Amarante Living er et boligprojekt beliggende i Casares, Málaga, bestående af 74 lejligheder og 17 penthouse-lejligheder. Projektet omfatter boliger med 2 værelser og 2 badeværelser med et boligareal på 81 m². Byggeriet er i gang, med en forventet overdragelse i andet kvartal 2026. Ejendommene tilbyder udsigt over golfbanen, havet og bjergene med en orientering mod sydøst, sydvest eller vest. Anlægget inkluderer fælles swimmingpools, haver og et fuldt udstyret fitnesscenter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Komplekset ligger inden for Casares Costa Golf-området og tilbyder en strategisk position mellem havet og landskabet. Afstanden i fugleflugt til Finca Cortesín Golf Club er ca. 600 meter, mens den nærmeste supermarked ligger 2,1 km væk. Denne placering kombinerer adgang til sportsfaciliteter med privatlivet i et boligområde med lav bebyggelsestæthet.
Enhederne er designet til at maksimere det naturlige lys gennem store vinduer, der forbinder opholdsstuen med terrasserne. Den indre planløsning inkluderer et åbent køkken og værelser med indbyggede skabe. Den varierende orientering giver mulighed for at vælge mellem solrige eksponeringer på forskellige tidspunkter af dagen. De private udendørs arealer, som havehaven på stueplan og solariuer, udvider det boligareal udendørs.
Udviklingen er klassificeret som 'Ny Byggeri' og er i øjeblikket i fasen 'Under Konstruktion'. Den forventede overleveringsdato er andet kvartal 2026. Strukturen omfatter brugen af armeret beton til fundamenter og søjler med særlig fokus på termisk og akustisk isolering gennem dobbelte vægge og isoleringsmaterialer.
Projektet ligger i et område defineret som 'bilafhængigt' (car dependent), så et privat køretøj betragtes som nødvendigt for daglig transport. Der er ingen direkte kommercielle tjenester inden for selve boligkomplekset. Afstanden til nødvendige faciliteter kræver brug af bil. Der er ikke enheder med mere end 3 værelser i denne specifikke del.
Ref: VL498168
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette projekt opfylder behovene hos dem, der leder efter et sekundært hjem i et roligt, men ikke isoleret område. Nærheden til golfbaner gør det egnet til dem, der spiller sporten regelmæssigt. For familier giver tilstedeværelsen af skoler i nærheden (7 folkeskoler og 3 gymnasier i Casares-området) uddannelsesmuligheder, selvom brug af bil er nødvendig for skoletransport. Personer, der arbejder hjemmefra, kan sætte pris på fiberinternetforbindelsen og de dedikerede arbejdspladser i boligerne. Selvom det ikke ligger direkte ved havet, gør den korte afstand til strande det praktisk for dem, der ønsker at kombinere tilværelsen med golf med lejlighedsvise ture til stranden uden lange rejser.
Priserne for ejendomme i Amarante Living starter fra 446.000 € og går op til 853.000 €. Denne variation afhænger primært af orientering, størrelse af terrassen og enhedstypen (standard lejlighed eller penthouse). Startprisen placerer projektet i den mellemklasse af det lokale marked for nybyggeri med lignende faciliteter. Fællesomkostningerne, som ikke er inkluderet i købsprisen, skal tages i betragtning for vedligeholdelse af fællesarealer og swimmingpoolen.
At bo i Amarante Living betyder at integrere sin hverdag i et miljø domineret af golfbanens grønne arealer. Dagen begynder ofte i forbindelse med de udendørs arealer; terrasserne, som er store og direkte tilgængelige fra opholdsstuen, fungerer som en forlængelse af spisestuen det meste af året takket være det milde klima. Den primært sydlige orientering af bygningerne sikrer langvarig soleksponering, hvilket påvirker indendørs temperaturer og reducerer behovet for kunstig opvarmning om vinteren. Stemningen i området er rolig og præget af boligliv, langt fra den tunge trafik i større kystbyer, hvilket resulterer i et mere støjsvagt miljø. Tilstedeværelsen af fælles swimmingpools og velplejede grønne områder fremmer socialisering mellem beboere uden at skulle forlade komplekset.
Området omkring Casares Costa Golf er primært bolig- og turismepræget, kendetegnet ved store grønne arealer og lavt bebyggelsestæthet. Nærheden til havet (1,6 km til Playa de Casares) giver kystadgang, men det daglige liv fokuserer på interne faciliteter som golfbaner og grundlæggende services. Adgang til motorvejen A-7/AP-7 er afgørende for transport til større byer som Estepona eller Marbella. Atmosfæren er mere afslappet sammenlignet med de mere urbane områder af Costa del Sol, med et tempo dikteret af turist- og golfsæsoner. Tilstedeværelsen af et hospital 3,3 km væk og et apotek 2,7 km væk sikrer grundlæggende sundhedsdækning, selvom det ikke er gangbart.
Kortet viser Amarante Livings placering i forhold til de største veje og kysten. Man bemærker den korte afstand mod syd for at nå havet (Playa de Casares) og mod øst mod Estepona. Nærheden til Finca Cortesín Golf Club er tydelig umiddelbart nord for komplekset.
Casares ligger i den vestlige del af Costa del Sol, midtvejs mellem den mere kosmopolitiske by Marbella og Sotogrande-området. Denne position tilbyder et kompromis mellem adgang til luksusfaciliteter og bevarelsen af et mere naturligt og traditionelt miljø. Amarante Living positionerer sig specifikt i 'Costa Golf'-segmentet, et område fokuseret på sports- og boligturisme. I modsætning til projekter direkte på stranden prioriteres udsigt og nærhed til golfbaner frem for strandfront.
Lufthavnen i Malaga ligger 28 km væk i fugleflugt, men den faktiske køretid er længere, især i højsæsonen. For flyrejser er lufthavnen i Gibraltar også en mulighed ca. 30 km væk. Adgang til strande som Playa de Casares (1,6 km) og Playa de Manilva (2,9 km) er hurtig med bil. Den nærmeste ladestation til elbiler ligger 7,5 km væk, en faktor at overveje for beboere med elbil. Havnen i La Duquesa, 4,7 km væk, tilbyder yderligere maritime tjenester og restauranter.
| Gibraltar (GIB) | 30 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 71 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har et middelhavsklima med over 3.800 solskinstimer om året og en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,6°C. Beliggenheden 66 meter over havet giver naturlig ventilation, der afhjælper sommervarmen. Badesæsonen varer ca. 5 måneder med vandtemperaturer over 20°C. Terrassernes eksponering (sydøst, sydvest, vest) maksimerer det direkte sollys, hvilket er nyttigt om vinteren, men kræver skyggesystemer (markiser eller persienner) for varmestyring om sommeren. Vegetationen er typisk for den middelhavske makki, tilpasset sommertørke.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Den nærmeste strand er Playa de Casares, 1,6 km væk, som er tildelt det Blå Flag. Playa de Manilva ligger 2,9 km væk. For golfentusiaster er Finca Cortesín Golf Club tilgængelig på ca. 600 meter, hvilket gør projektet særligt interessant for golfspillere. Der er 14 sportsfaciliteter i det omkringliggende område. Havnen i La Duquesa (4,7 km) tilbyder muligheder for vandsport og natteliv. Til fritid findes der også Complejo Deportivo Las Viñas 4,3 km væk.
14 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares ligger i den vestlige del af Costa del Sol, midtvejs mellem den mere kosmopolitiske by Marbella og Sotogrande-området. Denne position tilbyder et kompromis mellem adgang til luksusfaciliteter og bevarelsen af et mere naturligt og traditionelt miljø. Amarante Living positionerer sig specifikt i 'Costa Golf'-segmentet, et område fokuseret på sports- og boligturisme. I modsætning til projekter direkte på stranden prioriteres udsigt og nærhed til golfbaner frem for strandfront.
Casares may refer to:
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 98 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 89 mm |
| April | 16.0°C | 60 mm |
| Maj | 18.0°C | 46 mm |
| Juni | 22.5°C | 13 mm |
| Juli | 26.5°C | 0 mm |
| August | 27.0°C | 3 mm |
| September | 23.2°C | 22 mm |
| Oktober | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| December | 12.4°C | 106 mm |
Sammenlignet med andre projekter som Arrecife eller Bliss Homes i Casares adskiller Amarante Living sig ved sin specifikke integration i Casares Costa Golf og en lidt højere pris, berettiget af finish og enhedens størrelse. Arrecife starter fra ca. 398.000 € og placerer sig i en lavere prisklasse, mens Amarante starter fra 446.000 €. Prisforskellen kan afspejle de indvendige finish (som laminatgulve vs. porcelæn) og byggetætheden, hvor Amarante kun tilbyder 91 enheder sammenlignet med mere massive udviklinger. I forhold til Solemar er priserne ens, men orientering og udsigt kan variere. Valget mellem disse projekter vil afhænge af præference for nærhed i forhold til afstanden til Casares centrum eller havet.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde det rigtige hjem. Han analyserer boliger baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlige, databaserede råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
