Этот автономный вилла площадью 350 м² расположена в countryside местности Casares Pueblo. Объект предлагает 5 спален и распределен по трем уровням, что обеспечивает функциональное зонирование пространства. Дом находится на высоте 1019 метров над уровнем моря, что создает особый микроклимат. Расстояние до побережья составляет около 9 километров.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в内陆 (inland) зоне Casares Pueblo. Это сельская местность с холмистым рельефом. Ближайший пляж находится на расстоянии почти 9 километров. Ближайшая аптека находится в 108 метрах. Наличие автомобиля является необходимостью для ежедневного передвижения.
Планировка дома предполагает наличие трех этажей, что позволяет разделить зоны отдыха и ночного отдыха. На первом этаже расположен гараж и патий. На втором этаже находятся основные жилые комнаты и кухня. Верхний этаж выделен под террасу и дополнительную спальню. Система отопления работает на дизельном топливе.
Это вторичный рынок недвижимости (Ready to move in). Здание готово к проживанию. Общая площадь застройки составляет 330 м². Состояние дома описывается как хорошее. Окончательная отделка и меблировка соответствуют стандартам, показанным на фотографиях интерьера.
Проект не предлагает доступа к общим удобствам, таким как бассейн или сад, характерным для комплексов. Удаленность от моря (более 8 км) исключает пешеходный доступ к пляжу. Расположение на высоте предполагает более прохладный климат по сравнению с побережьем. Плотность застройки низкая.
Ref: VL630880
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот вариант подходит покупателям, ищущим просторный дом за городом. Распределение по этажам подходит для многопоколеных семей или тех, кто принимает частых гостей. Наличие гаража и системы отопления делает дом пригодным для круглогодичного проживания. Важно учитывать, что этот вариант не подходит людям, ищущим жизнь в шаговой доступности от пляжа или ночной жизни курортов. Изолированность потребует наличия автомобиля.
Дом оснащен дизельным отоплением и кондиционерами. На фотографиях видны современные санузлы, в том числе с отделкой плиткой в черно-белой цветовой гамме. Наличие встроенных шкафов добавляет функциональности. Покрытие террасы обеспечивает защиту от солнца. Состояние недвижимости не требует капитального ремонта перед въездом.
Цена объекта составляет €480,000. Это стартовая стоимость для данного типа недвижимости в Casares Pueblo. Ценообразование учитывает большую площадь (350 м²) и земельный участок. При сопоставлении с аналогами, такими как Arosa в Михас (от €490,000), данный объект находится в среднем ценовом сегменте для домов с количеством спален более 4-х.
Данный объект ориентирован на жизнь в условиях сельской местности с высоким уровнем приватности. Район характеризуется тишиной и отсутствием городского шума. Высотное положение (1019 м) обеспечивает панорамные виды и более свежий воздух по сравнению с побережьем. Ритм жизни определяется удаленностью от курортной инфраструктуры. Для поездок в магазины или на пляж требуется планирование времени и использование личного транспорта. Наличие 5 спален позволяет использовать дом как для большой семьи, так и для организации рабочего пространства (home office) на верхнем уровне.
В радиусе 2 км находятся 11 ресторанов, 1 аптека, 1 банк и 1 кафе. Это indicates наличие базовой социальной инфраструктуры, но на расстоянии, требующем транспорта. Ближайшее медицинское учреждение находится на расстоянии 7,6 км. Крупные супермаркеты расположены в 7,9 км. Район подходит для тех, кто предпочитает спокойную окружающую среду без городской суеты.
Карта показывает inland позицию объекта относительно побережья и гор. Визуально заметна удаленность от моря и наличие горных дорог, соединяющих Casares Pueblo с AP-7 и N-340.
Casares Pueblo расположен между прибрежными городами Эстепона и Манильва. Это inland позиция, отличная от приморских проектов типа Waterfall Residences в Фуэнхироле. Проект предлагает альтернативу городам-курортам с фокусом на природу и тишину.
Ближайший пляж (Playa de Casares) находится на расстоянии 8,9 км. Luchthaven Малага находится в 32 км. Ближайшие поля для гольфа (Estepona Golf, Azata Golf) удалены на 6,4–6,7 км. Зарядная станция для электромобилей доступна в пределах 10 км. Такая логистика требует наличия личного автомобиля.
| Valencia (VLC) | 454 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 566 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Высота 1019 метров над уровнем моря обеспечивает более низкие температуры по сравнению с побережьем. Среднегодовая температура составляет 10,5°C. Количество солнечных часов в году — 3187. Климат характеризуется прохладными вечерами даже летом. Это способствует лучшему сну, но требует теплой одежды в межсезонье.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Побережье находится в 9 км от дома. Ближайшие пляжи: Costa Natura (нудистский) и Casares. В радиусе 7 км находятся три поля для гольфа: Estepona Golf, Azata Golf и престижный Finca Cortesín. Район подходит для любителей активного отдыха, готовых преодолевать расстояние до моря.
Источник: OpenStreetMap
Casares Pueblo расположен между прибрежными городами Эстепона и Манильва. Это inland позиция, отличная от приморских проектов типа Waterfall Residences в Фуэнхироле. Проект предлагает альтернативу городам-курортам с фокусом на природу и тишину.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| Февраль | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| Март | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| Апрель | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| Май | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| Июнь | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| Июль | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| Август | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| Сентябрь | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| Октябрь | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| Ноябрь | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| Декабрь | 11.4°C | 47 mm | 162h |
В сравнении с проектом Arosa в Михас (цена от €490,000), данный объект в Casares Pueblo предлагает большую площадь (350 м² против типичных таунхаусов) за схожую цену, но расположен дальше от моря. В отличие от Waterfall Residences во Фуэнхироле (от €720,000), это не люксовый комплекс с бассейном, а частный дом в деревне. Astra Homes во Фуэнхироле (от €364,000) дешевле, но предлагает меньшую площадь и более плотную застройку. Casares Pueblo выбирают за природу и тишину, тогда как Фуэнхирола и Михас — за инфраструктуру и близость к пляжу.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на рынке жилья в Испании. Благодаря глубоким знаниям Коста-дель-Соль, Коста-Бланки и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения, основываясь на местоположении, рыночной стоимости, качестве строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
