Casares Pueblo — це історичне внутрішньокраїне розташування в провінції Малага, розташоване на пагорбі вдалечіні від узбережжя. Цей проект — «окрема вілла (Detached Villa)» з 5 спальнями та загальною житловою площею 350 м². Будівля складається з трьох поверхів, а поточна ціна покупки починається від 480 000 євро. Вона розташована на висоті близько 1000 метрів над рівнем моря і оточена спокійною сільською місцевістю.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ця нерухомість розташована в районі Casares Pueblo, на внутрішній території, на відстані близько 8,7 км по прямій від моря. У центрі району збереглася природа, а в межах пішої доступності (108 метрів) є аптека. Навколишня атмосфера тиха, що контрастує з туристічними прибережними зонами, пропонуючи спокійний сільський побут.
З 5 спальнями, 2 ванними кімнатами та площею 350 м² цей будинок підходить для великих сімей або тих, кому потрібне місце для розміщення гостей. На першому поверсі є окрема спальня, яка може функціонувати як гостєва, а на верхньому — вітальня. Крім того, на горищному поверсі є тераса та додаткова спальня, яку можна використовувати як офіс або кімнату для хобі.
Цей об'єкт уже побудований як «окрема вілла» і доступний для покупки як завершений житловий будинок, а не як проект на етапі планування. Він готовий для негайного заселення та вже обладнаний системою дизельного опалення та кондиціонерами. Вам не доведеться чекати завершення будівництва, перш ніж прийняти рішення про покупку.
Оскільки ця нерухомість розташована на пагорбах у глибині краї, для щоденного пересування вам знадобиться автомобіль. У безпосередній близькості немає великих торгових центрів, а найближчий супермаркет знаходиться на відстані близько 7,9 км. Також, на відміну від прибережних курортних зон, поблизу немає спільних басейнів, спортзалів чи інших курортних зручностей.
Ref: VL630880
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей будинок підходить тим, хто шукає «тихе життя» в іспанській глибинці. Він особливо підходить для сімей, які хочуть уникнути гамірних курортів, або для великих родин, яким потрібно багато місця. Якщо ви працюєте з дому і потребуєте робочого простору або хочете мати кімнати для гостей, ця багаторівнева планування буде функціональною. Це також гарний вибір для тих, хто не хоче платити за обслуговування спільних зон, як у таунхаусах, і воліє самостійність окремого будинку.
Властивість описується як «в доброму стані» і готова до проживання. Інтер'єр виконаний у світлих тонах, а у деяких ванних кімнатах є чорно-біла плитка, що додає сучасного вигляду. У будинку встановлено систему опалення та кондиціонування для контролю клімату. Також є вбудовані шафи та достатньо місця для зберігання речей. Тerasa на верхньому поверсі дозволяє насолоджуватися відкритим простором навіть у дощову погоду.
Вартість цього об'єкта починається від 480 000 євро. Порівняно з аналогічними проектами в регіоні (наприклад, Arosa у Міхасі або Waterfall Residences у Фуенхіролі), ціна є конкурентоспроможною. З огляду на значну площу (350 м²), ціна за квадратний метр виглядає привабливо. Оскільки будівля завершена, додаткові витрати на обладнання можуть бути нижчими, ніж у новобудовах.
Casares Pueblo — це місце для тих, хто шукає тишу та спокій подалі від шуму моря. Це селище на схилі гори з типовими білими будинками. Тут життя базується навколо автомобіля. Щоденні покупки потрібно робити в магазинах за кілька кілометрів, а поїздки на пляж чи вечерю в ресторані також вимагають машини. Натомість ви насолоджуєтесь мирним життям у горах та відчуваєте традиційний ритм іспанського життя. Завдяки висоті спека влітку може бути меншою, ніж на узбережжі, хоча взимку вночі буває прохолодніше.
Навколишнє середовище сільське і спокійне. У центрі Casares Pueblo є 11 ресторанів і кафе, до яких можна дійти пішки. Найближча аптека знаходиться всього за 108 метрів. З іншого боку, великі торгові центри та супермаркети знаходяться приблизно за 8 км, тому для щоденних потреб вам знадобиться авто. Це район, де життя зосереджене на місцевих жителях, а не на туризмі.
Карта показує розташування Casares Pueblo в західній частині провінції Малага, в глибині краї. Видно, як селище віддалене від готельної зони Середземного моря. Воно знаходиться на певній відстані від основних доріг, розташувавшись на ізольованому пагорбі.
У регіоні Коста-дель-Соль, Casares Pueblo належить до «західної» частини, трохи вглиб краї. Жваві курортні міста (Естепона, Марбелья) знаходяться в невеликій доїзній доступності на машині, але саме житло знаходиться в тихій гірській місцевості. Це дозволяє поєднувати спокійне життя з доступом до курортних розваг.
Цей об'єкт розташований у зоні, де виживання без автомобіля неможливе. Найближчий аеропорт (Малага-Коста-дель-Соль) знаходиться на відстані близько 32 км по прямій, що становить близько 30–40 хвилин їзди. Пляжі (наприклад, Playa de Casares) знаходяться на відстані близько 9 км по прямій, але на дорогу може піти більше часу. Поблизу, в радіусі 10 км, є три гольф-поля, що є плюсом для любителів спорту.
| Valencia (VLC) | 454 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 566 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 1019 м надає цьому району інший клімат, ніж на узбережжі Малаги. Влітку вдень може бути спекотно, але вночі прохолодніше, ніж на березі моря. Взимку тут може бути холодніше, ніж на березі. Рік тут сонячний, що дозволяє насолоджуватися життям на відкритому повітрі, але через гірський рельєф вітер може бути відчутнішим.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі пляжі (наприклад, Playa Costa Natura) знаходяться на відстані близько 8,7 км по прямій. Деякі пляжі відзначені «Блакитним прапором», що гарантує якість та можливості для відпочинку. Також недалеко є кілька преміальних гольф-полів, такі як Estepona Golf і Finca Cortesín Golf Club.
Джерело: OpenStreetMap
У регіоні Коста-дель-Соль, Casares Pueblo належить до «західної» частини, трохи вглиб краї. Жваві курортні міста (Естепона, Марбелья) знаходяться в невеликій доїзній доступності на машині, але саме житло знаходиться в тихій гірській місцевості. Це дозволяє поєднувати спокійне життя з доступом до курортних розваг.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| Лютий | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| Березень | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| Квітень | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| Травень | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| Червень | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| Липень | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| Серпень | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| Вересень | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| Жовтень | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| Листопад | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| Грудень | 11.4°C | 47 mm | 162h |
Порівняно з об'єктами в цьому ціновому діапазоні, цей проект вирізняється великою площею (350 м²). Наприклад, Astra Homes (Міхас, від €364 000) дешевший, але менший за розміром. Проекти типу Arosa (Міхас, від €490 000) або Waterfall Residences (Фуенхірола, від €720 000) знаходяться на узбережжі і зручніші, але дорожчі. Цей будинок пропонує простір, тишу та заощадження ціною, компенсуючи віддаленість від моря. Casares — це більш традиційне селище, ніж міжнародні курорти, що робить цей об'єкт унікальним порівняно з типовою прибережною нерухомістю.
Майко — експерт з нерухомості, що спеціалізується на ринку житла в Іспанії. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідний будинок. Він аналізує пропозиції на основі локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, надаючи чесні та обґрунтовані даними поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
