See eraldiseisev maja asub Casares Pueblo maapiirkonnas Málaga provintsis, pakukeses maapiirkonnas. Kinnistu on mõeldud neile, kes otsivad ruumikalt planeeritud elamispinda maapiirkonna rahus. Projekt asub ligikaudu 32 kilomeetri kaugusel Málaga lennujaamast ning nõuab igapäevaseks mobiilsuseks autode kasutamist. Navajas (108 m) asuv apteek kinnitab piirkonna põhivarustuse olemasolu.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnistu asub maapiirkonnas, mitte otse rannikul. Asukohapõhine analüüs näitab, et lähimad rannad asuvad ligikaudu 9 km kaugusel (Costa Natura, Playa de Casares), mis tähendab, et otsest jalutuskäiku rannani ei ole. Lennujaam on 32 km kaugusel. Piirkond on maaline, nõuades autoga liiklemist.
Maja on jaotatud kolme korruseks, mis pakub eraldatud ruume erinevateks vajadusteks. Esimesel korrusel on magamistuba ja vannituba, teisel korrusel peamised eluruumid ning kolmandal korrusel lisamagamistuba ja katusealune terrass. See sobib peredele, kes vajavad eraldatud tööruumi või külalistemaja.
Tegemist on olemasoleva kinnisvaraga, mis on valmis elamiseks. Maja on üldises heas seisukorras. Infrastruktuur on piirkonnas juba välja ehitatud, mistõttu ootavat ajavad ehitustööd ei toimivad. Elektrivarustus on tagatud, kuid EV-laadimisjaam asub 10 km kaugusel.
Projekt ei asu ranniku ääres ega jalutuskäigu kaugusel merest. Majal ei ole ujumisbasseini. Kuna asukoht on maapiirkonnas, sõltuvad elanikud igapäevaselt autost; ühistranspordi võimalused on piiratud (1 liin). Tsentraalseadetega küte töötab diislikütusel.
Ref: VL630880
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See sobib peredele, kes vajavad eraldi ruume (nt kodukontor või mängutuba) ning eelistavad maapiirkonna rahu kinnisvara turismipiirkondades. Samuti sobib see neile, kellel on auto ja kes on harjunud sõitma. Sellel majal on ka eraldatud garaž, mis lisab mugavust. Kuna randa pole lähedal, ei sobi see rannapuhkuse eelistajatele.
Maja on ehitatud kolmel korrusel, kus kasutatakse funktsionaalseid materjale. Magamistubades on sisseehitatud riidekapid. Küttesüsteem kasutab diislikütust, mis võimaldab hoida sooja talvel, samas kui konditsioneerid paiknevad kogu majas. Põrandakatted ja seinad on neutraalsed, võimaldades endal sisendada. Katusealune terrass on katuse all, mis võimaldab kasutada seda ka päikesepaistelistel päevadel.
Hinnad algavad 480 000 eurost. See on hinnatase, mis vastab suurele elamispinnale (350 m²) viie magamistoaga. Majas on kokku 5 magamistuba ja 2 vannituba. Keskmine temperatuur vahemikus 11–26 °C võimaldab aastaringset elamist ilma ekstreemsete ilmaoludeta. Projekt sobib neile, kes otsivad suurema pinna ruumi eelistades asukohale ligipääsetavuse.
Casares Pueblo pakub elu rütmis rahu ja maapiirkonna atmosfääri. Päevad võivad mööduda naabruskonna vaatamisest, kohvikus käimisest või rõdult avanevate maastikeuurimistest. Kuna kõrgus mere tasemest on oluline (1019 m), võivad õhtud jaheneda, võimaldades kiiret vihma palavate suvepäevade lõppedes. Piirkond on vaene ööelule, rõhuasetusega päikese ja looduse nautimisel. Poed ja teenused on küll lähedal (7,9 km), kuid nendele jõudmiseks on vaja planeerida sõidureisi.
Elukeskkond on rahulik, kus ligikaudu 2 km raadiuses on 11 restorani, 1 apteek ja 1 pangakontor. Avalikud kohad on piiratud, mis rõhutab eraelu ja privaatsust. Lähimad golfiväljakud (Estepona Golf, Azata Golf, Finca Cortesín) asuvad ligikaudu 6–7 km kaugusel. Kultuuriliselt on piirkonnas 32 päeva aastas, kus tähistatakse kohalikke pühasid, lisades elule rütmilist mitmekesisust.
Kaart näitab kinnistu asukohta Casares Puebros. Samuti on näha kõrgusine ja vahemaa rannani. Kuna majad ei asu otse randade ääres, tuleb arvestada sõiduajaga.
Casares Pueblo asub sisemaal, veidi eemal Costa del Sol rannikust. See on strateegiliselt positsioneeritud ligipääsuks nii Esteponale kui ka Manilvale. Kõrge asetus (1019 m) pakub panoraamvaateid, kuid tähendab ka seda, et rannale jõudmiseks tuleb läbida mäekurusid. See eristab piirkonda madalamatest rannakuurortidest.
Strandid asuvad 8,7–9,7 km kaugusel (hemisbreed). Kõige lähem golfiväljak on Estepona Golf (6,4 km). Lennujaam on 32 km kaugusel, mis on mõistlik kaugus lennukompanii sageduste jaoks. Ühistransport on piiratud (1 liin, 6 peatust). Poed on leitav 7,9 km kaugusel. Kõik need kaugused tähendavad, et auto on vajalik.
| Valencia (VLC) | 454 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 566 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Aastane keskmine temperatuur on 10,5 °C, mis näitab jahtneid öid, eriti kõrgusel 1019 m. Päikesepaistelist tunde on aastas keskmiselt 3187. Suveperiood on soe, kuid mere lähedus ja kõrgus toovad õhtuti jahedat. Asukoht on maaline, kus loodus on kergesti ligipääsetav jalgsi või autoga.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Lähimad rannad on Costa Natura (8,7 km) ja Playa de Casares (8,9 km). Mõlemad nõuavad sõidu. Golfivõimalused on rohkemalt ligipääsetavad, kuna kolm golfiväljakut on 6–7 km raadiuses. Piirkond sobib neile, kes eelistavad loodust ja aktiivset puhkust otse mere ääres viibimise asemel. Spordirajatisi on vähem, rõhu on looduslikul rekreatsoonil.
Allikas: OpenStreetMap
Casares Pueblo asub sisemaal, veidi eemal Costa del Sol rannikust. See on strateegiliselt positsioneeritud ligipääsuks nii Esteponale kui ka Manilvale. Kõrge asetus (1019 m) pakub panoraamvaateid, kuid tähendab ka seda, et rannale jõudmiseks tuleb läbida mäekurusid. See eristab piirkonda madalamatest rannakuurortidest.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed | Päikesetunnid |
|---|---|---|---|
| Jaanuar | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| Veebruar | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| Märts | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| Aprill | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| Mai | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| Juuni | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| Juuli | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| August | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| September | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| Oktoober | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| November | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| Detsember | 11.4°C | 47 mm | 162h |
Võrreldes Fuengirola projektidega (nt Astra Homes, Waterfall Residences), on Casares Pueblo hind soodsam ruumimeetri kohta, kuid asukoht on maapiirkonnas ja rannale kaugem. Mijase Arosa on sarnase hinnaklassiga, kuid asub kaugemal põhja pool. Casarese eelis on suurem maapinna ja vaikne keskkond, kuid puudujääjad on rannapääsu ja ööelu puudumine.
Maiko on kinnisvaraekspert, kes spetsialiseerub Hispaania turule. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse ja ehituskvaliteedi põhjal, aidates ostjaid leida sobiva kodu Costa del Solil ja muudes piirkondades.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
