Proiectul Casares Playa este situat în provincia Málaga, oferind o vilă detașată în apropierea mării. Aceasta dispune de patru dormitoare și patru băi, cu o suprafață locuibilă de 240 m². Clădirea se află pe un teren de 25.000 m². Temperatura medie anuală și cele 3.845 de ore de soare anual favorizează utilizarea spațiilor exterioare. Distanța până la cea mai apropiată plajă, Playa de Casares, este de 620 de metri (în linie dreaptă), iar proximitatea terenurilor de golf asigură facilități de recreere.
Comparativ cu proiectele din Mijas și Fuengirola (€364.000 - €720.000), acest proiect cu prețul de €2.439.150 se situează în segmentul premium, datorită dimensiunii terenului și locației. Pentru proprietăți cu preț similar, terenurile sunt de obicei mai mici.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este situat în zona Casares Playa, în apropierea coastei. Distanța până la plaja Playa de Casares este de 620 de metri. Proprietatea oferă vedere la mare, munți, țară și pădure. Orientarea spre sud asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei. Terenul este plat (panta 0%).
Dimensiunea mare a terenului (25.000 m²) permite intimitate și utilizarea unei piscine private și a unei grădini. Dispunerea cu 4 dormitoare este potrivită pentru familii sau pentru găzduirea oaspeților. Proprietatea include elemente practice precum terasă acoperită și cameră de utilități.
Clădirea este clasificată în starea 'Excelentă'. Este echipată cu aer condiționat (răcire/călzire). Include garaj și parcare acoperită pentru mai multe vehicule.
Proiectul nu este situat direct în centrul orașului, astfel încât pentru cumpărături zilnice poate fi necesară utilizarea unei mașini (supermarketul se află la 1,1 km). Distanța menționată până la mare este în linie dreaptă.
Această proprietate este potrivită pentru cei care caută o a doua casă cu un teren mare lângă mare. Proximitatea terenurilor de golf (Finca Cortesín la 2,0 km) este un avantaj pentru iubitorii acestui sport. Spațiile interioare sunt suficiente pentru o rezidență permanentă a unei familii.
Clădirea are geamuri duble, bucătărie complet echipată și aer condiționat. Grădina este peisagată și dispune de piscină privată. Securitatea este asigurată prin complex închis și interfon.
Prețul de pornire al proiectului este de €2.439.150. Această valoare reflectă dimensiunea terenului și locația aproape de mare, plasând proiectul în segmentul de lux al vilelor din regiune.
Casares Playa oferă un stil de viață mai liniștit, aproape de plajă. Zona, cu o populație de 3.748 locuitori, are un caracter local, departe de agitația marilor centre turistice. Mărimea terenului și mediul natural oferă intimitate. În regiune au loc 32 de festivaluri locale pe an.
În raza de 2 km se află 8 restaurante și 1 cafenea. Cel mai apropiat spital este la 4,0 km, iar farmacia la 1,6 km. Transportul public este disponibil (6 linii, 40 de stații). Zona are facilitățile necesare pentru viața locală și de vacanță.
Harta indică poziția vilei în apropierea coastei, mărimea mare a terenului și densitatea terenurilor de golf din împrejurimi.
Casares Playa este situată în vestul Costa del Sol, între Estepona și Marbella, fiind o parte mai liniștită a coridorului. Regiunea este potrivită mai degrabă pentru rezidenți locali decât pentru turism intensiv.
Aeroportul din Malaga se află la 27 km distanță. Cel mai apropiat teren de golf (Finca Cortesín) este la 2,0 km. Porturile maritime (Puerto Deportivo de la Duquesa) sunt la 3,3 km. Utilizarea unui automobil este recomandată pentru mobilitate.
| Distanță până la plajă | 3.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Temperatura medie anuală este de 18,8°C. Există 3.845 de ore de soare pe an. Altitudinea este de 15 m deasupra nivelului mării. Sezonul de înot durează 5 luni (temperatura apei ≥20°C).
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Cea mai apropiată plajă (Playa de Casares) este la 620 metri. Există acces la plaje cu steag albastru și marine. În zonă există 3 terenuri de golf. Centrele sportive sunt la 3,9 km distanță.
Sursă: OpenStreetMap
Casares Playa este situată în vestul Costa del Sol, între Estepona și Marbella, fiind o parte mai liniștită a coridorului. Regiunea este potrivită mai degrabă pentru rezidenți locali decât pentru turism intensiv.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.3°C | 98 mm |
| Februarie | 12.5°C | 105 mm |
| Martie | 14.1°C | 88 mm |
| Aprilie | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Iunie | 21.6°C | 10 mm |
| Iulie | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.5°C | 14 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 70 mm |
| Noiembrie | 15.5°C | 127 mm |
| Decembrie | 13.0°C | 109 mm |
Plat
Ref: VL116433
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este expert în imobiliare specializat pe piața locuințelor din Spania. Cu cunoștințe aprofundate ale Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni costiere populare, el ajută cumpărătorii să găsească locuința potrivită. Analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuirii, oferind sfaturi oneste, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
