Ta samostojna vila se nahaja v zaledju province Málaga, v območju Casarabonela. Zaseda parcelo 9.315 m² in ponuja 239 m² bivalnega prostora, razpdeljenega na tri spalnice in tri kopalnice. Lokacija je zaznamovana z mirnim podeželjem, stavba pa je usmerjena proti jugu. Zgradba vključuje centralno ogrevanje, klimatsko napravo in zaseben bazen. Oddaljena je približno 32 km od mednarodnega letališča Málaga.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja na podeželju, na nadmorski višini 388 metrov. Dostop do stavbe je po asfaltirani cesti s krajšim makadamskim odsekom na koncu. Razdalja do jedra vasi je razmeroma majhna, kar omogoča peš dostop do vasi, vendar je za vsakodnevne potrebe nujen osebni avtomobil.
Razporeditev prostorov vključuje pritličje z dvema velikima spalnicama z lastnimi kopalnicami, medtem ko se v nadstropju nahaja glavna spalnica s hodnikom in zasebnim balkonom. Kuhinja je opremljena. Prisotnost shrambe in parkirišča podpira vsakodnevno življenje. Na zunanjem delu je prekrita terasa in prostor za razvado.
Gre za nepremičnino na trgu rabljenih (Resale) v odličnem stanju. Zgradba je bila zgrajena s poudarkom na kakovosti, z zasebnim bazenom, ki je že v funkciji, in zrelim vrtom. Potrebnih ni gradbenih del, saj je hiša nastanjena. Fotovoltačni paneli in oprema za centralno ogrevanje so že nameščeni.
Razdalja do plaž je približno 31 km, zato objekt ni primeren za osebe, ki želijo neposredno bližino morja. Območje ni turistično razvito kot obalni cilji, zato so nočno življenje in nakupovalni centri prav dosti oddaljeni. Dostop do nepremičnine zahteva avto.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo stalno bivališče ali počitniško hišo s poudarkom na miru in zasebnosti. Primerna je za osebe, ki želijo avtonomijo prek kmetijske dejavnosti (oljčno olje) in jih ne moti oddaljenost od mesta. Tri spalnice jo naredijo primerno za družine ali pare, ki pogosto gostijo obiskovalce. Prisotnost centralnega ogrevanja kaže, da je hiša primerna za zimsko bivanje.
Gradnja je zaznamovana s tradicionalnim slogom in materiali višje kakovosti. Glavnem vhodu dominirajo dvojna andaluzijska vrata. Dnevna soba ima kamin, tla in notranje površine so v odličnem stanju. Kuhinja je popolnoma opremljena s predali in prostorom za jedilnico. Prisotnost fotovoltačnih panelov in klimatskih naprav kaže na posodobitev infrastrukture. Bazen in zunanj prostori so vzdrževani na visoki ravni.
Začetna cena je €660.000. Cena na kvadratni meter je približno €2.762, glede na 239 m² čiste površine. Velika površina zemljišča (9.315 m²) je dejavnik, ki vpliva na končno vrednost, saj ponuja ekskluzivnost in potencialjo prihodnje širitve.
Vsakdanje življenje tukaj določa podeželski ritem. Parcela vključuje oljčni nasad, ki ponuja možnost pridelave oljnega olja. Višina 388 metrov in južna orientacija favorizirajo osvetlitev in pogled na dolino. Vrtovi so oblikovani s sredozemskimi subtropskimi rastlinami, kar ustvarja naravno okolje okoli bazena. Pogled iz zgornjega nadstropja je odprt na pokrajino. Odsotnost stanovanjskih blokov in velika razdalja med sosednjimi stavbi prispevajo k nizkim ravnim hrupa.
Območje Casarabonela ima približno 1.795 prebivalcev. V radiju 2 km sta 2 restavraciji, 1 lekarna in 1 banka. Lokacija je 6,3 km oddaljena od najbližje supermarketa in 16 km od bolnišnice. Podnebje je blago z 3.798 sončnimi urami letno in povprečno temperaturo 17,5°C. Obdobje kopanja traja približno 4 mesece na leto.
Zemljevid prikazuje lokacijo v zaledju province Málaga. Upoštevajte razdaljo približno 31 km od obale in nadmorsko višino zaradi lege na planoti.
Območje Casarabonela leži v zaledju province Málaga, 48 km od glavnega mesta Málaga. Lokacija je geografsko oddaljena od obal Costa del Sol in ponuja bolj tradicionalno in kmečko atmosfero v primerjavi s turističnimi cilji.
Razdalja do letališča Málaga je približno 32 km. Dostop do plaž, kot je Playa de la Bajadilla, zahteva pot okoli 31 km. Najbližja igrišča za golf so na Lauro Golf (24 km). Stavba je blizu asfaltirane ceste, vendar končni pristop vključuje kratko makadamsko pot. V območju sta 2 liniji javnega prevoza.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje leži na nadmorski višini 388 m s panoramskim pogledom na dolino in gore. Podnebje omogoča dejavnosti na prostem večji del leta. Parcela vključuje zrel vrta in oljčni nasad. Pogled je odprt proti jugu. Prisotnost bazena podpira vsakodnevno rekreacijo poleti.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Plaža Playa de la Bajadilla je oddaljena 31 km. Lauro Golf (24 km) ponuja športne objekte. V nepremičnini je zaseben bazen in prostor za aktivnosti na prostem. Območje nima turističnih centrov v neposredni bližini.
8 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Območje Casarabonela leži v zaledju province Málaga, 48 km od glavnega mesta Málaga. Lokacija je geografsko oddaljena od obal Costa del Sol in ponuja bolj tradicionalno in kmečko atmosfero v primerjavi s turističnimi cilji.
Casarabonela is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 48 km from Malaga capital. It has a population of approximately 2,500 residents. The natives are called Moriscos.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL314852
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s projekti v obalnih conah Fuengirola in Mijas Casarabonela ponuja več zemlje in več miru za nižjo ceno na kvadratni meter. Projekt Arosa v Mijasu se začne pri €490.000 za manjše kvadrate, medtem ko Waterfall Residences v Fuengiroli presega €720.000. Tu je oddaljenost od morja konkurenčna pomanjkljivost, a cena €660.000 za vilo z 9.315 m² zemljišča je logična za kupce, ki cenijo prostor. Kakovost gradnje je podobna projektom v Mijasu, toda pokrajina je izključno kmečka.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, ki se specializira za trg stanovanj v Španiji. Z globokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju ustreznega doma. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbenih kakovosti in bivalne vrednosti ter daje iskrene, podatke podprte nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
