يقع هذا المشروع في منطقة كاساريس بلايا في مقاطعة مالاغا. إنها فيلا مستقلة تبلغ مساحتها 240 مترًا مربعًا، وتضم أربع غرف نوم وأربع حمامات. تقع العقار على قطعة أرض مساحتها 25,000 متر مربع. المنزل مواجه للجنوب، مما يوفر الكثير من الضوء الطبيعي. تشتهر المنطقة بقربها من ملاعب الغولف والشواطئ. هناك مرافق مختلفة في مكان قريب، بما في ذلك المطاعم والمركز الرياضي.
مقارنة بالمواقع الأخرى مثل فوينخيرولا أو ميهاس، فإن كاساريس بلايا أغلى سعرًا بسبب حجم الأرض. المشاريع في فوينخيرولا أرخص بكثير ولكنها توفر قطع أصغر. هذه الفيلا هي استثمار في المساحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يجمع موقع كاساريس بلايا بين الطبيعة والبنية التحتية. أقرب شاطئ، بلايا كوستا ناتورا، يبعد حوالي 3.4 كم عن المنزل. المنطقة مسطحة، مما يسهل المشي. توجد ملاعب غولف قريبة، مثل فينكا كورتيسين وإستيبونا غولف.
تفي العقار بمتطلبات مساحة المعيشة الكبيرة. المساحة 240 مترًا مربعًا تشمل أربع غرف نوم وأربع حمامات. توفر قطعة الأرض البالغة مساحتها 25,000 متر مربع خصوصية كبيرة ومساحة خارجية. المنزل مواجه للجنوب.
هذا ليس شقة، بل فيلا، مما يتطلب الحفاظ على قطعة أرض كبيرة. يوجد بالقرب شاطئ للعراة. لاحظ أن الطريق إلى مطار مالاغا يستغرق حوالي ساعة.
تعتبر هذه الفيلا مناسبة لمن يبحث عن الخصوصية ومساحة كبيرة. تسع غرف النوم الأربعة تستوعب عائلة كبيرة أو الضيوف. القرب من ملاعب الغولف (2 كم) سيكون جذابًا للاعبي الغولف. الوصول السريع إلى الشاطئ (3.4 كم) يسهل الاسترخاء.
حالة المبنى ممتازة. الأرضيات مبلطة، والجدران معالجة. المطبخ مجهز بالكامل. الحمامات بها أحواض استحمام ونوافذ. تشمل الداخلية خزائن مدمجة. في الخارج، يحتوي المنزل على حديقة ذات مناظر طبيعية ومسبح خاص. المرآب مغطى.
سعر هذا العقار هو 2,439,150 يورو. هذا أعلى بكثير من المشاريع المقارنة في المنطقة، مثل Astra Homes أو Waterfall Residences. يعكس السعر بشكل أساسي قيمة الأرض الكبيرة. شروط الدفع قابلة للتفاوض.
يركز الحياة اليومية في كاساريس بلايا على الغولف والبحر. توفر قطعة الأرض الكبيرة الخصوصية، وهو أمر نادر في كوستا دل سول. يمكن أن تبدأ الصباح على التراس المواجه للجنوب مع إطلالات على الجبال والمسبح. رحلة قصيرة بالسيارة تؤدي إلى الشاطئ أو إلى ميناء لا دوقيسا. المنطقة أكثر هدوءًا من المراكز السياحية.
توفر البيئة المحيطة العديد من المرافق. يوجد 8 مطاعم ومقهى في نطاق 2 كم. لعشاق الرياضة، توجد أندية غولف (فينكا كورتيسين 2.0 كم) ومركز رياضي (3.9 كم). للحياة اليومية، المتاجر (1.1 كم) والصيدليات (1.6 كم) مفيدة.
تظهر الخريطة موقع الفيلا بالقرب من الشاطئ وملاعب الغولف.
يقع كاساريس بلايا على الساحل الغربي لكوستا دل سول، بين إستيبونا وسوتوغراندي. إنه موقع يوفر الهدوء وسهولة الوصول إلى المدن الكبرى.
يقع مطار مالاغا على بعد 72 كم، بينما يقع مطار جبل طارق على بعد 28 كم. الشاطئ قريب. المطاعم والمتاجر في نطاق رحلة قصيرة بالسيارة. يُنصح بوجود سيارة خاصة.
| مسافة الشاطئ | 3.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
المناخ معتدل ومشمس. متوسط درجة الحرارة السنوية هو 18.8 درجة مئوية. تشرق الشمس لمدة 3845 ساعة سنويًا. موسم السباحة يستمر 5 أشهر. الارتفاع عن مستوى سطح البحر هو 15 مترًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
هناك شواطئ في المنطقة، بما في ذلك شاطئ للعراة على بعد 3.4 كم. سهولة الوصول إلى الغولف بسبب قرب نادي فينكا كورتيسين وإستيبونا غولف. توجد أيضًا موانئ للمياه الرياضي.
المصدر: OpenStreetMap
يقع كاساريس بلايا على الساحل الغربي لكوستا دل سول، بين إستيبونا وسوتوغراندي. إنه موقع يوفر الهدوء وسهولة الوصول إلى المدن الكبرى.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.3°C | 98 mm |
| فبراير | 12.5°C | 105 mm |
| مارس | 14.1°C | 88 mm |
| أبريل | 15.9°C | 55 mm |
| مايو | 17.8°C | 44 mm |
| يونيو | 21.6°C | 10 mm |
| يوليو | 24.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.3°C | 3 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 14 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 70 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 127 mm |
| ديسمبر | 13.0°C | 109 mm |
مسطح
Ref: VL116433
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو هو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا دل سول، وكوستا بلانكا، وغيرها من المناطق الساحلية الشهيرة، يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع، والقيمة السوقية، وجودة البناء، وقابلية المعيشة، ويقدم نصائح صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
