St. Regis Residences Casaresは、コスタ・デル・ソルに位置する46戸の限定された高級住宅開発プロジェクトです。コスタ・デル・ソルの象徴的なエレガンスと伝説的なコンシェルジュサービスが融合し、プライベートな滞在を提供します。南または南西を向いたこの邸宅は、地中海と山脈のパノラマビューを眺めることができ、19,700平方メートルの敷地内に配置されています。各ユニットは、オープンな間取りと高品質な仕上げを特徴とし、一部のタイプにはプライベートプールや庭が含まれます。
近隣のミハスにあるArosa（49万ユーロ〜）やフエンヒローラのWaterfall Residences（72万ユーロ〜）と比較すると、St. Regis Residencesは著しく高い価格帯（250万ユーロ〜）に位置しています。これは、ブランド力、広大な敷地、および専属のサービスによるものです。エステポナ・ゴルフ（2.2km）やアルバイタン・ゴルフアカデミー（2.6km）に近いことは、ゴルフ愛好家には魅力的ですが、物件価格は地域の平均（€16,450）を大幅に上回るプレミアム商品です。周辺のプロジェクトよりもはるかに高い排他性とサービスレベルを提供しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このプロジェクトは、フィンカ・コルテシン・ゴルフクラブから直線距離で約1.1km、カサレスの海岸部から約3.1kmに位置しています。標高約66mの高台にあるため、海と山地の両方を眺めることができます。周囲はゴルフコースに囲まれ、マルベージャやエステポナへのアクセスも良好です。
物件タイプは2寝室から4寝室で、地上階、1階、ペントハウスなどの構成があります。地上階とローペントハウスにはプライベートプールが付属し、地上階ユニットには造園された庭があります。1,200㎡以上に及ぶ共用施設には、室内外プール、スパ、ジム、レジデンツクラブが含まれます。
建設状況は「工事中」であり、完工は2028年第1四半期予定です。新築物件のため、最新の建築基準とエネルギー効率が適用されています。購入者は内装を独自の好みに合わせてカスタマイズするオプションがあります。
最寄りのスーパーマーケットまで直線距離で約3.0km、薬局まで3.2km、病院まで3.3kmと、日常生活のための施設は車での移動が必要です。「Car dependent（自動車依存）」と分類されており、公共交通機関による利便性は限られています。海岸へのアクセスも道路を介しての移動が必要です。
この物件は、高級なゴルフリゾートでの生活を求め、サービス品質を重視する方に適しています。ペントハウスやプライベートプールを求める方、長期休暇用のセカンドハウスとして利用する方、あるいはコスタ・デル・ソルの主要都市から離れた静かな場所での投資を検討している方に適しています。車での移動が可能で、プライベートな空間とリゾートの設備を両立させたいライフスタイルに合致します。
駐車場にはエレベーターで直接アクセスでき、各ユニットには備え付けのワードローブが設置されています。建材や設備機器には高級品が使用され、空調（暖房・冷房）は完備されています。プライベートテラスやソラリウム、屋根付きテラスが備わっており、南西または南向きの配置は自然光と室内の快適性を最大化します。プライベートプールの施工や庭の造園も高品質な基準で行われます。
価格は250万ユーロから650万ユーロの範囲です。最も安価な物件タイプは床面積101㎡の2寝室ユニットから始まります。最も大きな4寝室のペントハウスは、広さ780㎡まで達する可能性があります。これらはコスタ・デル・ソルのプレミアム市場における主要な物件であり、価格は広さ、階数、眺望によって変動します。
St. Regis Residencesは、静寂とサービスを重視する住環境です。南向きのテラスは朝日を取り込み、地中海のパノラマビューを楽しむことができます。日中はゴルフやスパ、ジムでのアクティビティ、夕方はプライベートダイニングやバーでのリラックスタイムを過ごせます。高級ホテルのような Buter Serviceが日常にあり、プライベートな空間と社交的な施設のバランスが取れています。エステポナやマルベージャへのアクセスが良いため、レストランやマリーナでの食事も容易です。
フィンカ・コルテシン（1.1km）やエステポナ・ゴルフ（2.2km）など、複数のゴルフコースが近接しています。カサレスの海岸（3.1km）やマニルバ海岸（4.2km）へは車で約5～10分です。エステポナ港（5.4km）やドゥケサ港（4.7km）までの距離も適度で、海事アクティビティやレストランへのアクセスが可能です。車は必須ですが、主要道路への接続が良く、マルベージャやヘタフェ（Gibraltar）への移動も便利です。
地図は、敷地内の2つの大型プールや建物の南向きの配置を示しています。周辺の緑地はゴルフコースの一部であり、海と山脈の間に位置する戦略的なロケーションを確認できます。
カサレスはマルベージャとエステポナの間に位置する、静寂で高級な別荘地です。コスタ・デル・ソルの西部に位置し、活気あるマリナやショッピングエリアへのアクセスを保ちつつ、プライバシーが高い環境です。マルベージャの繁華なエリアまでは車で約20分、エステポナの市街地へも近い距離です。
マラガ空港までは直線距離で約29km、車では約30分です。ジブラルタル空港（GIB）も約30kmの距離にあり、選択肢があります。スーパーマーケット（3.0km）や薬局（3.2km）、総合病院（3.3km）は数キロ圏内にありますが、徒歩でのアクセスは困難です。最寄りのEV充電スタンド（7.4km）も車での移動が必要です。
| Gibraltar (GIB) | 30 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 71 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソル特有の温暖な気候に恵まれ、年間の平均気温は18.6℃です。年間3,845時間の日照時間を誇り、5ヶ月間は水温20℃以上の海水浴シーズンが続きます。周囲はゴルフコースの緑と山地の自然に囲まれ、標高66mの場所からは海風を感じることができます。南向きの配置は、冬季の室内の暖かさにも寄与します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最寄りのビーチはカサレス・ビーチ（3.1km）で、近隣にはコスタ・ナトゥーラ（ヌーディストビーチ、4.1km）もあります。この地域にはブルーフラッグ認証のビーチが存在します。ゴルフ愛好家には、高級なフィンカ・コルテシンやエステポナ・ゴルフなど、14のスポーツ施設や複数のゴルフコースが利用可能です。マリナでのヨットや海上スポーツも、車で短時間の距離で楽しめます。
14 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
カサレスはマルベージャとエステポナの間に位置する、静寂で高級な別荘地です。コスタ・デル・ソルの西部に位置し、活気あるマリナやショッピングエリアへのアクセスを保ちつつ、プライバシーが高い環境です。マルベージャの繁華なエリアまでは車で約20分、エステポナの市街地へも近い距離です。
Casares may refer to:
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.8°C | 98 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 89 mm |
| 4月 | 16.0°C | 60 mm |
| 5月 | 18.0°C | 46 mm |
| 6月 | 22.5°C | 13 mm |
| 7月 | 26.5°C | 0 mm |
| 8月 | 27.0°C | 3 mm |
| 9月 | 23.2°C | 22 mm |
| 10月 | 19.2°C | 78 mm |
| 11月 | 15.1°C | 124 mm |
| 12月 | 12.4°C | 106 mm |
Ref: VL609520
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸地域についての深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、住みやすさに基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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