Ця окрема вілла розташована в районі Касарес Плая (Casares Playa), провінція Малага. Вона пропонує близько 240 квадратних метрів житлової площі та величезну ділянку площею 25 000 квадратних метрів. На території є приватний басейн, а завдяки південній орієнтації відкривається панорамний вид на море та гори. Внутрішній простір обладнаний системою кондиціювання (опалення та охолодження), що забезпечує комфорт. На ділянці також є гараж та окрема зона для персоналу. Цей район Коста-дель-Соль відомий своєю близькістю до полів для гольфу та марин, поєднуючи спокій із повсякденними зручностями.
Порівняно з проектами в Міхас (Arosa) або Фуенхірола (Waterfall Residences), вартість яких становить €364 000 – €720 000, цей об'єкт є окремою віллою. Особливістю, що виділяє його, є площа землі — 25 000 кв.м., що забезпечує рівень приватності, недосяжний для інших об'єктів регіону.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у районі Касарес Плая з характеристиками «поблизу гольфу», «поблизу порту» та «поблизу моря». Ділянка знаходиться на висоті 15 метрів над рівнем моря. Найближчий пляж, Плая-де-Касарес (Playa de Casares), знаходиться на відстані близько 620 метрів, а Плая-де-Манільва (Playa de Manilva) — приблизно за 1,7 км (по прямій). Місцевість рівнина (нахил 0,0%), тому переміщення пішки можливе, проте для доступу до основних зон району рекомендується автомобіль.
Вілла з 4 спальнями та 4 ванними кімнатами задовольняє потреби тих, хто цінує приватність на великій ділянці в 25 000 квадратних метрів. Наявність окремого житла для персоналу та господарського приміщення дозволяє accommodating великих сімей або гостей. Повністю обладнана кухня та вбудовані шафи підвищують практичність для тривалого проживання.
Стан будівлі оцінюється як «Відмінний (Excellent)». Встановлено подвійне скління (Double Glazing) та повну систему клімат-контролю (опалення та кондиціонування). Тераса має накриття, що у поєднанні з південною орієнтацією дозволяє регулювати сонячне світло. Зовнішній простір упорядкований як ландшафтний сад.
Цей об'єкт розташований на певній віддалі від центру міста: найближчий супермаркет знаходиться приблизно за 1,1 км, а лікарня — за 4,0 км. Доступ до громадського транспорту обмежений, а кількість ресторанів у радіусі 2 км становить лише 8, що менше, ніж у центрах великих міст.
Цей об'єкт підходить власникам, які бажають зберегти фізичну дистанцію від сусідів, або тим, хто займається садівництвом та любить проводити час на свіжому повітрі. Наявність житла для персоналу робить її придатною для способу життя з обслуговчим персоналом або для спільного проживання кількох поколінь. Близькість до полів для гольфу (наприклад, Finca Cortesin) робить її гарним другим домом для любителів гольфу.
Стан об'єкта — «Відмінний». Встановлені системи кондиціювання та опалення, подвійні вікна для теплоізоляції. Кухня повністю укомплектована, шафи вбудовані. Зовні є приватна тераса та господарське приміщення. Безпека забезпечується закритою територією та домофоном. Парковка включає критий гараж для кількох автомобілів.
Ціна на цей об'єкт стартує від €2 439 150. Порівняно з сусідніми проектами (наприклад, Arosa в Міхас або Waterfall Residences у Фуенхіролі, які коштують від €364 000 до €720 000), ця вілла має преміальну цінову категорію, що відповідає її значній площі землі та ексклюзивності.
Ділянка площею 25 000 квадратних метрів забезпечує рідкісний рівень приватності та простору на Коста-дель-Соль. З південної тераси можна починати день із ранкового сонця, насолоджуючись краєвидом на гори та море. Приватний басейн дозволяє насолоджуватися водним відпочинком без натовпу готелів. Наявність зони для персоналу дозволяє розділити обслуговування та особисте життя. Для повсякденних покупок потрібно робити невелику поїздку, але це забезпечує тишу та спокій навколишнього середовища.
Касарес Плая — це відносно невелика громада з населенням близько 3 748 осіб. Найближчий супермаркет знаходиться за 1,1 км, а аптека — за 1,6 км, тому для основних покупок потрібен автомобіль. Найближчий пляж (Playa de Casares) знаходиться в пішій доступності (близько 620 метрів), але ресторани розташовані трохи далі, що зберігає спокійну атмосферу житлового району.
Ця карта показує розташування об'єкта в Касарес Плая, а також взаємозв'язок із основними об'єктами: гольф-клубом (Finca Cortesin), мариною (Дукеса) та аеропортами (Малага AGP та Гібралтар GIB).
Касарес Плая розташований у західній частині Коста-дель-Соль, приблизно за 27-28 км на захід від аеропорту Малаги (по прямій). Це стратегічне місце між великими містами, такими як Естепона та Марбелья, яке дозволяє насолоджуватися тишею, маючи доступ до необхідної інфраструктури.
Найближче поле для гольфу, Finca Cortesín Golf Club, знаходиться приблизно за 2,0 км (по прямій), а Академія гольфу Albayt Resort — за 2,3 км. У напрямку марин, Пуерто-Депортіво-де-ла-Дукеса (Puerto Deportivo de la Duquesa) знаходиться приблизно за 3,3 км. Аеропорт Малаги знаходиться на відстані близько 27 км, а аеропорт Гібралтар — 28 км.
| Відстань до моря | 3.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Середня річна температура становить 18,8°C, кількість сонячних годин на рік сягає 3 845, а купальний сезон триває близько 5 місяців (температура води ≥20°C). Висота 15 метрів над рівнем моря та відсутність крутого схилу створюють м'який морський клімат. 32 місцеві свята на рік надають можливість відчути іспанську культуру.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Пляж Playa de Casares знаходиться на відстані близько 620 метрів по прямій, до нього можна дійти пішки або доїхати за кілька хвилин. Також за 3,4 км знаходиться пляж для натуристів «Коста Натура». Поруч є кілька полів для гольфу, що підтримує активний відпочинок.
Джерело: OpenStreetMap
Касарес Плая розташований у західній частині Коста-дель-Соль, приблизно за 27-28 км на захід від аеропорту Малаги (по прямій). Це стратегічне місце між великими містами, такими як Естепона та Марбелья, яке дозволяє насолоджуватися тишею, маючи доступ до необхідної інфраструктури.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.3°C | 98 mm |
| Лютий | 12.5°C | 105 mm |
| Березень | 14.1°C | 88 mm |
| Квітень | 15.9°C | 55 mm |
| Травень | 17.8°C | 44 mm |
| Червень | 21.6°C | 10 mm |
| Липень | 24.8°C | 1 mm |
| Серпень | 25.3°C | 3 mm |
| Вересень | 22.5°C | 14 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 70 mm |
| Листопад | 15.5°C | 127 mm |
| Грудень | 13.0°C | 109 mm |
Рівний
Ref: VL116433
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — експерт з нерухомості, який спеціалізується на ринку житла в Іспанії. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції, виходячи з локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
