Tento projekt samostatně stojící vily se nachází ve vnitrozemí oblasti Casares Pueblo v provincii Málaga. Disponuje obytnou plochou 350 m² a nabízí pět ložnic a dvě koupelny. Dvoupatrový dům je navržen tak, aby poskytoval dostatek prostoru pro rodinu. Pozemek se nachází v klidné, venkovské lokalitě s výhledem na okolní krajinu. Nemovitost je v současnosti obývaná a vybavená potřebnými systémy.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je situována v oblasti Casares Pueblo, v části s venkovským charakterem. Nachází se v nadmořské výšce přibližně 1019 metrů, což zajišťuje výhled na okolní kopce. Nejbližší supermarketi a zdravotnická zařízení se nacházejí ve vzdálenosti 7 až 8 kilometrů. Tato lokalita vyžaduje pro dopravu a nákupy vlastní vozidlo.
S pěti ložnicemi je dům vhodný pro větší rodiny nebo pro ty, kteří potřebují pracovnu nebo hostovský pokoj. Dispozice domu zahrnuje samostatnou garáž a skladovací prostory. Terasa v horním patře nabízí prostor pro relaxaci. Dům poskytuje soukromí a dostatek vnitřního prostoru.
Jedná se o existující nemovitost, která je udržovaná a obývaná. Objekt je zapsán v katastru jako samostatná stavba. Instalace zahrnují topný systém na naftu a klimatizaci. Dům je připraven k okamžitému nastěhování, bez nutnosti rozsáhlých rekonstrukcí.
Nemovitost se nenachází bezprostředně u pláže; vzdálenost k nejbližším plážím je přibližně 8,7 kilometru. Kvůli venkovské poloze není v docházkové vzdálenosti žádná škola ani velké nákupní centrum. V domě chybí společné vybavení jako bazén nebo fitness centrum, které jsou běžné v apartmánových komplexech.
Ref: VL630880
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dům je vhodný pro rodinu, která potřebuje více ložnic, nebo pro někoho, kdo pracuje z domova a potřebuje oddělený pracovní prostor. Díky garáži a skladovacím prostorům je praktický pro dlouhodobé bydlení. Není ideální pro ty, kteří hledají bydlení v docházkové vzdálenosti od pláže nebo preferují bydlení v uzavřeném komplexu s ostatními sousedy.
Konstrukce a materiály odpovídají standardu pro rodinné domy v této oblasti. Vybavení zahrnuje vestavěné skříně a klimatizaci. Topení je zajištěno naftovým kotlem. Přízemí i horní patra jsou navrženy tak, aby využívaly přírodní světlo a výhledy do okolí. Koupelny jsou standardně vybaveny.
Nabízená cena 480 000 € odpovídá velikosti nemovitosti (350 m² obytné plochy). V porovnání s novostavbami u pobřeží se jedná o dostupnější variantu, ale s nutností investovat do údržby samostatně stojícího domu a pozemku.
Tento dům je vhodný pro ty, kteří preferují klidnou venkovskou atmosféru před rušným turistickým centrem. Život zde je založen na autě; pro cestu do obchodu nebo k lékaři je třeba jet několik kilometrů. Casares Pueblo nabízí historické centrum s restauracemi a kavárnami, které je však vzdálené krátkou jízdou. Horní terasa je ideální pro večerní posezení s výhledem na hvězdnou oblohu, která je díky absenci světelného znečištění v této oblasti výrazná.
Casares Pueblo je tradiční španělská vesnice známá svými bílými domy a historickým hradem. Oblast je známá svým klidem a 32 místními svátky v roce. Život zde je pomalejší než na pobřeží. Pro obyvatele je zde dostupná základní infrastruktura včetně lékárny (108 m od domu) a několika restaurací v okolí.
Mapa zobrazuje polohu vily v rámci obce Casares Pueblo. Modrý bod ukazuje přesnou lokalitu domu. Zelené plochy v okolí představují neobydlenou krajinu a přírodu.
Nachází se v západní částě Costa del Sol, mezi pobřežními městy Estepona a Manilva. Tato poloha nabízí kompromis mezi venkovem a přístupem k pobřeží. Je to oblast, která si zachovala autentičtější španělský charakter v porovnání s rozsáhlými turistickými komplexy u moře.
Autem je dosažitelné letiště Málaga (32 km). Nejbližší nemocnice je ve vzdálenosti 7,6 km. Golfová hřiště jako Estepona Golf, Azata Golf a Finca Cortesín Golf Club jsou vzdálena 6 až 7 km. Pláže jako Playa Costa Natura se nacházejí zhruba 8,7 km odtud. Vlakové nebo autobusové spojení je omezené.
| Valencia (VLC) | 454 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 566 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje ročním průměrem 3187 hodin slunečního svitu a průměrnou teplotou 10,5 °C. Vzhledem k nadmořské výšce mohou být večery a noci chladnější než u moře. Zimní měsíce vyžadují vytápění. Krajina je kopcovitá a porostlá středomořskou vegetací.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pláže jsou vzdáleny necelých 9 kilometrů, což umožňuje návštěvu moře během letní sezóny, která trvá od května do října. Rekreační možnosti v okolí domu zahrnují turistiku v horách a golf na nedalekých hřištích. Pro sportovní vyžití je nutné využívat zařízení v pobřežních obcích.
Zdroj: OpenStreetMap
Nachází se v západní částě Costa del Sol, mezi pobřežními městy Estepona a Manilva. Tato poloha nabízí kompromis mezi venkovem a přístupem k pobřeží. Je to oblast, která si zachovala autentičtější španělský charakter v porovnání s rozsáhlými turistickými komplexy u moře.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| Únor | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| Březen | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| Duben | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| Květen | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| Červen | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| Červenec | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| Srpen | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| Září | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| Říjen | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| Listopad | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| Prosinec | 11.4°C | 47 mm | 162h |
V porovnání s projekty jako Astra Homes ve Fuengirole (od 364 000 €) nabízí tato vila větší obytnou plochu (350 m²) a soukromí samostatného domu. Naopak, v porovnání s Waterfall Residences (od 720 000 €) je výrazně levnější, ale postrádá přímý přístup k pláži a luxusní vybavení komplexu. Lokalizace v Casares Pueblo je ideální pro ty, kteří chtějí uniknout turistickému centru, ale nechtějí být příliš odlehlí.
Maiko je expert na realitní trh ve Španělsku. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídky z hlediska polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, založená na datech rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
