Amarante Living è uno sviluppo residenziale situato a Casares, Málaga, composto da 74 appartamenti e 17 penthouse. Il progetto prevede unità con 2 camere da letto e 2 bagni, con una superficie abitabile di 81 m². La costruzione è attualmente in corso, con una consegna prevista per il secondo trimestre del 2026. Le proprietà offrono viste sul campo da golf, sul mare e sulle montagne, con orientamento sud-est, sud-ovest o ovest. La struttura include piscine comuni, giardini e una palestra fully equipped.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il complesso si trova all'interno del complesso Casares Costa Golf, offrendo una posizione strategica tra il mare e la campagna. La distanza in linea d'aria dal campo da golf Finca Cortesín è di circa 600 metri, mentre il supermercato più vicino si trova a 2,1 km. Questa posizione combina l'accesso alle infrastrutture sportive con la privacy di un'area residenziale a bassa densità.
Le unità sono progettate per massimizzare la luce naturale grazie a grandi finestre che collegano la zona giorno ai terrazzi. La distribuzione interna include una cucina aperta e camere con armadi a muro. L'orientamento vario permette di scegliere tra esposizioni più soleggiate durante diverse ore del giorno. Gli spazi esterni privati, come giardini al piano terra e solarium, estendono lo spazio abitabile all'aperto.
Lo sviluppo è classificato come 'Nuova Costruzione' e si trova nella fase di 'Sotto Costruzione'. La data di consegna indicata è il secondo trimestre del 2026. La struttura prevede l'uso di calcestruzzo armato per fondamenta e pilastri, con particolare attenzione all'isolamento termico e acustico tramite pareti doppie e materiali isolanti.
Il progetto è situato in un'area definita 'car dependent', quindi il possesso di un veicolo privato è considerato necessario per gli spostamenti quotidiani. Non ci sono servizi commerciali diretti all'interno del complesso residenziale. La distanza dai servizi essenziali richiede l'uso dell'auto. Non sono presenti unità con oltre 3 camere da letto in questo specifico lotto.
Ref: VL498168
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo progetto risponde alle esigenze di chi cerca una residenza secondaria in una zona tranquilla ma non isolata. La vicinanza a campi da golf lo rende adatto a chi pratica questo sport regolarmente. Per le famiglie, la presenza di scuole nei paraggi (7 scuole elementari e 3 scuole medie nell'area di Casares) offre opzioni educative, sebbene l'uso dell'auto sia necessario per gli spostamenti scolastici. Chi lavora in remoto può apprezzare la connettività in fibra ottica e la presenza di spazi dedicati allo smart working all'interno delle unità abitative. Anche se non direttamente sul mare, la breve distanza dalle spiagge lo rende pratico per chi desidera combinare la vita golfistica con occasionali giti al mare senza dover affrontare lunghe tratte.
Le specifiche tecniche indicano un focus sull'efficienza energetica e il comfort acustico. Le pareti perimetrali includono una camera d'aria e materiali isolanti per ridurre la trasmissione termica e il rumore. Gli infissi esterni sono in alluminio o PVC con rottura del ponte termico e doppio vetro tipo Climalit, migliorando l'isolamento termico. Il pavimento interno è in laminato nelle zone giorno e notte, con opzioni di finitura, mentre le aree umide sono rivestite in porcellanato. L'impianto di climatizzazione prevede sia il raffrescamento che il riscaldamento, con pavimento radiante nei bagni. L'edificio è dotato di pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria e energia fotovoltaica, riducendo la dipendenza dalla rete elettrica convenzionale.
I prezzi per le proprietà ad Amarante Living partono da 446.000 € e arrivano fino a 853.000 €. Questa variazione dipende principalmente dall'orientamento, dalla superficie del terrasso e dal tipo di unità (appartamento standard o penthouse). Il prezzo base di ingresso posiziona il progetto nella fascia media del mercato locale per nuove costruzioni con servizi simili. Le spese di comunità, non incluse nel prezzo di acquisto, andranno considerate per la manutenzione delle aree comuni e della piscina.
Vivere ad Amarante Living significa integrare la propria routine in un ambiente dominato dal verde del campo da golf. Le giornate iniziano spesso collegate agli spazi esterni; i terrazzi, ampi e accessibili direttamente dal soggiorno, funzionano come un'estensione della sala da pranzo durante la maggior parte dell'anno, grazie al clima mite. L'orientamento prevalentemente meridionale degli edifici garantisce un'esposizione solare prolungata, influenzando la temperatura interna e riducendo la necessità di riscaldamento artificiale in inverno. L'atmosfera della zona è residenziale e tranquilla, lontana dal traffico intenso delle città costiere più grandi, il che si traduce in un ambiente sonoro più silenzioso. La presenza di piscine comuni e aree verdi curate favorisce la socializzazione tra i residenti senza la necessità di allontanarsi dal complesso.
L'area circostante Casares Costa Golf è prevalentemente residenziale e turistica, caratterizzata da ampi spazi verdi e complessi a bassa densità. La vicinanza al mare (1,6 km da Playa de Casares) offre accesso costiero, ma la vita quotidiana è incentrata sulle strutture interne come i campi da golf e i servizi di base. L'accesso all'autostrada A-7/AP-7 è fondamentale per spostarsi verso i centri più grandi come Estepona o Marbella. L'atmosfera è più rilassata rispetto alle zone più urbane della Costa del Sol, con un ritmo dettato dalle stagioni turistiche e golfistiche. La presenza di un ospedale a 3,3 km e di una farmacia a 2,7 km garantisce la copertura sanitaria di base, sebbene non sia pedonale.
La mappa mostra la posizione di Amarante Living in relazione alle principali arterie stradali e alle coste. Si nota la breve distanza verso sud per raggiungere il mare (Playa de Casares) e verso est per direzione Estepona. La vicinanza al Finca Cortesín Golf Club è visibile immediatamente a nord del complesso.
Casares si trova sulla parte occidentale della Costa del Sol, a metà strada tra la città più cosmopolita di Marbella e l'area di Sotogrande. Questa posizione offre un compromesso tra l'accesso alle infrastrutture di lusso e la conservazione di un ambiente più naturale e tradizionale. Amarante Living si posiziona specificamente nel segmento 'Costa Golf', un'area focalizzata sul turismo sportivo e residenziale. A differenza dei progetti direttamente sulla spiaggia, qui si privilegia la vista e la vicinanza ai campi da golf rispetto alla fronte mare.
L'aeroporto di Malaga dista 28 km in linea d'aria, ma il tempo di percorrenza reale con l'auto è superiore, specialmente in alta stagione. Per i viaggi aerei, anche l'aeroporto di Gibilterra è un'opzione a circa 30 km. L'accesso alle spiagge come Playa de Casares (1,6 km) e Playa de Manilva (2,9 km) è rapido in auto. La stazione di ricarica per veicoli elettrici più vicina si trova a 7,5 km, un fattore da considerare per i residenti con auto elettriche. Il porto di La Duquesa, a 4,7 km, offre ulteriori servizi nautici e ristorativi.
| Gibraltar (GIB) | 30 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 71 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con oltre 3.800 ore di sole all'anno e una temperatura media annua di 18,6°C. La posizione a 66 metri sul livello del mare offre una ventilazione naturale che mitiga il calore estivo. La stagione balneazione dura circa 5 mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. L'esposizione dei terrassi (sud-est, sud-ovest, ovest) massimizza la luce solare diretta, utile in inverno, ma richiede sistemi di ombreggiamento (tendalini o tende da sole) per la gestione del calore nei mesi estivi. La vegetazione circostante è tipica della macchia mediterranea, adattata alla siccità estiva.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La spiaggia più vicina è Playa de Casares, a 1,6 km, premiata con la Bandiera Blu. Playa de Manilva è a 2,9 km. Per gli appassionati di golf, il Finca Cortesín Golf Club è accessibile a circa 600 metri, rendendo il progetto particolarmente interessante per i golfisti. Ci sono 14 strutture sportive nell'area circostante. Il porto di La Duquesa (4,7 km) offre opzioni per lo sport acquatico e la vita notturna. Per il tempo libero, c'è anche il Complejo Deportivo Las Viñas a 4,3 km.
14 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares si trova sulla parte occidentale della Costa del Sol, a metà strada tra la città più cosmopolita di Marbella e l'area di Sotogrande. Questa posizione offre un compromesso tra l'accesso alle infrastrutture di lusso e la conservazione di un ambiente più naturale e tradizionale. Amarante Living si posiziona specificamente nel segmento 'Costa Golf', un'area focalizzata sul turismo sportivo e residenziale. A differenza dei progetti direttamente sulla spiaggia, qui si privilegia la vista e la vicinanza ai campi da golf rispetto alla fronte mare.
Casares may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.8°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 89 mm |
| Aprile | 16.0°C | 60 mm |
| Maggio | 18.0°C | 46 mm |
| Giugno | 22.5°C | 13 mm |
| Luglio | 26.5°C | 0 mm |
| Agosto | 27.0°C | 3 mm |
| Settembre | 23.2°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 78 mm |
| Novembre | 15.1°C | 124 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 106 mm |
Rispetto ad altri progetti come Arrecife o Bliss Homes a Casares, Amarante Living si distingue per la sua integrazione specifica nel campo da golf Casares Costa e per la gamma di prezzi leggermente più elevata, giustificata dalla finitura e dalle dimensioni delle unità. Arrecife parte da circa 398.000 €, posizionandosi in una fascia più entry-level, mentre Amarante parte da 446.000 €. La differenza di prezzo può riflettersi nelle dotazioni degli interni (come pavimenti in laminato vs gres porcellanato) e nella densità edilizia, con Amarante che offre solo 91 unità contro sviluppi più massivi. Rispetto a Solemar, i prezzi sono simili, ma l'orientamento e le viste possono variare. La scelta tra questi progetti dipenderà dalla preferenza per la vicinanza immediata al rispetto alla distanza dal centro di Casares o dal mare.
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