degrabă orientată spre stilul de viață rural decât spre cel de litoral. Deplasarea zilnică necesită un autoturism.
Distribuția spațiului include o suită master la etaj și două dormitoare cu băi proprii la parter, satisfăcând nevoia de intimitate pentru o familie sau pentru oaspeți. Livingul spațios, terasele și piscina privată răspund cerințelor de petrecere a timpului liber în aer liber. Livada de măslini de pe proprietate oferă ocația pentru producția proprie de ulei de măsline.
Aceasta este o proprietate de revânzare (Resale) construită de actualii proprietari. Calitatea construcției este descrisă ca ridicată, finisajele incluzând uși andaluze duble și șeminee. Sistemul de încălzire centrală și panourile fotovoltaice indică o atenție la consumul energetic și confortul pe tot parcursul anului.
Proprietatea nu oferă vedere la mare și nu este situată într-o zonă pietonală de tip promenadă. Fiind o zonă rurală, vecinătățile pot include animale sălbatice și insecte. Este necesară o mașină pentru orice deplasare, iar mobilierul nu este inclus în preț. Întreținerea unui teren de peste 9.000 m² poate fi solicitantă.
Această vilă se potrivește persoanelor care lucrează de acasă și caută liniște, sau celor care doresc o casă de vacanță mai retrasă, departe de agitația turistică. De asemenea, poate fi ideală pentru familiile care doresc să crească copiii într-un mediu natural și sigur, cu spațiu suficient de joacă, având însă acces la un oraș mic cu facilități de bază.
Materialele folosite sunt durabile și adecvate climei. Încălzirea centrală pe gaz asigură confort în sezonul rece. Pardoselile și finisajele interioare respectă stilul tradițional, dar funcțional. Bucătăria este mobilată complet, iar baia principală dispune de cadă, elemente care indică un nivel ridicat de finisare.
Prețul de pornire este de 660.000 €. Raportat la suprafața terenului și a locuinței, acesta se poziționează favorabil comparativ cu proprietățile de pe coastă. Valoarea este dată de dimensiunea terenului și de construcția solidă, iar nu de proximitatea față de mare.
Viața în Casarabonela este marcată de ritmul lent și tradițional al Andaluziei rurale. Traficul este redus, iar zgomotul urban lipsește. Activitățile de zi cu zi se pot muta în grădină sau în livada de măslini. Totuși, atmosfera este una de liniște profundă, potrivită pentru cei care caută refugiu, dar care acceptă distanțele față de facilitățile urbane moderne.
Cu o populație de aproximativ 2.500 de locuitori, Casarabonela oferă o comunitate strânsă. Există 2 restaurante și 1 farmacie în raza de 2 km. Anul are 32 de sărbători locale, ceea ce sugerează o viață socială activă la nivel local. Nu există centre comerciale mari în imediata apropiere.
Harta detaliază poziția vilei în raport cu centrul orașului Casarabonela și relieful înconjurător. Se observă distanța față de principalele drumuri naționale.
Situată la aproximativ 48 km de capitala Málaga, Casarabonela face parte din hinterlandul Costa del Sol. Această poziție permite accesul relativ ușor la orașul mare și aeroport, păstrând în același timp caracterul rural. Regiunea este cunoscută pentru peisajele sale verzi și atmosfera autentică.
Cel mai apropiat supermarket se află la 6,3 km. Spitalele sunt la 16 km, iar aeroportul la 32 km. Plajele (Playa de la Bajadilla, etc.) sunt la aproximativ 31 km. Pentru acces rapid la golf (Lauro Golf), trebuie parcurși 24 km. Transportul public este limitat la 2 linii.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul este continental-mediteranean, influențat de altitudinea de 388 m. Temperaturile medii anuale sunt de 17,5°C, cu veri călduroase, dar nopți mai răcoroase decât pe coastă. Sezonul de înot durează 4 luni. Zona beneficiază de 3.798 ore de soare anual.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proprietatea are o piscină privată și un teren de sport (Bocce). Pentru cei pasionați de drumeții, împrejurimile oferă trasee în munți. Plaja nu este o opțiune zilnică din cauza distanței de 31 km. Viața de recreere se concentrează mai mult pe grădină și natură.
8 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Situată la aproximativ 48 km de capitala Málaga, Casarabonela face parte din hinterlandul Costa del Sol. Această poziție permite accesul relativ ușor la orașul mare și aeroport, păstrând în același timp caracterul rural. Regiunea este cunoscută pentru peisajele sale verzi și atmosfera autentică.
Casarabonela is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 48 km from Malaga capital. It has a population of approximately 2,500 residents. The natives are called Moriscos.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Ref: VL314852
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiectele de coastă (Mijas, Fuengirola), această vilă oferă mult mai mult teren pentru aceiași bani, în schimbul unei localizări mai indepărtate de mare. Este o opțiune pentru cei care prețuiesc spațiul și intimitatea mai presus de accesul la plajă.
Maiko este un expert în imobiliare specializat pe piața locuințelor din Spania. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni costiere populare, el ajută cumpărătorii să găsească locuința potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuirii, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe tot parcursul procesului de cumpărare.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
