Ova odvojena vila nalazi se u zoni Casares Playa, Malaga, na Costa del Solu. Nekretnina se sastoji od 240 m² stambenog prostora i smještena je na zemljištu od 25 000 m². Dizajn je temeljen na južnoj orijentaciji, što osigurava prirodno svjetlo. Oprema uključuje klima uređaj, privatni bazen i više pogleda (more, planine, vrtovi). Lokacija je strateški odabrana: pristup moru i golf terenima omogućen je kroz okolnu infrastrukturu.
U usporedbi s projektima u Mijasu poput Arose (od €490k), ova vila je znatno skuplja i s većim zemljištem. Ovo nije turistički apartman, već trajni dom. Također je više izolirana od projekata u Fuengiroli, koji se nalaze u gušće naseljenim područjima. Casares Playa je mirniji od centra Estepona.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt je smješten u zoni s izravnim vezama s morem i stalnom populacijom od oko 3748 stanovnika. Nadmorska visina je 15 metara, pa je reljef ravan u odnosu na obalu. Okolicu dominiraju golf klubovi i marine. Podaci pokazuju da je ovo područje u tranziciji od poljoprivredne prema urbanijoj svrsi, pri čemu su sačuvani prirodni okviri.
Vila je namijenjena obiteljima kojima je potreban prostor. Četiri spavaće sobe i četiri kupaonice omogućuju smještaj veće skupine. Privatne terase i unutarnje dvorište pružaju privatnost. Gospodarske prostorije i telefonska mreža rješavaju praktične potrebe. Ovo je dom za trajno stanovanje, ne samo za ljetovanje.
Izgradnja je završena u stanju 'Izvrsno'. Nekretnini su svojstvena dvostruka stakla i potpuno opremljena kuhinja. Sustavi za grijanje i hlađenje su ugrađeni. Zgrada ima podrum i prostorije za osoblje, što ukazuje na potpunu stambenu površinu. Upravljanje energijom osigurano je električnom energijom i vodom.
Ova vila nije smještena u srcu grada. Za svakodnevne kupnju potrebno je putovati (supermarket 1,1 km). Javni prijevoz postoji (6 linija), ali se upotreba automobila ipak preporuča. Susjedstvo nije turistički centar, već mirnija stambena zona. Privatni bazen zahtijeva održavanje.
Ova nekretnina odgovara onima koji traže veliki, izolirani teren. Ako cijenite privatnost i imate mogućnost održavanja velikog dvorišta, ovo je za vas. Također je pogodna za one koji cijene golf i more, ali ne žele živjeti u gusto naseljenim susjedstvima. Ako vam je potreban neposredan pristup gradskom životu, ova lokacija može biti predaleka.
Unutrašnjost vile uključuje ugrađene ormare i kupaonice s prozorima. Materijali su odabrani radi izdržljivosti. Dvostruka stakla i garaža sa samostalnim ulazom naglašavaju sigurnost i udobnost. Kuhinja je potpuno opremljena. Podno grijanje i klima uređaj osiguravaju udobnost tijekom cijele godine.
Cijena počinje od €2,439,150. To je vrlo visoka cijena, što ukazuje na luksuzni segment. 240 m² površine uz 25 000 m² zemljišta znači prostor. Tržišno gledano, ovo je ulaganje namijenjeno iskusnijim kupcima, a ne kupcima prve kuće.
Casares Playa nudi život u kojem su mogućnosti za golf i more dostupne u isto vrijeme. Sunce sija prosječno 3845 sati godišnje, pa se vanjske terase mogu koristiti gotovo cijele godine. Životni ritam povezan je s izlaskom sunca na istoku i zalaskom na zapadu. Obližnja golf igrališta (Finca Cortesín) nude mogućnosti za aktivni odmor, ali istovremeno je moguće povući se u svoj veliki vrt. Za duža putovanja zračna luka Malaga je udaljena 27 km.
Casares Playa nalazi se na Costa del Solu. Najbliži grad je Casares. Područje je poznato po golf terenima. Vožnja automobilom je potrebna jer su udaljenije trgovine i bolnice na 4 km. Susjedstvo je mješovito: stalni stanovnici i turisti. Priroda je pristupačna - u blizini su šume i obalne staze.
Karta prikazuje položaj vile između mora i golf terena. Budući da je riječ o velikom zemljištu, susjedi su znatno dalje nego u uobičajenim stambenim područjima. Do najbližeg grada može se doći autom za 5-10 minuta.
Casares Playa nalazi se na jugozapadu Costa del Sola, provincija Malaga. To je prijelazna točka prema Gibraltaru. Iz ovog područja lako se dolazi i do Estepona i do Marbelle. To je manji i mirniji dio od prepunih turističkih centara, ali dovoljno blizu da nudi sve potrebne usluge.
Najbliža plaža je Playa de Casares (620 m zračne linije). Plaža La Duquesa udaljena je 3,1 km. Golf tereni su u blizini: Finca Cortesín Golf Club 2,0 km i Estepona Golf 3,8 km. Zračna luka Malaga udaljena je 27 km. Supermarket je na 1,1 km, bolnica na 4,0 km. Promet automobilom je gladak, ali za međunarodne letove treba računati na malo duže putovanje.
| Udaljenost od plaže | 3.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima je sredozemna. Prosječna godišnja temperatura je 18,8°C. Temperatura vode je 20°C ili više pet mjeseci, što omogućuje dugu kupateljsku sezonu. Sunce sija više od 300 dana godišnje. Lokacija je na 15 metara nadmorske visine, što pomaže cirkulaciji zraka i nižoj vlazi.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliža plaža je na 620 m udaljenosti. U regiji postoji nekoliko golf terena prikladnih za aktivne ljude. Osim toga, postoje mogućnosti za tenis i vodene sportove. Marina La Duquesa nudi mogućnost upoznavanja jahti. Za naturiste postoji odvojena plaža (Costa Natura).
Izvor: OpenStreetMap
Casares Playa nalazi se na jugozapadu Costa del Sola, provincija Malaga. To je prijelazna točka prema Gibraltaru. Iz ovog područja lako se dolazi i do Estepona i do Marbelle. To je manji i mirniji dio od prepunih turističkih centara, ali dovoljno blizu da nudi sve potrebne usluge.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.3°C | 98 mm |
| Veljača | 12.5°C | 105 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 88 mm |
| Travanj | 15.9°C | 55 mm |
| Svibanj | 17.8°C | 44 mm |
| Lipanj | 21.6°C | 10 mm |
| Srpanj | 24.8°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.3°C | 3 mm |
| Rujan | 22.5°C | 14 mm |
| Listopad | 19.1°C | 70 mm |
| Studeni | 15.5°C | 127 mm |
| Prosinac | 13.0°C | 109 mm |
Ravno
Ref: VL116433
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. Njegova detaljna poznavanja Costa del Sola, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija pomažu kupcima u pronalasku pravog nekretnine. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, građevinske kvalitete i pogodnosti za život, dajući iskrene, temeljene na podacima savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
