Amarante Living ממוקם באזור קאסארס קוסטה גולף, המשלב קרבה לים עם גישה למגרשי גולף. הפרויקט כולל 74 דירות ו-17 פנטהאוזים, שתוכננו בצפיפות בנייה נמוכה. המתחם מציע נוף למגרש הגולף, לים ולהרים. מדובר בבנייה חדשה שצפויה להסתיים ברבעון השני של 2026.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בעירייה קאסארס, מחוז מאלגה, בסמוך מיד למגרש הגולף. אזור זה ידוע במיקומו האסטרטגי בין גיברלטר למרבייה. זוהי סביבה שקטה וירוקה יותר בהשוואה לאתרי נופש עמוסים, אך עדיין מציעה גישה נוחה לחוף הים.
הדירות עם שניים או שלושה חדרי שינה מתאימות לזוגות ולמשפחות קטנות. העיצוב מתמקד בניצול מרבי של אור טבעי ובחיבור לחלל החיצוני דרך המרפסות. האוריינטציות השונות מאפשרות לקונים לבחור בין אור בוקר לאור אחר הצהריים. הפרויקט מתאים לאנשים המחפשים בית קבע או דירת נופש.
הבניין נמצא בשלבי בנייה, עם תאריך יעד לסיום ב-Q2 2026. הקונסטרוקציה היא מבטון מזוין, והחזית מבודדת לחום ולרעש. הקירות הפנימיים כפולים לבידוד נוסף. זה מבטיח סטנדרטים מודרניים של יעילות אנרגטית ונוחות באקלים הים-תיכוני.
חשוב לציין כי המיקום תלוי ברכב. למרות שהשירותים הבסיסיים נמצאים בקרבת מקום, הגישה אליהם בהליכה מוגבלת או לא נוחה בשל המרחקים והיעדר מדרכות. אורח החיים כאן מותנה יותר בשימוש ברכב לכל יציאה, בין אם לסופרמרקט ובין אם לחוף.
Ref: VL498168
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לאנשים המעריכים את השקט והגולף על פני חיי לילה סוערים. זוהי גם אפשרות טובה להשקעה להשכרה, במיוחד בעונת הקיץ. אם אתם מחפשים נכס ישירות על החוף ללא צורך בנסיעה, זה עשוי לא להיות הבחירה הטובה ביותר בשל המרחק לים (1.6 ק"מ).
החומרים בהם נעשה שימוש הם באיכות גבוהה. רצפות הסלון הן פרקט למינציה, ובחדרי האמבטיה קרמיקה פורצלן. החלונות הם אלומיניום או PVC עם בידוד תרמי וזכוכית כפולה (Climalit). חדרי האמבטיה כוללים חימום תת-רצפתי, והדירה כולה מצוידת במיזוג אוויר לחימום וקירור.
המחירים נעים בין 446,000 € ל-853,000 €. ההבדל במחיר נקבע על פי גודל הנכס, הקומה וסוג הנוף. דירות בקומת הקרקע עם גינה בדרך כלל יותר אפשריות מבחינה כלכלית מאלו בקומות העליונות או הפנטהאוזים המציעים נוף פנורמי.
יום טיפוסי מתחיל עם קפה במרפסת תוך כדי מבט לשטחי הירוק של מגרש הגולף. אחר הצהריים ניתן לבלות בבריכה המשותפת או בחדר הכושר. מכיוון שהאזור שקט, הערבים הם רגועים יותר, עם אפשרות לארוחת ערב בבית עם נוף לשקיעה מעל ההרים. המקום הזה מציע איזון בין פנאי פעיל בחוץ לבין שקט.
קאסארס היא עיירה ספרדית מסורתית ששמרה על אופייה האותנטי. למרות פיתוח התיירות, האזור נשאר שקט ומונע משפחות. קיימת קהילה בינלאומית, אך התרבות נשלטת על ידי מסורות ספרדיות. הקרבה לערים גדולות יותר כמו אסטפונה מבטיחה גישה לשירותים ובידור נוספים.
המפה מציגה את מיקומו של Amarante Living בסמוך למגרש הגולף. רואים את המרחקים לחופים, הנמלים והערים השכנות. הצבע הירוק מסמן את שטחי הגולף והפארקים הטבעיים היוצרים את האווירה השקטה של האזור.
קאסארס קוסטה ממוקם בדרום-מערב קוסטה דל סול, בין הערים אסטפונה וגיברלטר. המקום הזה יותר שקט ממרבייה, אך מאפשר גישה קלה למרכזי תיירות גדולים יותר. החיבור לכביש המהיר A-7 מאפשר נסיעה מהירה לאורך כל החוף.
הסופרמרקט הקרוב נמצא במרחק של 2.1 ק"מ. בית החולים נמצא במרחק של 3.3 ק"מ. מועדון הגולף פינקה קורטסין (Finca Cortesín) נמצא במרחק של 626 מטר בלבד. חוף פלאיה דה קאסארס נמצא במרחק של 1.6 ק"מ. נמל התעופה מאלגה נמצא במרחק של 28 ק"מ. רשת הכבישים טובה, אך התחבורה הציבורית מוגבלת בהשוואה לערים הגדולות.
| Gibraltar (GIB) | 30 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 71 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים חמים עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6°C. האזור מתאפיין בלמעלה מ-3800 שעות שמש בשנה. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים בשנה. הגובה של 66 מטר מעל פני הים תורם לקירור נעים בלילות הקיץ בהשוואה לקו החוף הישיר.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הקרובים כוללים את פלאיה דה קאסארס (1.6 ק"מ) עם הדגל הכחול. ישנם גם חופים אחרים כמו פלאיה דה מנילבה. לאוהבי הגולף ישנם מספר מגרשים בסביבה, לרבות אסטפונה גולף. האזור מציע גם מרכזי ספורט ואפשרויות טיולים בטבע.
14 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
קאסארס קוסטה ממוקם בדרום-מערב קוסטה דל סול, בין הערים אסטפונה וגיברלטר. המקום הזה יותר שקט ממרבייה, אך מאפשר גישה קלה למרכזי תיירות גדולים יותר. החיבור לכביש המהיר A-7 מאפשר נסיעה מהירה לאורך כל החוף.
Casares may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.8°C | 98 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 89 mm |
| אפריל | 16.0°C | 60 mm |
| מאי | 18.0°C | 46 mm |
| יוני | 22.5°C | 13 mm |
| יולי | 26.5°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.0°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 124 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 106 mm |
בהשוואה ל-Arrecife ו-Bliss Homes, Amarante Living ממוקם בפלח מחירים גבוה יותר, אך מציע מיקום טוב יותר לאוהבי גולף ונופים. Arrecife הוא פתרון תקציבי יותר הקרוב יותר לחוף. Amarante מציע אווירה רגועה יותר מאזורים עמוסים באסטפונה. זוהי בחירה מאוזנת למי שמחפש קרבה לנוחות של קוסטה דל סול, ללא המחירים הגבוהים של מרבייה.
מאיקו הוא מומחה לנדל"ן המתמחה בשוק הספרדי. עם ידע עמוק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויישוביות, ונותן ייעוץ הגון ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
