VL562010 asub Casarabonela vallas Málaga provintsis, 388 meetri kõrgusel merepinnast. See on eraldi villa, mis paikneb 5875 m² suurusel krundil maapiirkonnas. Objektil on kolm magamistuba, kolm vannituba ja ligikaudu 135 m² elamispinda. Kinnisvara sisaldab kahte eraldi üürnikute majutust, litsentseeritud baari ja loa viie hobuse pidamiseks. Lähimad rannad asuvad 31 km kaugusel, Málaga lennujaam 32 km kaugusel.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Casarabonela on sisemaalinn, mis asub ligikaudu 48 km Málaga kesklinnast. Asula paikneb mägist piirkonnas, kus ümbritsev maastik koosneb peamiselt oliivipuudest ja künklikust pinnasest. Lähim suurem linn on Málaga, kuhu sõiduaeg on olenevalt liiklusest umbes 45 minutit.
Objekt vastab vajadusele elada maapiirkonnas koos lisatuluallikaga. Peahoone eraldatud asetus, kahe külalismaja olemasolu ja baar võimaldavad kombineerida elamist majandustegevusega. Suur krunt pakub privaatsust ja ruumi hobuste pidamiseks.
VL562010 on kasutatud kinnisvara. Hoone seisundit hinnatakse heaks. Elamupinda täpsustatakse pärast arhitekti aruande saamist, mistõttu praegune 135 m² näit on esialgne hinnang. Ümberehitusi pole kavandatud.
Objekt ei asu rannikupiirkonnas ega pakku jalakäijate kaugusel linnamugavusi. Igapäevastele teekondadele on vaja isiklikku sõidukit. Ujumiseks on väike plunžibassein, mitte täismõõduline bassein. Rannani võib olla talvel või sügisel liiga jahe ujumiseks.
Objekt sobib olukordades, kus otsitakse majandustegevusega seotud elamispinda. Baari ja üürimajade olemasolu teeb selle sobivaks kellelegi, kes soovib tegeleda maaturismiga või väikeettevõtlusega. Hobuste huvilistele pakub OCA litsents otsest võimalust. Samuti sobib see olukorras, kus eelistatakse suurt krunti ja maapiirkonna privaatsust linnaelu asemel. Objekt ei sobi kellelegi, kes otsib jalakäijate kaugusel asuvaid teenuseid või ranna lähedust. Autota ei ole siin elamine praktiline.
Peahoone koosneb avatud elutoast koos köögiga, magamistoast koos eraldi vannitoa ja riietusruumiga. Külalismajad on eraldiseisvad ja omavad oma terrasse. Ühel majal on elutuba koos köökenega, magamistuba ja vannituba. Teisel on privaatne terrass ja siseõu. Külaliste kasutuses on kaks duširuumi. Majad on varustatud kliimaseadmetega. Köök on täielikult varustatud. Kinnisvara antakse üle mööblita. Seisundit hinnatakse heaks, kuid täpsemad andmed saadakse arhitekti aruande alusel. Välisterrassid on kaetud, mis võimaldab kasutada neid ka päikesepaistelisel ilmal.
Hind algab 349 000 eurost. See sisaldab peamaja, kahte külalistemaja, baari ja 5875 m² krunti. Lisatuluallikate olemasolu mõjutab objekti väärtust. Võrreldes rannikupiirkonna objektidega on sisemaa hindade tase madalam. Kinnisvara maksud ja notarikulud tuleb lisada ostuhinnale.
Casarabonela elurütm toimub maapiirkonna loogika järgi. Asulas elab ligikaudu 1795 inimest, mis tagab rahuliku igapäeva. Paikneb vallas kaks restorani, üks apteek ja üks pank. Toitlustuskohti külastavad peamiselt kohalikud elanikud. Objekt asub 96 meetri kaugusel apteegist, kuid supermarketini on 6,3 km. See tähendab, et igapäevased ostud nõuavad autot. Oliviivide ümbritsetud krundil puudub linna müra. Öösel on vaikus täielik. Suvel on basseini olemasolu praktiline, kuna päevased temperatuurid tõusevad kõrgeks. Baar on avatud kolmel päeval nädalas, mis toob objektile piiratud avalikkuse. Kaks üürnikute majutust võimaldavad tegeleda maaturismiga, mis on piirkonnas levinud tegevusvorm. Hobuste pidamise luba laiendab krundi funktsiooni oluliselt.
Casarabonela asula teenused on piiratud. Kõige lähem suurem haigla asub 16 km kaugusel. Golfivõimalused on olemas, kuid lähim golfiväljak Lauro Golf asub 24 km kaugusel. EV-laadimisvõimalus on 14 km kaugusel. Asulas on kahe avaliku transpordiliini peatused, kuid sagedus on piirkonnas madal. Igapäevane liikumine sõltub autost. Olümpiamängude korraldamiseks mõeldud spordirajatisi on piirkonnas kaheksa, kuid need asuvad lähimates linnades.
Kaart näitab objekti asendit Casarabonela orus. Asula ise on väike ja kompaktsene. Ümbritsev maastik on künklik ja kaetud oliivipuudega. Nähtav on kaugus rannikust ja lähimaid suuremaid teid.
Casarabonela asub Málaga provintsi sisemaaosas, oluliselt kaugemal rannikust kui enamik populaarseid kinnisvarapiirkondi. Asula on ümbritsetud mägede ja põllumaadega. Lähimad suuremad keskused on Málaga linn ja Marbella rannapiirkond. Positsioon on eraldatud, mis eristab seda otseselt ranniku asulatest.
Rannad asuvad hemelsbreelt 31 km kaugusel, kuhu kuulub Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca ja Playa de la Fontanilla. Tegelik sõiduaeg on pikem maastiku tõttu. Málaga lennujaam asub 32 km kaugusel. Lähim golfiväljak on Lauro Golf 24 km kaugusel. Supermarketini on 6,3 km. Haiglani 16 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Aastases päikesepaistelist tunde on keskmiselt 3798. Keskmine aastatemperatuur on 17,5 kraadi. Ujumiseks sobiv veetemperatuur kestab neli kuud aastas. Kõrgus 388 meetrit toob öösel jahe ilma, eriti novembrist märtsini. Päevane soojus on suvel märgatav. Krunt asub künklikus maastikus, mis mõjutab jalutamise võimalusi ümbruses.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Lähimad rannad asuvad Marbella piirkonnas, umbes 31 km kaugusel. Need on Blue Flag sertifikaadiga rannad. Golfivõimalused on piirkonnas olemas, kuid nõuavad autoga sõitmist. Lauro Golf asub 24 km, Campo Europa 28 km ja Campo América 29 km kaugusel. Objekti enda juures on plunžibassein, mis teenindab suvel külalisi ja peret.
8 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Casarabonela asub Málaga provintsi sisemaaosas, oluliselt kaugemal rannikust kui enamik populaarseid kinnisvarapiirkondi. Asula on ümbritsetud mägede ja põllumaadega. Lähimad suuremad keskused on Málaga linn ja Marbella rannapiirkond. Positsioon on eraldatud, mis eristab seda otseselt ranniku asulatest.
Casarabonela is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 48 km from Malaga capital. It has a population of approximately 2,500 residents. The natives are called Moriscos.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | mm |
| Veebruar | °C | mm |
| Märts | °C | mm |
| Aprill | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juuni | °C | mm |
| Juuli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktoober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Detsember | °C | mm |
Ref: VL562010
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
VL562010 erineb oluliselt rannikupiirkonna projektidest. Arosa Mijases algab hinnaga 490 000 eurot ja asub otse ranniku lähedal. Waterfall Residences Fuengirolas algab 720 000 eurost ja on suurema linnainfrastruktuuriga piirkonnas. Astra Homes Fuengirolas algab 364 000 eurost, mis on lähedal VL562010 hinnale, kuid asub linnas ja pakub jalakäijate kaugusel teenuseid. Casarabonela objekti eristab suur krunt, lisatuluallikad ja maapiirkonna asend. Rannikuprojektides on väärtus seotud asukohaga ja mere lähedusega. VL562010 väärtus tuleneb funktsioonidest: baarist, üürimajadest ja hobuste pidamise võimalusest. Elukeskkond on erinev. Rannikul on pidev liiklus, turism ja linnamüra. Casarabonelas on vaikus, maastik ja väike kogukond. Valik sõltub sellest, kas eelistatakse ranna lähedust või maapiirkonna eraldatust koos majandusliku potentsiaaliga.
Maiko on kinnisvaraekspert, kes on spetsialiseerunud Hispaania elamuturule. Põhjaliku teadmistega Costa del Solist, Costa Blancast ja muudest populaarsetest rannikupiirkondadest aitab ta ostjatel leida õige kinnisvara. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elatavuse põhjal ning annab kogu ostuprotsessi vältel ausat, andmepõhist nõuannet.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
