Casares Playa, Málaga kıyısında, denize yakın konumlandırılmış müstakil bir villa projesidir. Proje, 4 yatak odası ve 4 banyodan oluşmakta olup, 240 m² yaşam alanına sahiptir. 25.000 m² genişliğindeki arsa üzerinde konumlanan yapı, doğa ile denizin birleştiği bir noktada yer alır. Bölgedeki ortalama sıcaklık değerleri ve yıllık 3.845 saatlik güneşlenme süresi, açık alanların etkin kullanımına imkan tanır. Denize mesafesi 620 metre (kuş uçuşu), otoyol bağlantıları ve yakınlardaki golf sahaları ile erişilebilirlik sağlanmıştır.
Mijas ve Fuengirola'daki projelerle kıyaslandığında (€364.000 - €720.000 aralığı), bu proje €2.439.150 fiyatı ile arsa büyüklüğü ve konum itibarıyla premium segmentte yer almaktadır. Benzer fiyatlı mülklerde genellikle daha az arsa alanı bulunur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Casares Playa bölgesinde, denize kıyı şeridinde yer alır. En yakın plaj olan Playa de Casares'e mesafesi 620 metredir. Mülk, deniz, dağ ve orman manzarasına sahiptir. Güney yönüne dönük olması, gün boyu doğal ışık almasını sağlar. Arazi meyili %0 olup, yürüyüş için düz bir zemin sunar.
Geniş arsa alanı (25.000 m²), özel havuz ve bahçe kullanımı imkanı sunar. 4 yatak odalı yapısı, geniş aileler veya misafir ağırlama ihtiyacı olan kullanıcılar için uygundur. Özel teras alanları ve kiler odası gibi praktik özellikler bulunmaktadır.
Proje 'Mükemmel' durumda olarak sınıflandırılmıştır. İklimlendirme sistemi (sıcak/soğuk) mevcuttur. Özel otopark alanı ve garajı bulunmaktadır.
Proje doğrudan şehir merkezinde değildir, bu nedenle günlük alışverişler için araç kullanımı gerekebilir (süpermarkete mesafe 1.1 km). Denize olan mesafe kuş uçuşu ölçülmüştür, yürüyüş yolu bağlantısı bu mesafeyi değiştirebilir.
Bu mülk, büyük bir araziye sahip olma arzusu olan ve denize yakın bir ikinci ev arayanlar için değerlendirilebilir. Golf sahalarına yakınlığı (Finca Cortesín 2.0 km), bu sporla ilgilenenler için bir avantaj olabilir. Geniş iç mekanı, kalıcı ikamet etmeyi düşünen aileler için de yeterli alan sunar.
Binada çift camlı pencereler, klimalı sistemler ve tam donanımlı mutfak bulunmaktadır. Bahçe peyzajlıdır ve özel havuz mevcuttur. Güvenlik sistemleri ve özel giriş telefonu ile güvenlik sağlanmıştır.
Projenin başlangıç fiyatı €2.439.150'dir. Fiyatlandırma, arsa büyüklüğü ve denize yakınlığı ile ilişkilendirilebilir. Bu fiyat seviyesi, bölgedeki lüks villa segmentine işaret eder.
Casares Playa, sahile yakın, daha sakin bir yaşam tarzı arayanlar için uygun bir ortam sunar. 3.748 nüfuslu bölgede, hareketli turistik merkezlerden uzakta, daha yerel bir atmosfer hakimdir. Denize yakın olmasına rağmen, arsa büyüklüğü ve doğal çevre ile mahremiyet sağlanır. Bölgede yıllık 32 yerel festival düzenlenmektedir.
Bölgede 2 km yarıçapında 8 restoran ve 1 kafe bulunmaktadır. En yakın hastane 4.0 km, eczane ise 1.6 km mesafededir. Toplu taşıma seçenekleri mevcuttur (6 hat, 40 durak). Bölge, hem yerel hem de yazlık ikamet için gerekli temel donanımlara sahiptir.
Harita, mülkün deniz kıyısına yakın konumunu, geniş arsa alanını ve çevresindeki golf sahalarının yoğunluğunu gösterir.
Casares Playa, Costa del Sol'un batı kesiminde, Estepona ve Marbella arasındaki koridorun daha sakin bir parçasıdır. Bölge, daha çok yerel nüfus ve kalıcı sakınlara hitap eder.
Malaga Havalimanı'na mesafe 27 km'dir. En yakın golf sahası (Finca Cortesín) 2.0 km uzaklıktadır. Marina ve liman tesisleri (Puerto Deportivo de la Duquesa) 3.3 km mesafededir. Araç kullanımı bölgedeki hareketlilik için önemlidir.
| Plaja Mesafe | 3.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölgede ortalama yıllık sıcaklık 18.8°C'dir. Yıllık 3.845 saat güneşlenme süresi vardır. Deniz yüzeyinden yüksekliği 15 metredir. Yüzme sezonu su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu 5 ay boyunca sürer.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
En yakın plaj (Playa de Casares) 620 metre mesafededir. Mavi Bayraklı plajlar ve marinalara ulaşım mümkündür. Bölgede 3 adet golf sahası bulunmaktadır. Spor kompleksleri 3.9 km mesafededir.
Kaynak: OpenStreetMap
Casares Playa, Costa del Sol'un batı kesiminde, Estepona ve Marbella arasındaki koridorun daha sakin bir parçasıdır. Bölge, daha çok yerel nüfus ve kalıcı sakınlara hitap eder.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.3°C | 98 mm |
| Şubat | 12.5°C | 105 mm |
| Mart | 14.1°C | 88 mm |
| Nisan | 15.9°C | 55 mm |
| Mayıs | 17.8°C | 44 mm |
| Haziran | 21.6°C | 10 mm |
| Temmuz | 24.8°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.3°C | 3 mm |
| Eylül | 22.5°C | 14 mm |
| Ekim | 19.1°C | 70 mm |
| Kasım | 15.5°C | 127 mm |
| Aralık | 13.0°C | 109 mm |
Düz
Ref: VL116433
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanya emlak piyasası uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgelerindeki derin bilgisiyle, alıcıları doğru evi bulmalarında yardımcı olur. Konum, pazar değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik temelinde arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler verir.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
