मालागा प्रांत के कासारेस प्लाया (Casares Playa) में स्थित यह अलग विला (Detached Villa) लगभग 240 वर्ग मीटर के रहने योग्य स्थान और 25,000 वर्ग मीटर के विशाल प्लॉट की पेशकश करता है। परिसर में एक निजी पूल है और दक्षिण की ओर उन्मुख होने के कारण, इससे समुद्र और पहाड़ियों के पैनोरमा दृश्य का आनंद लिया जा सकता है। इसमें एयर कंडीशनिंग (हीटिंग और कूलिंग) से लैस आरामदायक इंडोर वातावरण है, और प्लॉट पर गैरेज और स्टाफ आवास भी है। कोस्टा डेल सोल का यह क्षेत्र गोल्फ कोर्स और मरीना तक पहुंच के लिए जाना जाता है, और शांत वातावरण और दैनिक सुविधाओं का संयोजन प्रदान करता है।
मिजास में Arosa या फ्यूएंगिरोला में Waterfall Residences जैसी परियोजनाओं की कीमत €364,000 से €720,000 के बीच है, लेकिन वे मुख्य रूप से अपार्टमेंट या टाउनहाउस प्रारूप में हैं। यह प्रॉपर्टी एक अलग विला है, विशेष रूप से 25,000 वर्ग मीटर की भूमि क्षेत्र इसे क्षेत्र के अन्य प्रॉपर्टी से अलग करती है। यह विशालता एक अद्वितीय स्तर की गोपनीयता की गारंटी देती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रॉपर्टी कासारेस प्लाया क्षेत्र में स्थित है और 'गोल्फ के पास', 'बंदरगाह के पास', और 'समुद्र के पास' जैसी विशेषताओं वाला है। प्लॉट समुद्र तल से 15 मीटर की ऊंचाई पर है, और निकटतम समुद्र तट प्लाया डे कासारेस लगभग 620 मीटर की दूरी पर है, जबकि प्लाया डे मनिल्वा (Playa de Manilva) सीधी रेखा में लगभग 1.7 किलोमीटर दूर है। आसपास का इलाका समतल (0.0% ढाल) है, और बिना गाड़ी के भी आवागमन संभव है, हालांकि क्षेत्र के अन्य हिस्सों में जाने के लिए कार अनुशंसित है।
4 बेडरूम और 4 बाथरूम वाला यह विला, 25,000 वर्ग मीटर के विशाल प्लॉट पर गोपनीयता को प्राथमिकता देने वाली जीवन शैली के अनुकूल है। परिसर में स्टाफ आवास और यूटिलिटी रूम हैं, जो बड़े परिवारों या मेहमानों के ठहरने के लिए उपयुक्त है। पूरी तरह से सुसज्जित रसोई और बिल्ट-इन अलमारी लंबे समय तक रहने की व्यावहारिकता बढ़ाते हैं।
निर्माण की स्थिति "उत्कृष्ट (Excellent)" है, जिसमें डबल ग्लेज़िंग और एयर कंडीशनिंग सिस्टम (हीटिंग और कूलिंग) शामिल हैं। छत की छतरी वाला टेरेस दक्षिण की ओर होने के साथ मिलकर सूर्य के प्रकाश को नियंत्रित करता है। बाहरी भाग एक लैंडस्केप्ड गार्डन के रूप में व्यवस्थित है।
यह प्रॉपर्टी शहर के केंद्र से दूर स्थित है, जहां निकटतम सुपरमार्केट लगभग 1.1 किलोमीटर और अस्पताल लगभग 4.0 किलोमीटर की दूरी पर है। सार्वजनिक परिवहन की पहुंच सीमित है, और 2 किलोमीटर की त्रिज्या के भीतर लगभग 8 रेस्तरां हैं, जो शहर के केंद्र की तुलना में वाणिज्यिक सुविधाओं का एक कम घनत्व प्रदान करता है।
यह प्रॉपर्टी उन मालिकों के लिए उपयुक्त है जो पड़ोसियों से शारीरिक दूरी चाहते हैं या जो बड़े प्लॉट पर बागवानी और आउटडोर जीवन का आनंद लेना चाहते हैं। इसमें स्टाफ आवास होने के कारण यह नौकरों या प्रबंधकों को रखने वाली जीवन शैली या बहु-पीढ़ी रहने की जरूरतों के अनुकूल है। गोल्फ कोर्स (Finca Cortesin आदि) के पास होने के कारण यह गोल्फ प्रेमियों के लिए एक सेकंड होम के रूप में भी काम करता है।
प्रॉपर्टी की स्थिति 'उत्कृष्ट' है, जिसमें डबल ग्लेज़िंग और पूरा HVAC सिस्टम (हीटिंग और कूलिंग) है। रसोई घर पूरी तरह से फिट है और अलमारियां बिल्ट-इन हैं। बाहरी सुविधाओं में एक निजी टेरेस और यूटिलिटी रूम शामिल हैं, और सुरक्षा के लिए गेटेड कॉम्प्लेक्स और एंट्री फोन है। पार्किंग के लिए कई कारों के लिए एक कवर्ड गैरेज है।
इस प्रॉपर्टी की कीमत €2,439,150 से शुरू होती है। कासारेस प्लाया के आसपास की तुलनात्मक परियोजनाओं (मिजास में Arosa या फ्यूएंगिरोला में Waterfall Residences) की कीमत €364,000 से €720,000 के बीच है, जिसके विपरीत यह विशाल भूमि और गोपनीयता को दर्शाता हुआ एक प्रीमियम मूल्य निर्धारण है।
25,000 वर्ग मीटर का विशाल प्लॉट कोस्टा डेल सोल में दुर्लभ स्तर की गोपनीयता और जगह प्रदान करता है। दक्षिण की ओर का टेरेस सुबह की धूप में दिन की शुरुआत करने और पहाड़ों की पृष्ठभूमि के साथ समुद्र के दृश्य का आनंद लेने की अनुमति देता है। परिसर के भीतर का निजी पूल आपको होटल की भीड़ के बिना पानी के किनारे समय बिताने की अनुमति देता है। प्लॉट पर एक अलग स्टाफ क्षेत्र है, जिससे रखरखाव या सुरक्षा को आवासीय जीवन से अलग रखा जा सकता है। दैनिक खरीदारी के लिए थोड़ी यात्रा की आवश्यकता होती है, लेकिन इसके बदले एक शांत वातावरण मिलता है।
कासारेस प्लाया लगभग 3,748 निवासियों का एक छोटा समुदाय है। निकटतम सुपरमार्केट लगभग 1.1 किलोमीटर और फार्मेसी लगभग 1.6 किलोमीटर दूर है, इसलिए दैनिक खरीदारी के लिए कार का उपयोग आवश्यक है। निकटतम समुद्र तट (प्लाया डे कासारेस) लगभग 620 मीटर की पैदल दूरी पर है, लेकिन आसपास के रेस्तरां थोड़े दूर बिखरे हुए हैं।
यह नक्शा कासारेस प्लाया में प्रॉपर्टी की स्थिति और आसपास के प्रमुख गोल्फ कोर्स (फिनका कोर्टेसिन), मरीना (ड्यूकेसा), और हवाई अड्डों (मालागा AGP और जिब्राल्टर GIB) के बीच संबंध दिखाता है।
कासारेस प्लाया कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी हिस्से में स्थित है, मालागा हवाई अड्डे के पश्चिम में लगभग 27-28 किलोमीटर (सीधी रेखा) की दूरी पर है। यह एस्टेपोना या मारबेला जैसे प्रमुख शहरों के बीच एक रणनीतिक स्थान पर है।
निकटतम गोल्फ कोर्स, फिनका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब, सीधी रेखा में लगभग 2.0 किलोमीटर दूर है, और गोल्फ अकादमी अलबायत रिजॉर्ट लगभग 2.3 किलोमीटर दूर है। मरीना की ओर, प्युर्टो देपोर्तिवो डे ला ड्यूकेसा लगभग 3.3 किलोमीटर दूर है। मालागा हवाई अड्डा सीधी रेखा में लगभग 27 किलोमीटर और जिब्राल्टर हवाई अड्डा लगभग 28 किलोमीटर दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 3.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
औसत वार्षिक तापमान 18.8°C है, और वार्षिक धूप के घंटे लगभग 3,845 हैं, जिसमें तापमान 20°C से अधिक होने पर तैरने का मौसम लगभग 5 महीने तक रहता है। समुद्र तल से 15 मीटर की ऊंचाई और ढाल के अभाव के कारण यह एक सुखद समुद्री जलवायु प्रदान करता है। वर्ष में 32 स्थानीय छुट्टियां स्पेनिश संस्कृति का अनुभव करने का अवसर प्रदान करती हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
प्लाया डे कासारेस समुद्र तट सीधी रेखा में लगभग 620 मीटर की दूरी पर है, जिस तक पैदल या छोटी ड्राइव के माध्यम से पहुंचा जा सकता है। लगभग 3.4 किलोमीटर की दूरी पर 'कोस्टा नतुरा' नामक एक नग्न समुद्र तट भी है। आसपास कई गोल्फ कोर्स हैं जो खेल जीवन का समर्थन करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
कासारेस प्लाया कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी हिस्से में स्थित है, मालागा हवाई अड्डे के पश्चिम में लगभग 27-28 किलोमीटर (सीधी रेखा) की दूरी पर है। यह एस्टेपोना या मारबेला जैसे प्रमुख शहरों के बीच एक रणनीतिक स्थान पर है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.3°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.5°C | 105 mm |
| मार्च | 14.1°C | 88 mm |
| अप्रैल | 15.9°C | 55 mm |
| मई | 17.8°C | 44 mm |
| जून | 21.6°C | 10 mm |
| जुलाई | 24.8°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.3°C | 3 mm |
| सितंबर | 22.5°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 19.1°C | 70 mm |
| नवंबर | 15.5°C | 127 mm |
| दिसंबर | 13.0°C | 109 mm |
समतल
Ref: VL116433
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
माइको स्पेनिश आवास बाजार में विशेषज्ञता रखने वाले रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के बारे में गहन ज्ञान के साथ, वे खरीदारों को उपयुक्त घर खोजने में मदद करते हैं। वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर सूची का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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