Ova samostalna vila nalazi se u naselju Casares Playa, provincija Malaga. Nudi oko 240 kvadratnih metara stambenog prostora i ogromnu parcelu od 25.000 kvadratnih metara. Na imanju se nalazi privatni bazen, a zahvaljujući južnoj orijentaciji pruža se panoramski pogled na more i planine. Unutrašnjost je opremljena klima uređajem (grejanje i hlađenje), a na parceli se takođe nalaze garaža i smeštaj za osoblje. Ova oblast Costa del Sol poznata je po blizini golfskih terena i marin, nudeći mir i svakodnevne pogodnosti.
U poređenju sa projektima u Mijas (Arosa) ili Fuengirola (Waterfall Residences), čija je cena od €364.000 do €720.000, ovaj objekat je samostalna vila. Naročito se ističe površina zemljišta od 25.000 m², što obezbeđuje nivo privatnosti koji drugi objekti u regionu nemaju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u zoni Casares Playa sa karakteristikama 'blizu golfa', 'blizu luke' i 'blizu mora'. Parcela je na nadmorskoj visini od 15 metara. Najbliža plaža, Playa de Casares, udaljena je oko 620 metara, dok je Playa de Manilva na oko 1,7 km ( vazdušna linija). Teren je ravnan (nagib 0,0%), pa je kretanje moguće i bez vozila, mada se za prelazak većih rastojanja preporučuje automobil.
Vila sa 4 spavaće sobe i 4 kupatila zadovoljava potrebe onih koji cene privatnost na velikoj parceli od 25.000 kvadratnih metara. Postojanje posebnog smeštaja za osoblje i komore omogućava smeštaj većih porodica ili gostiju. Potpuno opremljena kuhinja i ugrađeni ormarići povećavaju praktičnost za duži boravak.
Stanje zgrade je ocenjeno kao 'Odlično (Excellent)'. Ugrađeni su dvostraki prozori i kompletan sistem klime (grejanje i hlađenje). Terasa je natkrivena, što u kombinaciji sa južnom stranom omogućava kontrolu sunčeve svetlosti. Eksterijer je uređen kao pejzažni vrt.
Ovaj objekat je udaljen od centra grada: najbliži supermarket je na oko 1,1 km, a bolnica na 4,0 km. Pristup javnom prevozu je ograničen, a broj restorana u radijusu od 2 km je samo 8, što je manje gustine u poređenju sa centrima većih gradova.
Ovaj objekat je pogodan za vlasnike koji žele fizičku distancu od komšija ili za one koji se bave vrtlarstvom i provođenjem vremena na otvorenom. Postojanje smeštaja za osoblje čini je pogodnom za stil života sa službenim osobljem ili za život više generacija. Blizina golfskih terena (npr. Finca Cortesin) čini je odličnim drugim domom za ljubitelje golfa.
Stanje nekretnine je 'Odlično'. Instalirani su sistem klime i grejanja, dvostraki prozori za izolaciju. Kuhinja je potpuno opremljena, ormarići su ugrađeni. Spolja postoji privatna terasa i komora. Bezbednost je obezbeđenaograđenim kompleksom i interfonima. Parking uključuje natkrivenu garažu za više vozila.
Cena ove nekretnine kreće se od €2.439.150. U poređenju sa susednim projektima (npr. Arosa u Mijas ili Waterfall Residences u Fuengiroli, koji koštaju od €364.000 do €720.000), ova vila pripada premijum cenovoj kategoriji, što odgovara njenoj veličini zemljišta i ekskluzivnosti.
Parcela od 25.000 kvadratnih metara pruža retki nivo privatnosti i prostora na Costa del Solu. Sa južne terase se može započeti dan uz jutarnje sunce, uživajući u pogledu na planine i more. Privatni bazen omogućava vodene aktivnosti bez gužve u hotelima. Postojanje zone za osoblje omogućava razdvajanje održavanja i privatnog života. Za svakodnevne kupovine potrebna je mala vožnja, ali to održava mirno okruženje.
Casares Playa je relativno mala zajednica sa oko 3.748 stanovnika. Najbliži supermarket je na 1,1 km, a apoteka na 1,6 km, pa se za glavne kupovine preporučuje automobil. Najbliža plaža (Playa de Casares) je u pješačkom dometu (oko 620 metara), ali su restorani malo dalje, što održava mirnu atmosferu stambenog područja.
Ova mapa prikazuje lokaciju nekretnine u Casares Playa, kao i odnos prema ključnim objektima: golf klubu (Finca Cortesin), marini (Duquesa) i aerodromima (Malaga AGP i Gibraltar GIB).
Casares Playa se nalazi u zapadnom delu Costa del Sola, oko 27-28 km zapadno od aerodroma Malaga (vazdušna linija). To je strateška lokacija između velikih gradova kao što su Estepona i Marbella, omogućavajući mir uz pristup neophodnoj infrastrukturi.
Najbliži golf teren, Finca Cortesín Golf Club, je na oko 2,0 km (vazdušna linija), a Golf Academy Albayt Resort na 2,3 km. U smeru Marina, Puerto Deportivo de la Duquesa je na oko 3,3 km. Aerodrom Malaga je na udaljenosti od oko 27 km, a Gibraltar 28 km.
| Udaljenost do plaže | 3.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Prosečna godišnja temperatura je 18,8°C, sa godišnjim brojem sunčanih sati od oko 3.845, a kupalisna sezona traje oko 5 meseci (temperatura vode ≥20°C). Nadmorska visina od 15 metara i odsustvo nagiba stvaraju umjerenu mediteransku klimu. 32 lokalna praznika godišnje pružaju priliku da se oseti španska kultura.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Plaža Playa de Casares nalazi se na oko 620 metara vazdušne linije, do koje se može doći pešice ili kratkom vožnjom. Takođe, na 3,4 km se nalazi nudistička plaža 'Costa Natura'. U blizini postoji nekoliko golf terena, što podržava aktivan stil života.
Izvor: OpenStreetMap
Casares Playa se nalazi u zapadnom delu Costa del Sola, oko 27-28 km zapadno od aerodroma Malaga (vazdušna linija). To je strateška lokacija između velikih gradova kao što su Estepona i Marbella, omogućavajući mir uz pristup neophodnoj infrastrukturi.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.3°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.5°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Април | 15.9°C | 55 mm |
| Мај | 17.8°C | 44 mm |
| Јун | 21.6°C | 10 mm |
| Јул | 24.8°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 3 mm |
| Септембар | 22.5°C | 14 mm |
| Октобар | 19.1°C | 70 mm |
| Новембар | 15.5°C | 127 mm |
| Децембар | 13.0°C | 109 mm |
Равно
Ref: VL116433
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je ekspert za nekretnine specijalizovan za špansko tržište stanova. Sa dubokim znanjem o Costa del Solu, Costa Blanki i drugim popularnim obalnim regionima, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizira ponude na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i pogodnosti za život, dajući pošten, zasnovan na podacima savet tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
