VL562010 is een vrijstaande villa gelegen in de gemeente Casarabonela, provincie Málaga, op een perceel van 5.875 m². Het object omvat een hoofdverblijf en twee afzonderlijke wooneenheden, naast een vergunde bar en een paardenhouderij voor vijf dieren. De locatie bevindt zich op 388 meter boven zeeniveau in een landelijke vallei. De vraagprijs bedraagt €349.000. Het woonoppervlak is officieel geregistreerd op 135 m², al wordt een architecturaal rapport verwacht voor een exacte meting van alle gebouwen. Casarabonela telt ongeveer 1.795 inwoners.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Het object is gesitueerd in een landelijke vallei nabij Casarabonela, op 388 meter hoogte. De dichtstbijzijnde apotheek bevindt zich op 96 meter. Een supermarkt ligt op 6,3 kilometer. Het gebied wordt gekenmerkt door olijfgaarden en berglandschap. De afstand tot de kustlijn bedraagt circa 31 kilometer hemelsbreed.
De indeling voorziet in een hoofdverblijf met open keuken en ensuite slaapkamer, twee gastenverblijven en een werkruimte in de vorm van een bar. Dit biedt de mogelijkheid tot bewoning gecombineerd met het verhuren van ruimtes of het aanbieden van horeca. Het perceel van ruim 5.800 m² ondersteunt gebruik gericht op landbouw of bedrijvigheid.
Dit betreft geen nieuwbouwproject maar een bestaand object in de categorie resale. De bouwfase is voltooid. De huidige staat wordt omschreven als goed. Er is geen opleverdatum van toepassing. Een architectenrapport wordt verwacht voor de definitieve vaststelling van de exacte vierkante meters van alle gebouwdelen.
Het object bevindt zich niet aan de kust en biedt geen directe strandtoegang. Er is geen gemeenschappelijk zwembad of urbanisatie-voorzieningen aanwezig. De afstand tot een ziekenhuis bedraagt 16 kilometer. Openbaar vervoer is beperkt tot twee lijnen, wat de noodzaak van eigen vervoer met zich meebrengt. De inrichting is niet inbegrepen.
Dit project past bij situaties waarin de koper zoekt naar een combinatie van wonen en het genereren van inkomsten op locatie. De aanwezigheid van een toerismevergunning voor de twee wooneenheden, een horecavergunning voor de bar en een vergunning voor het houden van paarden maakt het object functioneel voor kleinschalig ondernemerschap. Het is relevant voor kopers die prioriteit geven aan ruimte en landelijke afzondering boven directe nabijheid van stranden of stedelijke infrastructuur. De vereiste van een auto voor elke verplaatsing buiten het dorp is een constante factor in het dagelijks leven. De situatie vereist affiniteit met het beheren van een groter perceel en eventueel gasten. Het object biedt meerdere functionele eenheden, wat toelaatbaar is voor situaties waarin meerdere generaties of werkenden één locatie delen. De afwezigheid van gemeenschappelijke voorzieningen betekent dat het onderhoud en beheer volledig op de eigenaar rust.
De staat van het object wordt omschreven als goed. De hoofdverblijfplaats beschikt over airconditioning voor klimaatbeheersing. De keuken is volledig geïnstalleerd. Er is een garage aanwezig op het perceel. Het object wordt opgeleverd zonder meubilair. De afwerking van de gastenverblijven is gericht op functionaliteit, met eigen keukenettes en badkamers. De exacte bouwkundige staat van alle constructies, inclusief de bar en de bijgebouwen, wordt nog objectief vastgelegd in het verwachte architectenrapport. Er is drinkwater en elektriciteit aanwezig. De aanwezigheid van een kleine plunge pool naast de bar is een praktische toevoeging voor het zomerseizoen. De toegangsweg bestaat uit beton met een kort onverhard gedeelte. De constructie is typisch voor een landelijke finca, gericht op duurzaamheid boven luxe afwerking.
De vraagprijs voor VL562010 bedraagt vanaf €349.000. Dit is een totaalprijs voor de hoofdwoonstee, twee gastenverblijven, een vergunde bar en een perceel van 5.875 m². De prijs omvat niet de inrichting. Vergelijkbare objecten in kustgebieden zoals Mijas of Fuengirola beginnen vanaf €364.000 voor kleinere appartementen zonder extra inkomstenmogelijkheden. De prijssetting weerspiegelt de landelijke ligging tegenover de multifunctionele gebouwde structuur.
Casarabonela is een landelijke gemeente met ongeveer 1.795 inwoners, wat resulteert in een omgeving gericht op rust en ruimte. Binnen een straal van twee kilometer bevinden zich twee restaurants, een bank en een apotheek. Het dagelijks leven vereist structuur in het gebruik van een auto voor boodschappen en diensten. De aanwezigheid van 32 lokale feestdagen per jaar wijst op een actieve gemeenschapskalender, al is de basis van de omgeving landelijk en stil. De ligging op 388 meter hoogte zorgt voor een iets ander klimaat dan de kust, met meer ventilatie en minder stedelijke drukte. Het perceel omvat olijfgaarden, wat bijdraagt aan het agrarische karakter van de directe omgeving. De beschikbare sportfaciliteiten in de wijde omgeving zijn beperkt tot acht locaties. Voor uitgebreide voorzieningen, zoals gespecialiseerde medische zorg of uitgebreid winkelaanbod, is de richting van de kust of Málaga stad noodzakelijk. Het ritme op deze locatie wordt bepaald door de seizoenen en het landelijke gebruik, niet door toeristische piekmomenten.
De infrastructuur rondom Casarabonela is basic. Op 96 meter afstand bevindt zich een apotheek. Voor eerste levensbehoeften is een rit van 6,3 kilometer naar een supermarkt noodzakelijk. Medische zorg op ziekenhuisniveau is beschikbaar op 16 kilometer afstand. Het dorp zelf telt twee restaurants en een bank binnen twee kilometer. Het openbaar vervoer is beperkt tot twee lijnen, wat de mobiliteit sterk afhankelijk maakt van een eigen voertuig. Laadinfrastructuur voor elektrische voertuigen is pas op 14 kilometer afstand beschikbaar. De omgeving leent zich voor een leven dat is ingedeeld rondom wekelijkse boodschappen en planned verplaatsingen. De nabijheid van olijfgaarden en bergen bepaalt het karakter van de directe leefomgeving.
De kaart toont de positie van Casarabonela landinwaarts ten noorden van de kustlijn, op circa 31 kilometer van de Middellandse Zee. De visualisatie maakt zichtbaar dat het object niet in het kustgebied is gesitueerd, maar in een vallei omringd door agrarisch en bergachtig terrein. De afstand tot de luchthaven is vergelijkbaar met die van kustplaatsen, maar de geografische barrières beïnvloeden de bereikbaarheid.
Casarabonela bevindt zich op circa 48 kilometer van Málaga stad, landinwaarts van de Costa del Sol. De positie is aan de rand van de berggebieden die het kustgebied scheiden van het binnenland. Dit resulteert in een afgescheiden positie ten opzichte van de kuststrook. Vergelijking met kustplaatsen toont een fundamenteel verschil in voorzieningenniveau en sfeer.
De afstand tot de dichtstbijzijnde stranden, waaronder Playa de la Bajadilla, bedraagt circa 31 kilometer hemelsbreed. Luchthaven Málaga-Costa del Sol is bereikbaar op 32 kilometer. Golfbaan Lauro Golf ligt op 24 kilometer afstand, Campo Europa op 28 kilometer en Campo América op 29 kilometer. Al deze afstanden zijn hemelsbreed gemeten; de werkelijke reistijd over land is langer vanwege het bergachtige terrein tussen de kust en het binnenland.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Casarabonela kent een historisch gemiddelde van 3.798 zonuren per jaar. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 17,5°C. De ligging op 388 meter boven zeeniveau resulteert in grotere temperatuurschommelingen tussen dag en nacht vergeleken met de kustlijn. Het zwemseizoen in zee, met watertemperaturen van minimaal 20°C, is beperkt tot vier maanden. De helling en hoogte van het perceel zorgen voor natuurlijke drainage en uitzicht over de vallei.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Er zijn geen Blue Flag-stranden in de directe nabijheid van het object. De kustlijn op 31 kilometer afstand biedt stranden zoals Playa de la Bajadilla en Playa de la Fontanilla. Voor golfmogelijkheden is Lauro Golf de dichtstbijzijnde optie op 24 kilometer. Lokaal zijn acht sportfaciliteiten geregistreerd, al zijn deze verspreid over de gemeente. De recreatieve focus van het object zelf ligt op het perceel, met de plunge pool, de natuur en de paardenhouderij.
8 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Casarabonela bevindt zich op circa 48 kilometer van Málaga stad, landinwaarts van de Costa del Sol. De positie is aan de rand van de berggebieden die het kustgebied scheiden van het binnenland. Dit resulteert in een afgescheiden positie ten opzichte van de kuststrook. Vergelijking met kustplaatsen toont een fundamenteel verschil in voorzieningenniveau en sfeer.
Casarabonela is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 48 km from Malaga capital. It has a population of approximately 2,500 residents. The natives are called Moriscos.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Ref: VL562010
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Een vergelijking met projecten in kustgebieden toont een duidelijke tegenstelling in type en prijsstructuur. Arosa in Mijas start vanaf €490.000 voor appartementen in een stedelijke omgeving. Waterfall Residences in Fuengirola vraagt vanaf €720.000. Astra Homes in Fuengirola biedt appartementen aan vanaf €364.000. VL562010 is geprijsd vanaf €349.000 voor een gehele villa met bijna 6.000 m² grond en commerciële vergunningen. De fundamentele verschillen liggen in locatie en functionaliteit. De kustprojecten bieden directe toegang tot stranden, stedelijke voorzieningen en een actief nachtleven. VL562010 biedt afzondering, ruimte en de mogelijkheid tot het genereren van inkomsten op het eigen perceel. Casarabonela heeft een inwonertal van 1.795, wat contrasteert met de dichtheid van Mijas en Fuengirola. De koper kiest hier niet voor een gemakkelijke kustwoning, maar voor een werkend landgoed. De onderhoudsverplichtingen zijn hoger, de afstanden tot voorzieningen groter. Het object functioneert meer als een zelfstandige micro-onderneming dan als een tweede woning voor puur recreatief gebruik. De keuze tussen deze opties is een afweging tussen bereikbaarheid en autonomie.
Майко є експертом з нерухомості, спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання Costa del Sol, Costa Blanca та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні, орієнтовані на дані поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
