Casares Pueblo je istorijska lokacija u unutrašnjosti pokrajine Malaga, smeštena na brežuljku daleko od obale. Ovaj projekat je 'porodična kuća (Detached Villa)' sa 5 spavaćih soba i ukupnom površinom od 350 m². Sagrađena je na tri sprata, a trenutna cena počinje od 480.000 evra. Nalazi se na visini od oko 1000 metara iznad nivoa mora i okružena je mirnim seoskim pejzažom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u Casares Pueblo, u unutrašnjosti, na oko 8,7 km vazdušne linije od mora. Centar oblasti sačuvao je prirodu, a u pešačkoj blizini (108 metara) nalazi se apoteka. Okolina je mirna, što predstavlja kontrast u odnosu na turističke obalne zone i nudi miran seoski život.
Ova nekretnina je već izgrađena kao 'porodična kuća' i nudi se kao gotov stambeni objekat, ne kao projekat u fazi planiranja. Spremna je za useljenje i opremljena je sistemom grejanja na dizel i klima uređajima. Ne morate čekati završetak gradnje pre nego što donesete odluku o kupovini.
Budući da se nekretnina nalazi na brežuljcima u unutrašnjosti, automobil je neophodan za svakodnevno kretanje. U neposrednoj blizini nema velikih trgovačkih centara, a najbliži supermarket je na oko 7,9 km. Takođe, za razliku od obalnih kurorta, u okolini nema zajedničkih bazena, teretana ili drugih sadržaja za rekreaciju.
Ref: VL630880
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova kuća je idealna za one koji traže 'miran život' u unutrašnjosti Španije. Naročito je pogodna za porodice koje žele da izbegnu gužve na kurortima ili za veće porodice kojima je potreban prostor. Ako radite od kuće i trebate vam radni prostor ili želite da imate sobe za goste, ova višenaponska struktura će biti funkcionalna. Takođe je dobar izbor za one koji ne žele da plaćaju održavanje zajedničkih prostora kao u zgradama i više vole nezavisnost samostalne kuće.
Nekretnina je opisana kao 'u dobrom stanju' i spremna je za stanovanje. Enterijer je urađen u svetlim tonovima, a u nekim kupatilima postoji crno-bela pločica, što daje moderan izgled. U kući je instaliran sistem grejanja i klimatizacije za kontrolu klime. Takođe postoje ugrađeni ormari i dovoljno prostora za odlaganje stvari. Terasa na gornjem spratu omogućava uživanje na otvorenom čak i kišovitim danima.
Cena ove nekretnine kreće se od 480.000 evra. U poređenju sa sličnim projektima u regionu (npr. Arosa u Mijasu ili Waterfall Residences u Fuengiroli), cena je konkurentna. S obzirom na veliku površinu (350 m²), cena po kvadratnom metru je povoljna. Pošto je zgrada završena, dodatni troškovi za opremanje mogu biti niži nego u novim gradnjama.
Casares Pueblo je mesto za one koji traže tišinu i mir daleko od buke mora. To je selo na padini brada sa tipičnim belim kućama. Život ovde je orijentisan na automobil. Svakodnevne kupovine se obavljaju u radnjama nekoliko kilometara dalje, a izleti na plažu ili večere u restoranu takođe zahtevaju vožnju. Zauzvrat, uživate u mirnom životu u brdima i osećate tradicionalni ritam španskog života. Zahvaljujući nadmorskoj visini, vrućina leti može biti manja nego na obali, mada su zimske noći hladnije.
Okolina je ruralna i mirna. U centru Casares Pueblo postoji 11 restorana i kafana do kojih se može doći pešice. Najbliža apoteka je na samo 108 metara. S druge strane, veliki shopping centri i supermarketi su na oko 8 km, tako da će vam za svakodnevne potrebe biti potreban auto. Ovo je krajobraz gde je život fokusiran na lokalne stanovnike, a ne na turizam.
Mapa prikazuje lokaciju Casares Pueblo u zapadnom delu provincije Malaga, u unutrašnjosti. Vide se kako se naselje nalazi udaljeno od hotelske zone Sredozemnog mora. Nalazi se na određenoj udaljenosti od glavnih puteva, smešteno na izolovanom brežuljku.
U regionu Costa del Sol, Casares Pueblo pripada 'zapadnom' delu, malo unutrašnjosti. Živahna kurortna mesta (Estepona, Marbella) su na kratkoj vožnji, ali samo stambeno područje je tiho i smešteno u brdima. To omogućava balans između mirnog života i pristupa kurortnim zabavama.
Ovaj objekat se nalazi u zoni gde je život bez automobila nemoguć. Najbliži aerodrom (Malaga-Costa del Sol) je na oko 32 km vazdušne linije, što je oko 30-40 minuta vožnje. Plaže (npr. Playa de Casares) su na oko 9 km vazdušne linije, ali put može trajati duže. U blizini, u radijusu od 10 km, postoje tri golf terena, što je plus za ljubitelje sporta.
| Valencia (VLC) | 454 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 566 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na nadmorskoj visini od 1019 m daje ovom kraju drugačiju klimu od obale Malage. Leti je danju vruće, ali noći su hladnije nego na moru. Zimi može biti hladnije nego na obali. Godina je sunčana, što omogućava život na otvorenom, ali zbog brdskog reljefa vetar može biti izraženiji.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliže plaže (npr. Playa Costa Natura) nalaze se na oko 8,7 km vazdušne linije. Neke plaže su nagrađene 'Plavom zastavom', što garantuje kvalitet i mogućnosti za rekreaciju. Takođe se u blizini nalaze nekoliko premium golf terena, kao što su Estepona Golf i Finca Cortesín Golf Club.
Izvor: OpenStreetMap
U regionu Costa del Sol, Casares Pueblo pripada 'zapadnom' delu, malo unutrašnjosti. Živahna kurortna mesta (Estepona, Marbella) su na kratkoj vožnji, ali samo stambeno područje je tiho i smešteno u brdima. To omogućava balans između mirnog života i pristupa kurortnim zabavama.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| Фебруар | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| Март | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| Април | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| Мај | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| Јун | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| Јул | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| Август | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| Септембар | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| Октобар | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| Новембар | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| Децембар | 11.4°C | 47 mm | 162h |
U poređenju sa objektima u ovom cenovnom rangu, ovaj projekat se ističe velikom površinom (350 m²). Na primer, Astra Homes (Mijas, od €364.000) je jeftiniji ali manji. Projekti poput Arosa (Mijas, od €490.000) ili Waterfall Residences (Fuengirola, od €720.000) su na obali i pogodniji, ali skuplji. Ova kuća nudi prostor, tišinu i uštedu u ceni, kompenzujući udaljenost od mora. Casares je tradicionalnije selo od međunarodnih kurorta, što ovaj objekat čini jedinstvenim u poređenju sa tipičnom obalnom nekretninom.
Maiko je stručnjak za nekretnine koji se specijalizovao za tržište stanovanja u Španiji. Zahvaljujući dubokom poznavanju Kosta del Sola, Kosta Blanke i drugih popularnih obalnih regiona, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizira ponude na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i pogodnosti za život, dajući iskrene savete zasnovane na podacima tokom celokupnog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
