立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はCasares Costaゴルフコースに隣接しており、コースの景観と地中海の眺望を同時に楽しむ立地にあります。標高約66メートルに位置し、周囲には自然環境が広がっており、海岸線からは直線距離で約1.6キロメートル離れています。
2寝室のモデルは、81平方メートルの居住空間を持ち、主寝室にはスイートバスルーム、その他の寝室には組み込みクローゼットが完備されています。キッチンはリビングスペースと一体化し、実用的な間取りとなっており、アウトドアライフを重視した設計です。
現在工事中で、2026年第2四半期の完成が見込まれています。構造は鉄筋コンクリートで、断熱材や二重ガラス窓（Climalitタイプ）を備えた省エネ設計が導入されています。屋上にはソーラーパネルと太陽熱給湯システムが設置される予定です。
この物件は「車依存」エリアに分類されます。最寄りのスーパーマーケットは直線距離で約2.1km、薬局は約2.7km離れており、日常生活の移動には自動車が必須となります。
Ref: VL498168
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、コースメンテナンスの必要性を避けつつゴルフコースの景観を求める方や、主要なリゾート地から少し離れた静寂を好むセカンドホームオーナーに適しています。また、年間を通じて温暖な気候で過ごしたいリタイアメント層や、夏場のレンタル需要を見込む投資家にとっても、バランスの取れた選択肢となります。ただし、公共交通機関を利用せず、車での移動を前提とするライフスタイルに合致する必要があります。
構造は地盤調査に基づいた鉄筋コンクリート基礎を持ち、外壁には空洞レンガと断熱材が使用されています。屋根は二重防水シートと断熱材で構成され、居住空間の快適性を高めています。内装では、リビングや寝室にラミネートフロア、バスルームにはポーセランタイルが採用され、バスルームには床暖房が備わっています。外壁窓は遮熱性と防音性を備えたアルミニウムまたはPVC製で、効率的なマイクロベンチレーションシステムを装備しています。
価格は446,000ユーロから853,000ユーロの範囲で、選択するユニットのタイプと視点によって異なります。低層階はプライベートガーデンを楽しみたい層に、最上階はソラリウムとパノラマビューを求める層に適しています。支払いはユーロで行われ、初期段階でのプラン選択が可能です。
Amarante Livingは、ゴルフと地中海の気候を融合させた静かな居住環境を提供します。朝は東または南東のテラスで日差しを楽しみ、昼過ぎには室内の日よけブラインドを下ろして涼を保つことができます。敷地内のジムやプールを利用した後は、ロビーを通じて地下駐車場へアクセスでき、セキュリティも確保されています。夜は乾燥した微気候の中、山々のシルエットを背景に過ごすことができます。
カサレスはマラガ県の自治体で、標高66メートル、面積160平方キロメートルの地域に位置します。年間の平均気温は18.6度、日照時間は約3,845時間に達します。最寄りの海岸であるPlaya de Casaresまでは直線距離で約1.6km、Playa de Manilvaまでは約2.9kmです。日常生活においては、スーパーマーケットや病院まで数キロメートルの移動が必要で、自家用車によるアクセスが基本となります。
地図は、物件の位置関係を示しており、北側にゴルフコースと山地、南側に地中海と海岸線が広がっていることが確認できます。最寄りの道路網からのアクセスや、周辺の都市までの距離感を把握するのに役立ちます。
コスタ・デル・ソルの西部に位置し、マルベージャの喧騒とジブラルタルの間に位置するバランスの取れたロケーションです。これにより、国際的なリゾート施設へのアクセスを保ちつつ、より地元色の強い落ち着いた居住環境が実現されています。
主要な空港であるマラガ空港までは直線距離で約28km、ジブラルタル空港までは約30kmです。海沿いの道路を利用し、エステポナ中心部へは車で約15分から20分、マルベージャまでは約25分から30分の距離です。最寄りのゴルフコース、Finca Cortesín Golf Clubまでは約600メートルと非常に近く、Estepona Golfまでは約2.7kmです。
| Gibraltar (GIB) | 30 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 71 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候に属し、夏季は暑く冬季は穏やかです。5ヶ月間は水温が20度以上となり、海水浴が可能です。乾燥した微気候と豊富な日照量は、屋外テラスやソラリウムを有効活用できる環境を作り出しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
直線距離で1.6kmにあるPlaya de Casaresをはじめ、近隣には複数のビーチが点在しています。レクリエーション面では、敷地内に完全装備のジムとプールがあり、周辺にはFinca Cortesínを含む複数のゴルフコースが存在します。また、近くのマリーナであるPuerto Deportivo de la Duquesaまでは約4.7kmの距離です。
14 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
コスタ・デル・ソルの西部に位置し、マルベージャの喧騒とジブラルタルの間に位置するバランスの取れたロケーションです。これにより、国際的なリゾート施設へのアクセスを保ちつつ、より地元色の強い落ち着いた居住環境が実現されています。
Casares may refer to:
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.8°C | 98 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 89 mm |
| 4月 | 16.0°C | 60 mm |
| 5月 | 18.0°C | 46 mm |
| 6月 | 22.5°C | 13 mm |
| 7月 | 26.5°C | 0 mm |
| 8月 | 27.0°C | 3 mm |
| 9月 | 23.2°C | 22 mm |
| 10月 | 19.2°C | 78 mm |
| 11月 | 15.1°C | 124 mm |
| 12月 | 12.4°C | 106 mm |
カサレス地域の他のプロジェクト（SolemarやBliss Homesなど）と比較すると、Amarante Livingは「Casares Costa Golf」という特定のゴルフ環境に統合されている点が特徴です。価格帯は競合プロジェクトと類似していますが、共用施設（ジムや広大な緑地）と新築の品質基準において強みを持っています。近隣のエステポナ市内に比べると、より静謐でリゾート感の高い環境を提供しています。
Maikoはスペイン住宅市場、特にコスタ・デル・ソルとコスタ・ブランカを専門とする不動産専門家です。立地、市場価値、建築品質、住居環境に基づき、海外バイヤーにデータに基づいた誠実なアドバイスを提供します。
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