Casares Pueblo településén, Málaga tartományban elhelyezkedő ez a családi ház 350 m² lakóterülettel rendelkezik. Az ingatlan öt hálószobával és két fürdőszobával várja új tulajdonosát, három szinten elosztva. A vidéki, csendes környezetben található épület panorámás kilátást nyújt a környező hegyekre. A ház jelenleg is lakott, jó állapotú, azonnal költözhető.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Casares Pueblo területén helyezkedik el, távolabb a tengerparttól, egy vidékies, nyugodt övezetben. A tengerszint feletti magasság kb. 1019 méter, ami kedvezőbb klímát és tiszta levegőt biztosít. A legközelebbi szupermarket és kórház 7-8 km távolságra található, így mindennapi életvitelhez autó szükséges.
Az öt hálószoba lehetőséget ad nagyobb családok vagy gyakori vendéglátásra. Az alsó szinten lévő hálószoba és fürdő különálló lakrészként is használható. A felső szinten található fedett terasz nyugodt pihenést biztosít. A házhoz garázs és tároló is tartozik, ami praktikus tárolási lehetőségeket kínál.
Ez egy meglévő, jó állapotú ingatlan. A fűtés rendszere dízel üzemű, a klíma pedig ki van építve. Az épület nem újépítésű, de a karbantartott állapota miatt azonnal használható. A belső elrendezése funkcionális és praktikus.
Az ingatlan nem közvetlen tengerparti, a legközelebbi strandok kb. 8.7 km-re vannak. Nincs közös közösségi medence vagy fitneszterem. A tömegközlekedés korlátozott a térségben, ezért a mindennapi közlekedéshez a saját autó elengedhetetlen.
Ref: VL630880
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A ház nagyobb családoknak vagy home office-t választóknak ideális. A tágas terek és a több szint lehetővé teszi a családtagok elkülönülését. Nem ajánlott azoknak, akik sétálva szeretnének eljutni a bárba vagy a tengerpartra, vagy akik nem vezetnek.
Az épületanyagok és burkolatok a tartósságot és a funkcionalitást szolgálják. A fűtésrendszer (gázolaj) hatékony a téli hónapokban. A nyílászárók elhelyezkedése maximalizálja a természetes fényt. A konyha és fürdőszobák tiszták, használhatóak, de nem luxus színvonalúak.
Az irányár 480.000 €. Egy 350 m² lakótérrel rendelkező, öt hálószobás családi háznál ez versenyképes ár a térségben. A fenntartási költségek (fűtés, víz, villamos energia) és a kertgondozás egyedileg viselendők, nincs közös költség.
Ez a ház ideális választás azok számára, akik a természethez közel, csendes helyen szeretnének élni, de nem akarnak teljesen elszigetelődni. Casares Pueblo egy tradicionális fehér falú andalúz falu, ahol az élet lassú ütemű telik. Reggeli kávé a teraszon a hegyekre nézve, délutáni séta a falu szűk utcáin – ez jellemzi a mindennapokat. A tengerpart és a bevásárlóközpontok azonban autóval könnyen elérhetők.
A környék vidékies, dombos és zöld. Casares Pueblo gazdag történelemmel és évi 32 helyi ünneppel büszkélkedhet. A közösség összetartó, de ez a ház egy privát helyen, a falu szélén/negyedében található. A közeli éttermek (11 db 2 km-en belül) helyi ízeket kínálnak.
A térkép az ingatlan pontos elhelyezkedését mutatja Casares Pueblo területén. A zöld területek a természeti környezetet, a kék pont pedig a ház helyét jelöli, szembetűnővé téve a vidéki karaktert.
A nyugat-Costa del Sol régióban, Estepona és Manilva között található. Ez a terület egyensúlyt teremt a turisztikai partvidék és a hiteles spanyol vidék között. Megőrizte autentikus jellegét, miközben közelsége révén könnyű hozzáférést biztosít a modern szolgáltatásokhoz.
A Málaga repülőtér 32 km-re van. A legközelebbi kórház 7.6 km, szupermarket 7.9 km távolságra található. Golffkülönlegesség a három közeli pálya (Estepona Golf, Azata Golf, Finca Cortesín 6-7 km-re). A strandok (Costa Natura, Casares) kb. 9 km-re vannak. Autópályás összeköttetés jó.
| Valencia (VLC) | 454 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 566 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az éghajlat mérsékelt, évi átlag 10.5°C hőmérséklettel. A magasabban fekvő elhelyezkedés miatt (1019m) a nyarak hűvösebbek, a telek pedig hidegebbek lehetnek, mint a partvidéken. Az évi 3187 napsütésös óra kedvez a szabadtéri tevékenységeknek.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A fürdőszezon májustól októberig tart. A strandok autóval kb. 15-20 perc alatt elérhetők. A környéken a golfsport és a túrázás a legfőbb kikapcsolódási forma. A tengerparti nyüzsgés távol esik a háztól, így nyugalom garantált.
Forrás: OpenStreetMap
A nyugat-Costa del Sol régióban, Estepona és Manilva között található. Ez a terület egyensúlyt teremt a turisztikai partvidék és a hiteles spanyol vidék között. Megőrizte autentikus jellegét, miközben közelsége révén könnyű hozzáférést biztosít a modern szolgáltatásokhoz.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| Február | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| Március | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| Április | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| Május | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| Június | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| Július | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| Augusztus | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| Szeptember | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| Október | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| November | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| December | 11.4°C | 47 mm | 162h |
Míg a fuengirolai Waterfall Residences (720.000 €-tól) közvetlen tengerparti luxust kínál, ez a casares-i ház felére sincs ennyi, cserébe viszont dupla akkora alapterületet és privát házat ad. Az Astra Homes (364.000 €-tól) olcsóbb, de csak apartmanokból áll. A Casares-i projekt azoknak ideális, akik a térfogatot és a csendet preferálják a tengerparti kilátással szemben.
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki a spanyol lakáspiacra specializálódott. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók tekintetében, és segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatőség alapján elemzi az ajánlatokat, őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújtva a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
