Alura Living is et nytbygget boligprojekt i Casares Costa på Costa del Sol, bestående af 99 lejligheder og penthouselejligheder med to eller tre soveværelser. Projektet er under opførelse med forventet indflytning i Q2 2029. Beliggenheden er tæt på kysten og flere golfbaner, herunder Finca Cortesín Golf Club. De enkelte boliger har et boareal på 113 m² med tilhørende terrasser på 62 m². Priserne starter fra €442.000. Komplekset inkluderer fællesfaciliteter som swimmingpool, fitness, sauna, coworking-område og golfsimulator.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er placeret i Casares Costa, en kystzone mellem Estepona og Manilva. Området grænser op til flere etablerede golfresorts og ligger inden for kort køreafstand af både Estepona og Sotogrande. Den direkte afstand til nærmeste strand er 1,2 km.
Boligerne er designet med åbne planløsninger, hvor køkken og opholdsrum flyder sammen. Store vinduespartier giver direkte adgang til private terrasser. Der er indbyggede skabe i soveværelserne, og køkkenerne er udstyret med moderne hvidevarer.
Alura Living er i øjeblikket under konstruktion. Ifølge projektets tidsplan forventes færdiggørelsen og overdragelsen af boligerne at finde sted i andet kvartal af 2029. Denne tidsramme er indicativ og kan tilpasses undervejs.
Projektet er registreret som bilafhængigt. Offentlig transport i det umiddelbare nærområde er begrænset, hvilket betyder, at en bil er nødvendig for daglige ærinder og for at nå bredere servicetilbud i nærliggende byer.
Dette projekt passer i situationer, hvor køberen prioriterer adgang til golf og kyst frem for byliv. Boligtypen med to soveværelser og 113 m² er dimensioneret til par eller mindre familier, der søger sekundærbolig eller helårsbolig i et roligt miljø. Coworking-faciliteten og golfsimulatoren retter sig mod dem, der kombinerer remote work med fritidsinteresser. Bilafhængigheden gør projektet mindre egnet for personer, der ikke ønsker eller kan køre bil. Opleveringsdatoen i 2029 betyder, at køberen skal have en langsigtet tids horisont. Investeringsmæssigt henvender projektet sig til dem, der ser værdi i nybyggeri med energieffektiv standard i et etableret golfområde. Købere, der ønsker gåafstand til et bredt udvalg af restauranter, natteliv og butikker, vil finde området begrænset, da disse faciliteter kræver kørsel mod Estepona eller Marbella.
Byggeteknisk følger Alura Living den spanske byggenorm CTE. Fundamentet udføres med armeret beton med perimetral dræn og ydre vandtætningsmembran. Bæreelementerne består af armerede betonsøjler og ribbede etageplader. Facaden er opbygget som en hulmur med yderste mursten, luftlag, termisk og akustisk isolation samt indvendig gipsvæg. Ydersiden afsluttes med pudsmalet mørtel kombineret med dekorative pergoler ifølge det arkitektoniske design. Indvendige skillevægge mellem boliger udføres som dobbelt murede vægge med akustisk isolation og tætningsbånd ved samlinger for at minimere lydoverførsel. Indvendige døre er af træ med gummilister for tætning og mikroluftning. Hoveddøren har kromet sikkerhedslås. Tagkonstruktionen er fladt med dobbeltlags vandtætningsmembran, termisk isolation og geotekstil beskyttelseslag. De gåbare tagarealer afsluttes med porcelænsfliser eller kunstgræs, mens øvrige arealer dækkes med rullegrus.
Priserne for lejligheder i Alura Living starter fra €442.000 for en to-værelses bolig på 113 m². Dette giver en kvadratmeterpris fra cirka €3.912. Prisvariationer afspejler typisk placering inden for komplekset, etage og udsigt. Penthouses med solterrasser og stuelejligheder med private haver udgør normalt øvre prisklasser. Sammenlignet med lignende projekter i Casares-området, såsom Bliss Homes og Arrecife, placerer Alura Living sig i den øvre del af prisspektret for to-værelses lejligheder.
Casares Costa fungerer som et residentialt område præget af lav bebyggelse og nærhed til både kyst og golfbaner. Den daglige rytme her styres i høj grad af solens gang og årstidernes skiften. Med 3.715 historiske soltimer årligt og en gennemsnitlig temperatur på 18,5°C tillader klimatet langvarige ophold udendørs. Terrassen på 62 m² fungerer som en forlængelse af stuen, hvor morgenkaffen kan nydes i ly for vind, mens middagssolen rammer området senere på dagen. Afstanden til stranden på 1,2 km gør det muligt at gå til kysten, mens hældningen på blot 2,3 % gør turen fysisk overskuelig for de fleste. Svømmesæsonen varer cirka fem måneder, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Om aftenen falder roen over området, da der er få restauranter og caféer i gåafstand. Det betyder, at lokalområdet primært opleves gennem kompleksets egne fællesfaciliteter og de private udendørs arealer. Lydniveauet er lavt, og stjernehimlen er tydelig på grund af den begrænsede gadebelysning uden for de store bycentre.
Casares Costa har et begrænset lokalt udbud af daglige servicefunktioner. Inden for en radius af 2 km findes to restauranter og én café. Nærmeste supermarked ligger 1,2 km fra projektet, mens apoteket er 1,8 km væk. For lægehjælp er der et sundhedscenter i kommunen og et hospital på 4,0 km afstand. Skoledækket omfatter syv grundskoler og tre ungdomsskoler i det bredere kommunale område. Infrastrukturen er tilrettelagt for bilkørsel, og de fleste ærinder uden for det direkte nærområde kræver transport. Fritidsfaciliteter er koncentreret omkring golfbaner og kysten, med 14 registrerede sportsfaciliteter i området. Den lave befolkningstæthed på 9.009 indbyggere over 160 km² kommunalareal betyder, at der er afstand mellem bebyggelserne, hvilket bidrager til ro, men også kræver planlægning af praktiske gøremål.
Kortet viser Alura Livings position på kyststrækningen mellem Estepona og Gibraltar. Bemærk nærheden til Finca Cortesín Golf Club mod nordøst og den korte afstand til Middelhavet mod syd. Vejnettet langs kysten, A-7, giver forbindelse til lufthavne og større byer i regionen. Den afslappede livsstil ved den spanske sydkyst kommer her til udtryk gennem den rolige beliggenhed.
Casares Costa befinder sig på den vestlige del af Costa del Sol, mellem Estepona og Sotogrande. Dette segment af kysten adskiller sig fra det centrale og østlige område ved en lavere bebyggelsestæthed og større afstand mellem bycentre. Positioneringen giver adgang til to forskellige kulturgeografiske zoner: den andalusiske kystlivsstil i Estepona og Marbella mod øst samt den britisk-prægede golfkultur omkring Sotogrande og Gibraltar mod vest. Casares by ligger ind mod bjergene og fungerer som en historisk modpol til kystens moderne bebyggelse.
Afstanden til nærmeste strand, Playa de Casares, er 1,2 km i lige linje. Playa de Manilva ligger 2,0 km væk, og La Duquesa strand når man ved 3,4 km. Finca Cortesín Golf Club, et af Europas mest anerkendte resorts, ligger 1,5 km derfra. Yderligere golfbaner inden for kort rækkevidde inkluderer Golf Academy Albayt Resort på 2,4 km og Estepona Golf på 3,5 km. Lufthavnen i Málaga ligger 27 km væk i lige linje, mens Gibraltar Lufthavn er cirka 29 km væk. Køretiden til Málaga lufthavn er opgivet til cirka 60 minutter. Marbella nås på cirka 35 minutter, og Estepona centrum på cirka 10 minutter.
| Gibraltar (GIB) | 30 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 71 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Casares karakteriseres af en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,5°C med månedlige variationer fra 12°C om vinteren til 27°C om sommeren. Den historiske årlige solindstråling er 3.715 timer. Svømmesæsonen i Middelhavet strækker sig over cirka fem måneder. Projektets højde er 90 meter over havets overflade, hvilket giver et let fald mod kysten med en hældning på 2,3 %. Denne lave hældning gør gang til stranden praktisk muligt. Den moderate højde bidrager også til naturlig ventilation og udsigt over kystlinjen uden de ekstreme vinde, der kan opleves i højere beliggenheder nær bjergpas.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kyststrækningen omkring Casares Costa tilbyder adgang til flere strande. Playa de Casares, den nærmeste, har opnået Blue Flag-status. Playa de Manilva og La Duquesa ligger også inden for kort rækkevidde. Golfrekreationen er en central del af områdets identitet med Finca Cortesín som det mest prominente anlæg. Komplekset Alura Living supplerer de eksterne tilbud med interne faciliteter, herunder udendørs swimmingpools med separat børnebassin, fitnessrum, sauna, hammam og en indendørs golfsimulator. Complejo Deportivo Las Viñas, et større sportscenter, findes 3,6 km derfra. Marinas i Puerto Deportivo de la Duquesa og Puerto Estepona ligger henholdsvis 4,5 km og 6,2 km væk og tilbyder bådpladser og havnefaciliteter.
14 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares Costa befinder sig på den vestlige del af Costa del Sol, mellem Estepona og Sotogrande. Dette segment af kysten adskiller sig fra det centrale og østlige område ved en lavere bebyggelsestæthed og større afstand mellem bycentre. Positioneringen giver adgang til to forskellige kulturgeografiske zoner: den andalusiske kystlivsstil i Estepona og Marbella mod øst samt den britisk-prægede golfkultur omkring Sotogrande og Gibraltar mod vest. Casares by ligger ind mod bjergene og fungerer som en historisk modpol til kystens moderne bebyggelse.
Casares may refer to:
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 98 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 89 mm |
| April | 16.0°C | 60 mm |
| Maj | 18.0°C | 46 mm |
| Juni | 22.5°C | 13 mm |
| Juli | 26.5°C | 0 mm |
| August | 27.0°C | 3 mm |
| September | 23.2°C | 22 mm |
| Oktober | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| December | 12.4°C | 106 mm |
Ref: VL743032
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre nye projekter i Casares-området befinder Alura Living sig i den øvre prisklasse. Bliss Homes starter fra €390.000, og Arrecife fra €398.000, mens Abril Doña Julia starter fra €411.000. Forskellen i pris afspejles dels i Alura Livings bredere palet af fællesfaciliteter, herunder golfsimulator, sauna og hammam, som ikke er standard i alle konkurrerende projekter. Mod vest mod Sotogrande stiger priserne for tilsvarende nybyggeri typisk yderligere på grund af nærhed til Valderrama og Sotogrande Marina. Mod øst mod Estepona by findes projekter i lignende prisklasser, men med kortere gangafstand til byens centrum og flere daglige voorzieninger. Casares Costa bevarer en lavere bebyggelsestæthed end Estepona by, hvilket resulterer i mere ro, men også større afhængighed af bil. Købere, der vælger Alura Living frem for eksempelvis Bliss Homes, får adgang til et mere omfattende fællesfacilitetsprogram, men accepterer samtidig en højere indkøbspris og en længere ventetid til indflytning i 2029.
Maiko er boligekspert med specialisering i det spanske boligmarked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbud på baggrund af beliggenhed, markeds værdi, bygningskvalitet og beboelighed og giver ærligt, datadrevet råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
