Alura Living es un desarrollo de nueva construcción situado en Casares Costa, Málaga, compuesto por 99 apartamentos y áticos con dos y tres dormitorios. El proyecto se encuentra actualmente en fase de construcción con una entrega prevista para el segundo trimestre de 2029. Las viviendas disponen de una superficie habitable de 113 m² y un terraza de 62 m², orientadas hacia el mar y el entorno golfístico. La urbanización incluye piscina comunitaria, zona de wellness con sauna y hammam, gimnasio, simulador de golf y espacio de coworking. El precio de salida para este tipología se sitúa desde los 442.000 euros.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El complejo se ubica en Casares Costa, una zona residencial de la costa occidental de Málaga. La posición geográfica del proyecto sitúa las viviendas a 1,2 kilómetros de la línea de costa y a 1,5 kilómetros del campo de golf Finca Cortesín. La ubicación opera como un punto intermedio entre los núcleos urbanos de Estepona y Manilva, sin formar parte directamente de ninguno de sus centros.
La distribución de los 113 m² responde a un modelo de vivienda de dos dormitorios y dos baños, con salón y cocina integrados. Los armarios empotrados forman parte de la dotación estándar. Las terranzas de 62 m² amplían el espacio utilizable hacia el exterior. Este esquema satisface necesidades de residencia secundaria o uso vacacional para parejas o familias reducidas.
La fase actual del proyecto es de construcción en curso. La fecha de entrega indicada es el segundo trimestre de 2029. Este plazo implica un proceso de espera de varios años. Las especificaciones técnicas detalladas en la memoria de calidades reflejan un diseño estructural conforme al Código Técnico de la Edificación vigente en España.
El proyecto presenta una dependencia del automóvil como principal medio de desplazamiento. No existe infraestructura de transporte público frecuente en las inmediaciones. La oferta de servicios dentro de un radio de dos kilómetros se limita a dos restaurantes y un café. La estación de carga para vehículos eléctricos más cercana se encuentra a 8,1 kilómetros.
Este desarrollo corresponde a perfiles que priorizan el acceso a campos de golf sin renunciar a la proximidad de la costa. La configuración de dos dormitorios se ajusta a parejas o familias con un hijo que buscan una segunda residencia con estancia temporal. La inclusión de un espacio de coworking amplía el perfil hacia trabajadores remotos que necesitan una base durante periodos de una a tres semanas. El plazo de entrega de 2029 desaconseja la adquisición para quienes requieren disponibilidad inmediata. Tampoco encaja en estrategias de inversión a corto plazo orientadas al alquiler vacacional de temporada alta próxima, dado el tiempo de espera hasta la entrega. La dependencia del automóvil limita la idoneidad para personas que no conducen o que prefieren desplazarse a pie a supermercados y consultas médicas diarias. La ausencia de servicios básicos extensos en el radio inmediato exige aceptar un modelo de vida basado en la planificación de desplazamientos semanales.
La memoria de calidades detalla una construcción basada en cimentación de hormigón armado proyectado con muro perimetral en zonas enterradas e impermeabilización exterior con drenaje. La estructura emplea losa reticular con pilares de hormigón armado. La fachada se ejecuta a la capuchina con ladrillo perforado, cámara de aire, aislamiento térmico y acústico, y tabique interior terminado con yeso o pladur. El revestimiento exterior combina mortero de cemento con pintura y pérgolas. Las cubiertas planas utilizan membrana impermeabilizante bicapa, aislamiento térmico y lámina geotextil, con acabado de porcelánico o césped artificial en zonas transitables. La tabiquería interior contempla doble fábrica de ladrillo con aislamiento acústico y sellado con bandas antiresonancia. Las carpinterías interiores incluyen puerta de entrada con cerradura de seguridad cromada y puertas interiores con burletes de goma y microventilación. Los armarios empotrados mantienen el mismo diseño que las puertas de paso.
El precio de partida para los apartamentos de dos dormitorios se establece en 442.000 euros. La variación de precios dentro del desarrollo depende de la orientación, la planta y las vistas, con los áticos solárium en el tramo superior. Comparado con los desarrollos vecinos como Bliss Homes desde 390.000 euros o Arrecife desde 398.000 euros, Alura Living se posiciona en un rango superior. Esta diferencia se correlaciona con las dotaciones comunitarias incluidas, como el simulador de golf, la zona de spa y los acabados descritos en la memoria del proyecto.
Casares Costa funciona como un enclave residencial orientado a la tranquilidad. El ritmo diario en esta zona se caracteriza por la ausencia de aglomeraciones y un tráfico limitado a los desplazamientos de los vecinos y visitantes de los campos de golf cercanos. La mañana transcurre sin ruidos significativos, interrumpida únicamente por el mantenimiento de las zonas verdes o la actividad de las urbanizaciones colindantes. La tarde se centra en el uso de las terrazas y las zonas comunes. La proximidad a Finca Cortesín condiciona el entorno, aportando un paisaje cuidado de campos de golf que sustituye a las edificaciones densas. El acceso a pie a la playa requiere un desplazamiento de aproximadamente quince minutos. Las opciones de ocio inmediatas dependen del vehículo. La vida nocturna en la zona es inexistente, lo que define el carácter del lugar como espacio de descanso. Durante los meses de invierno, la ocupación de las viviendas disminuye, reduciendo aún más la actividad en los alrededores. La presencia de un espacio de coworking en el mismo complejo indica una adaptación a perfiles que combinan residencia y trabajo remoto, aunque el entorno inmediato no ofrece el estímulo urbano de una ciudad.
La infraestructura en un radio de dos kilómetros desde Alura Living es limitada. Se contabilizan dos restaurantes y un café. El supermercado más cercano se ubica a 1,2 kilómetros, accesible en vehículo. La farmacia se sitúa a 1,8 kilómetros. Para necesidades de salud más especializadas, el hospital más próximo está a 4,0 kilómetros. El Complejo Deportivo Las Viñas, a 3,6 kilómetros, ofrece instalaciones deportivas adicionales a las del propio complejo. La oferta educativa municipal comprende siete escuelas primarias y tres secundarias, aunque su utilidad depende de la ubicación exacta respecto a los núcleos de población. La estructura de servicios obliga a organizar las compras y gestiones en desplazamientos concentrados, generalmente hacia Estepona o Manilva.
El entorno cartográfico de Alura Living muestra una concentración de urbanizaciones y campos de golf entre la autopista A-7 y la línea de costa. La ausencia de un casco urbano consolidado en las inmediaciones refleja la naturaleza residencial de esta franja de Casares Costa, donde las parcelas edificadas conviven con los recintos golfísticos.
Alura Living se sitúa en el segmento occidental de la Costa del Sol, entre los municipios de Estepona y Manilva. Esta posición lo aleja de los núcleos de alta densidad turística como Marbella o Puerto Banús. La proximidad a Sotogrande, a 21 minutos según la brochure, amplía el contexto regional hacia una zona de carácter residencial de alto standing. El aislamiento relativo de Casares Costa frente a las vías de comunicación principales define su identidad como zona de paso hacia destinos más concurridos.
Las distancias por carretera desde Alura Living varían respecto a las mediciones en línea recta. La Playa de Casares se encuentra a 1,2 kilómetros en línea recta, mientras que La Duquesa está a 3,4 kilómetros. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se ubica a unos 72 kilómetros, con un tiempo estimado en vehículo de sesenta minutos según la brochure. Gibraltar se sitúa a 29 kilómetros. El campo de golf Finca Cortesín queda a 1,5 kilómetros. Los puertos deportivos de La Duquesa y Estepona se localizan a 4,5 y 6,2 kilómetros respectivamente.
| Gibraltar (GIB) | 30 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 71 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Casares registra una temperatura media anual de 18,5 grados centígrados, con un rango estacional de 12 a 27 grados. La altitud del proyecto es de 90 metros sobre el nivel del mar, con una pendiente hacia la costa del 2,3 por ciento, clasificada como terreno llano. La zona acumula 3.715 horas de sol al año. El periodo con temperatura del agua del mar igual o superior a 20 grados se extiende durante cinco meses. Estos parámetros definen un clima mediterráneo con veranos prolongados e inviernos moderados, donde el uso de las terrazas y zonas comunes exteriores es factible durante la mayor parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 media)
La Playa Ancha, que cuenta con la distinción Bandera Azul, es la más accesible en la única con esta certificación en el municipio. La Playa Costa Natura, a 3,3 kilómetros, tiene la particularidad de ser nudista. Las opciones de golf son el principal recurso recreativo, con cuatro campos en un radio inferior a cuatro kilómetros: Finca Cortesín Golf Club, Golf Academy Albayt Resort, Estepona Golf y Azata Golf. El municipio registra un total de catorce instalaciones deportivas. Las marinas de La Duquesa y Estepona ofrecen actividades vinculadas al mar.
14 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Alura Living se sitúa en el segmento occidental de la Costa del Sol, entre los municipios de Estepona y Manilva. Esta posición lo aleja de los núcleos de alta densidad turística como Marbella o Puerto Banús. La proximidad a Sotogrande, a 21 minutos según la brochure, amplía el contexto regional hacia una zona de carácter residencial de alto standing. El aislamiento relativo de Casares Costa frente a las vías de comunicación principales define su identidad como zona de paso hacia destinos más concurridos.
Casares may refer to:
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.8°C | 98 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 89 mm |
| Abril | 16.0°C | 60 mm |
| Mayo | 18.0°C | 46 mm |
| Junio | 22.5°C | 13 mm |
| Julio | 26.5°C | 0 mm |
| Agosto | 27.0°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 22 mm |
| Octubre | 19.2°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 124 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 106 mm |
Ref: VL743032
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dentro del entorno inmediato de Casares Costa, Alura Living compite con desarrollos como Bliss Homes, con precios desde 390.000 euros, Arrecife desde 398.000 euros y Abril Doña Julia desde 411.000 euros. La diferencia de precio entre estos proyectos y Alura Living, que parte de 442.000 euros, se explica por las dotaciones comunitarias. La inclusión de un simulador de golf, sauna, hammam y coworking no es estándar en todos los complejos de la zona. Hacia Estepona, los desarrollos se integran en un tejido urbano con mayor densidad de servicios, comercios y restaurantes, lo que reduce la dependencia del vehículo pero incrementa el nivel de ruido y actividad. Hacia Sotogrande, los precios de las propiedades aumentan de forma significativa, orientándose a un segmento de mercado distinto. Casares Costa ocupa una posición intermedia: ofrece precios inferiores a los de las zonas más exclusivas de Sotogrande o la zona de la Nueva Alcántara en Marbella, pero con un coste superior a las opciones más básicas del propio municipio. La elección entre estos desarrollos depende de la valoración que se haga de las instalaciones compartidas frente al presupuesto disponible y la necesidad de servicios urbanos inmediatos. El clima y la calidad de vida española que caracterizan a toda la Costa del Sol se mantienen constantes en estas localizaciones, variando únicamente el grado de accesibilidad a los mismos.
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado residencial español. Con conocimiento profundo de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta en base a ubicación, valor de mercado, calidad constructiva y habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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