Το έργο St. Regis Residences βρίσκεται στην τοποθεσία Casares της επαρχίας Μάλαγα. Αυτή η ανάπτυξη αποτελείται από διαμερίσματα που βρίσκονται υπό κατασκευή, με ολοκλήρωση να αναμένεται γύρω στο πρώτο τρίμηνο του 2028. Η συνολική έκταση του οικοπέδου ανέρχεται σε 19.700 τ.μ. και περιλαμβάνει κοινόχρηστους χώρους πισίνας, σπα και γυμναστηρίου. Οι κατοικίες προσφέρουν θέες στη θάλασσα και τα βουνά, με στοχευμένη προσανατολισμό προς τα νότια και τα νοτιοδυτικά για τη μεγιστοποίηση της ηλιοφάνειας. Οι τιμές ξεκινούν από τα 2.500.000 €.
Σε σύγκριση με το έργο Arosa στη Μίχας, το St. Regis βρίσκεται σε πιο ήσυχη περιοχή με μεγαλύτερη εστίαση στο γκολφ. Σε σχέση με το Waterfall Residences στη Φουενχιρόλα, το St. Regis προσφέρει υψηλότερο επίπεδο πολυτέλειας και υπηρεσιών (μπατλέρ) αλλά βρίσκεται πιο μακριά από το κέντρο πόλης. Το Astra Homes είναι μια πιο οικονομική επιλογή, εντοπισμένη σε πιο πυκνοκατοικημένη περιοχή. Το St. Regis ξεχωρίζει για το μέγεθος των οικοπέδων και την παροχή υπηρεσιών φιλοξενίας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο είναι τοποθετημένο σε μια περιοχή κοντά στην ακτή, σε απόσταση 3,1 χλμ. από την playa de Casares. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την παρουσία γηπέδων γκολφ, με το Finca Cortesín Golf Club να βρίσκεται σε απόσταση 1,1 χλμ. Το υψόμετρο των 66 μέτρων παρέχει φυσικό αερισμό και πανοραμική θέα. Η τοποθεσία απαιτεί ιδιωτικό όχημα για την εξυπηρέτηση καθημερινών αναγκών λόγω των αποστάσεων από το κέντρο.
Οι χώροι διαμονής σχεδιάζονται για πολυτελή διαβίωση. Διατίθενται επιλογές με 2 έως 4 υπνοδωμάτια και καθορισμένο εμβαδόν 101 τ.μ. έως 780 τ.μ. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε υπηρεσίες μπάτλερ, εσωτερική και εξωτερική πισίνα, καθώς και χώρους για γιόγκα. Η ιδιωτικότητα εξασφαλίζεται μέσω ιδιωτικών πισινών για τις οροφοκατοικίες και των κοινόχρηστων χώρων πρασίνου.
Το έργο βρίσκεται σε φάση κατασκευής. Η παράδοση έχει οριστεί δείκτως για το πρώτο τρίμηνο του 2028. Η κατασκευή περιλαμβάνει σύγχρονες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης και κλιματισμού. Το χρονοδιάγραμμα ολοκλήρωσης ενδέχεται να τροποποιηθεί βάσει της πορείας του έργου.
Η περιοχή δεν εξυπηρετείται από εκτεταμένο δίκτυο μαζικής μεταφοράς, καθιστώντας το αυτοκίνητο απαραίτητο. Η απόσταση από το κοντινότερο σούπερ μάρκετ είναι 3,0 χλμ. και από το νοσοκομείο 3,3 χλμ., γεγονός που απαιτεί προγραμματισμό για καθημερινές δραστηριότητες. Ορισμένες παραλίτες στην περιοχή είναι για γυμνιστές.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν υψηλό επίπεδο εξυπηρέτησης και απομονωση. Είναι κατάλληλο για άτομα που δίνουν προτεραιότητα στο γκολφ και τη χαλάρωση σε σπα, σε αντίθεση με την έντονη νυχτερινή ζωή. Η απόσταση από το αεροδρόμιο (29 χλμ.) και το λιμάνι (4,7 χλμ.) το καθιστά πρακτικό για περιοδικές επισκέψεις, αρκεί να υπάρχει αυτοκίνητο. Η έλλειψη σχολείων σε άμεση γειτνίαση το καθιστά λιγότερο κατάλληλο για μόνιμη διαβίωση οικογενειών με μικρά παιδιά.
Η κατασκευή περιλαμβάνει υλικά υψηλών προδιαγραφών. Οι κοινόχρηστοι χώροι διαθέτουν εσωτερική πισίνα θερμαινόμενη, σπα και συνεδριακό κέντρο. Οι κατοικίες εξοπλίζονται με κλιματισμό κεντρικής μονάδας (ψύξη/θέρμανση), εγκαταστάσεις φόρτισης EV και συρραπτομένα ντουλάπια. Η παροχή υπηρεσίας μπάτλερ εντάσσεται στην παροχή υπηρεσιών. Η φινίτευση των τετραγωνικών μέτρων είναι προσαρμόσιμη ανάλογα με τις επιλογές του αγοραστή.
Οι τιμές πώλησης διαμορφώνονται από 2.500.000 € έως 6.500.000 €. Η διακύμανση οφείλεται στο μέγεθος (από 101 τ.μ. έως 780 τ.μ.) και την κατανομή των δωματίων. Οι κατοικίες διατίθενται σε διάφορες μορφές, όπως μεζονέτες και πεντχάουζ, με ή χωρίς ιδιωτική πισίνα. Η συντήρηση των κοινόχρηστων χώρων επιβαρύνει τους ιδιοκτήτες.
Η καθημερινότητα στο St. Regis Residences καθορίζεται από την ησυχία της τοποθεσίας και την εστίαση στις παροχές πολυτελείας. Η έλλειψη άμεσης εμπορικής ζώνης περπατήματος εντός του οικοπέδου σημαίνει ότι η ζωή εδώ εστιάζει στην ιδιωτικότητα και τις εγκαταστάσεις του συγκροτήματος. Οι κάτοικοι ξοδεύουν χρόνο στις πισίνες ή στο γυμναστήριο. Το μεσημέρι, η χρήση ιδιωτικού οχήματος είναι απαραίτητη για ψώνια ή επίσκεψη στην παραλία. Η θέα προς τη θάλασσα και τα γήπεδα γκολφ δημιουργεί ένα περιβάλλον που απομακρύνεται από την πόλη.
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε 14 αθλητικές εγκαταστάσεις, κυρίως γήπεδα γκολφ, και σε μπλε σημαία παραλίες. Η κοντινή παραλία είναι η Playa de Casares σε 3,1 χλμ. Η πρόσβαση στο κέντρο της Μάλαγα απαιτεί χρήση αυτοκινήτου. Το κλίμα με 3.845 ώρες ήλιο ετησίως ευνοεί εξωτερικές δραστηριότητες το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Η παρουσία του λιμένα της Ντουκέσα σε 4,7 χλμ. παρέχει επιλογές διασκέδασης και εστίασης.
Ο χάρτης δείχνει την απόσταση 1,1 χλμ. από το γήπεδο γκολφ Finca Cortesín και την απόσταση 3,1 χλμ. από την ακτή. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από εκτάσεις πράσινου και οικιστικά συγκροτήματα.
Το Casares βρίσκεται μεταξύ της Μάλαγα και του Γιβραλτάρ. Η τοποθεσία είναι πιο απομονωμένη σε σχέση με την Έστεπονα ή τη Μαρμπέγια. Αυτό προσφέρει ησυχία αλλά μειώνει την άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες πόλης. Η στρατηγική θέση επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση στο αεροδρόμιο και στις λεωφόρους της ακτής.
Το αεροδρόμιο της Μάλαγα βρίσκεται 29 χλμ. μακρυνά. Η πρόσβαση στις παραλίες (Casares, Costa Natura) είναι εφικτή με αμάξι σε 10-15 λεπτά. Το κοντινότερο νοσοκομείο βρίσκεται 3,3 χλμ. μακριά. Δεν υπάρχει στάση λεωφορείου εντός του οικοπέδου. Το γήπεδο γκολφ Finca Cortesín είναι προσβάσιμο σε 1,1 χλμ.
| Gibraltar (GIB) | 30 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 71 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα είναι ήπιο με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,6°C. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 5 μήνες. Το υψόμετρο των 66 μέτρων προσφέρει θέα και αερισμό. Η περιοχή δέχεται νοτιάδες, που επηρεάζουν τη θερμοκρασία το καλοκαίρι. Η ηλιοφάνεια είναι εκτεταμένη, γεγονός που απαιτεί σκιερούς χώρους στις βεράντες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η πλησιέστερη παραλία είναι η Playa de Casares (3,1 χλμ.), η οποία διαθέτει κρηπίδες ντοκοί. Στην περιοχή υπάρχουν εγκαταστάσεις για γκολφ, συμπεριλαμβανομένου του Estepona Golf (2,2 χλμ.). Το λιμάνι Puerto Deportivo de la Duquesa σε 4,7 χλμ. προσφέρει εστιατόρια και μπαρ. Υπάρχει доступ σε γυμναστήρια και κέντρα θαλάσσιων σπορ.
14 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το Casares βρίσκεται μεταξύ της Μάλαγα και του Γιβραλτάρ. Η τοποθεσία είναι πιο απομονωμένη σε σχέση με την Έστεπονα ή τη Μαρμπέγια. Αυτό προσφέρει ησυχία αλλά μειώνει την άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες πόλης. Η στρατηγική θέση επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση στο αεροδρόμιο και στις λεωφόρους της ακτής.
Casares may refer to:
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.8°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 26.5°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.0°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 106 mm |
Ref: VL609520
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα που ειδικεύεται στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει την προσφορά βάσει της τοποθεσίας, της αγοραίας αξίας, της ποιότητας κατασκευής και της βιωσιμότητας, και δίνει ειλικρινές, στηριγμένα σε δεδομένα συμβουλές καθ 'όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
