St. Regis Residences Casares — це ексклюзивний житловий комплекс із 46 об'єктів на Коста-дель-Соль. Цей проєкт поєднує вічну елегантність із легендарним сервісом St. Regis Butler Service, що забезпечує справді персоналізований рівень життя. Апартаменти, орієнтовані на південь або південний захід, розташовані на ділянці площею 19 700 м² та пропонують панорамні види на Середземне море та гори. Кожна одиниця відрізняється просторим плануванням та високою якістю оздоблення, а деякі включають приватні басейни.
Порівняно з проєктами в сусідніх Міхас (Arosa від €490k) або Фуенхірола (Waterfall Residences від €720k), St. Regis Residences коштує значно дорожче (від €2,5 млн). Це обумовлено брендом, розміром ділянки та рівнем сервісу. Незважаючи на близькість до гольф-клубів Estepona Golf (2,2 км) та Albaytan Golf Academy (2,6 км), це є преміальним продуктом, що перевищує регіональний середній дохід (€16 450). Проєкт пропонує вищий рівень ексклюзивності, ніж навколишні об'єкти.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проєкт знаходиться поруч із гольф-клубом Finca Cortesín (1,1 км) та узбережжям Касареса (3,1 км). Розташований на висоті 66 метрів над рівнем моря, комплекс забезпечує баланс між близькістю до моря та мальовничими гірськими краєвидами. Це спокійний район, оточений гольф-полями, з гарним сполученням з Марбельєю та Естепоною.
Пропонуються варіанти з 2, 3 або 4 спальнями, включаючи апартаменти на першому поверсі, на верхніх поверхах та пентхауси. Апартаменти на першому поверсі та нижні пентхауси обладнані приватними басейнами, а до перших поверхів прилягають озеленені сади. Для мешканців доступна зона загальною площею понад 1 200 м² з басейнами, спа-центром та спортзалом.
Станом на зараз об'єкт перебуває на стадії будівництва, а завершення планується на 1 квартал 2028 року. Будівля відповідатиме сучасним стандартам енергоефективності. Покупці мають можливість адаптувати інтер'єр під свої вподобання.
Найближчі супермаркети (3,0 км), аптеки (3,2 км) та лікарні (3,3 км) знаходяться на певній відстані, що вимагає використання автомобіля для щоденних потреб. Локація класифікується як 'car dependent'. Пішохідна доступність до об'єктів інфраструктури та пляжів обмежена.
Цей проєкт підходить покупцям, які шукають розкішний гольф-курорт та високий рівень обслуговування. Це ідеальний вибір для тих, хто бажає мати приватний басейн або пентхаус, використовувати нерухомість як другу домівку або для інвестицій з фокусом на ексклюзивність. Автомобіль є необхідністю для цього способу життя.
До складу входять ліфт, що сполучає паркінг з апартаментами, вбудовані шафи та кондиціонування. Використовуються преміальні матеріали та оздоблення. Важливою особливістю є наявність терас, сонячних терас та, за потреби, приватних басейнів. Південна та південно-західна орієнтація максимізує природне світло та комфорт.
Ціни коливаються від 2 500 000 до 6 500 000 євро. Вхідний рівень починається з 2-спальних апартаментів площею 101 м². Найдорожчі варіанти — 4-спальні пентхауси площею до 780 м². Це верхній сегмент преміум-ринку Коста-дель-Соль, де ціна залежить від метражу, поверху та виду.
St. Regis Residences пропонує спосіб життя, зосереджений на спокої та сервісі. Південна орієнтація терас забезпечує природне світло та краєвиди на море. Протягом дня мешканці можуть користуватися гольф-полями, спа-центром або спортзалом, а ввечері — відпочивати в приватному барі або кінотеатрі. Комбінація приватного житла з готельним сервісом вищого класу створює унікальне середовище для відпочинку, зберігаючи при цьому близькість до марин та ресторанів Естепони.
В безпосередній близькості знаходяться гольф-поля Finca Cortesín (1,1 км), Estepona Golf (2,2 км) та інші. Пляжі, такі як Playa de Casares (3,1 км), знаходяться в кількох хвилинах їзди. Марини Пуерто-Де-ла-Дукеса (4,7 км) та Пуерто-Естепона (5,4 км) пропонують доступ до ресторанів та яхт-клубів. Необхідність мати автомобіль компенсується зручним під'їздом до основних трас.
Карта демонструє розташування двох великих басейнів та південної орієнтації будівель. Навколишня зелена зона — це гольф-поля, що підкреслює стратегічне розташування між морем та горами.
Касарес — це спокійний ексклюзивний район між Марбельєю та Естепоною на заході Коста-дель-Соль. Він пропонує приватність, але залишається близьким до міських удобств та розваг, що робить його привабливим для тих, хто шукає спокій поруч із центрами активного життя.
Аеропорт Малаги (AGP) знаходиться на відстані 29 км, а аеропорт Гібралтару (GIB) — приблизно 30 км. Щоденні покупки та медичні послуги доступні в межах 3-4 км, але потребують автомобільного транспорту. Публічний транспорт розвинений слабко.
| Gibraltar (GIB) | 30 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 71 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат помірний, середня річна температура становить 18,6°C. Річна кількість сонячних годин — 3 845, а сезон купання триває 5 місяців. Місцевість оточена зеленими гольф-полями та горами, що забезпечує свіже повітря та панорамні види.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчий пляж — Playa de Casares (3,1 км). Район має пляжі з Блакитним прапором. Гольф-інфраструктура дуже розвинена, включаючи престижний клуб Finca Cortesín. Марини поблизу дозволяють займатися водними видами спорту.
14 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Касарес — це спокійний ексклюзивний район між Марбельєю та Естепоною на заході Коста-дель-Соль. Він пропонує приватність, але залишається близьким до міських удобств та розваг, що робить його привабливим для тих, хто шукає спокій поруч із центрами активного життя.
Casares may refer to:
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.8°C | 98 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 89 mm |
| Квітень | 16.0°C | 60 mm |
| Травень | 18.0°C | 46 mm |
| Червень | 22.5°C | 13 mm |
| Липень | 26.5°C | 0 mm |
| Серпень | 27.0°C | 3 mm |
| Вересень | 23.2°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 78 mm |
| Листопад | 15.1°C | 124 mm |
| Грудень | 12.4°C | 106 mm |
Ref: VL609520
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку житла. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції, виходячи з локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
