Amarante Living er et boligprosjekt beliggende i Casares, Málaga, bestående av 74 leiligheter og 17 penthouse-leiligheter. Prosjektet omfatter enheter med 2 soverom og 2 bad med en bruksareal på 81 m². Byggingen pågår for tiden, med en planlagt overlevering i andre kvartal 2026. Ejendommene tilbyr utsikt over golfbanen, havet og fjellene med en orientering mot sørøst, sørvest eller vest. Anlegget inkluderer felles svømmebassenger, hager og et fullt utstyrt treningsstudio.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Komplekset ligger innenfor Casares Costa Golf-området og tilbyr en strategisk posisjon mellom havet og landskapet. Avstanden i fugleflukt til golfbanen Finca Cortesín er ca. 600 meter, mens nærmeste dagligvarebutikk ligger 2,1 km unna. Denne beliggenheten kombinerer tilgang til sportsfasiliteter med privatlivet i et boligområde med lav bebyggelsestetthet.
Enhetene er designet for å maksimere naturlig lys gjennom store vinduer som kobler stuen sammen med terrassene. Den interne planløsningen inkluderer et åpent kjøkken og soverom med innebygde garderobeskap. Den varierte orienteringen gjør det mulig å velge mellom solrike eksponeringer på forskjellige tidspunkter av dagen. De private utendørsarealene, som hager på bakkeplan og solterrasser, utvider boligarealet utendørs.
Utviklingen er klassifisert som 'Nybygg' og befinner seg for tiden i fasen 'Under Konstruksjon'. Den angitte overleveringsdatoen er andre kvartal 2026. Strukturen omfatter bruken av armeret betong for fundamenter og søyler, med særlig fokus på termisk og akustisk isolering gjennom dobbelte vegger og isolasjonsmaterialer.
Prosjektet ligger i et område som er definert som 'bilavhengig' (car dependent), så et privat kjøretøy anses som nødvendig for daglig transport. Det finnes ingen direkte kommersielle tjenester innen selve boligområdet. Avstanden til nødvendige fasiliteter krever bruk av bil. Det finnes ingen enheter med mer enn 3 soverom i denne spesifikke delen.
Ref: VL498168
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette prosjektet oppfyller behovene til de som ser etter et sekundært hjem i et rolig, men ikke isolert område. Nærheten til golfbaner gjør det egnet for de som utøver sporten regelmessig. For familier gir tilstedeværelsen av skoler i nærheten (7 barneskoler og 3 videregående skoler i Casares-området) utdanningsmuligheter, selv om bruk av bil er nødvendig for skolekjøring. Personer som jobber hjemmefra kan sette pris på fiberinternettilkoblingen og de dedikerte arbeidsplassene i boligene. Selv om det ikke ligger direkte ved havet, gjør den korte avstanden til strender det praktisk for de som ønsker å kombinere tilværelsen med golf med tilfeldige turer til stranden uten lange reiser.
De tekniske spesifikasjonene indikerer et fokus på energieffektivitet og akustisk komfort. Yttervegger inkluderer en luftspalte og isolasjonsmaterialer for å redusere varme- og lydoverføring. Ytterdører og vinduer er av aluminium eller PVC med termobrudd og dobbel glass av typen Climalit, noe som forbedrer den termiske isolasjonen. Det indre gulvet er laminat i oppholds- og soverom med ulike overflatealternativer, mens våtrom er belagt med porselen. Klimasystemet inkluderer både kjøling og oppvarming med gulvvarme på badene. Bygningen er utstyrt med solpaneler for varmtvann og solceller, noe som reduserer avhengigheten av det konvensjonelle strømnettet.
Prisene for eiendommer i Amarante Living starter fra 446 000 € og går opp til 853 000 €. Denne variasjonen avhenger hovedsakelig av orientering, størrelse på terrassen og enhetstypen (standard leilighet eller penthouse). Startprisen posisjonerer prosjektet i mellomklassen av det lokale markedet for nybygg med lignende fasiliteter. Felleskostnader, som ikke er inkludert i kjøpesummen, må tas i betraktning for vedlikehold av fellesarealer og bassenget.
Å bo i Amarante Living betyr å integrere hverdagen i et miljø dominert av golfbanens grønne arealer. Dagene begynner ofte i forbindelse med de utendørsarealene; terrassene, som er romslige og direkte tilgjengelige fra stuen, fungerer som en forlengelse av spisestuen mesteparten av året takket være det milde klimaet. Den hovedsakelig sørlige orienteringen av bygningene sikrer langvarig soleksponering, noe som påvirker innendørstemperaturen og reduserer behovet for kunstig oppvarming om vinteren. Stemningen i området er rolig og preget av boligliv, langt fra den tunge trafikken i større kystbyer, noe som resulterer i et mer støysvakt miljø. Nærheten til felles bassenger og velstelte grøntområder fremmer sosialisering mellom beboere uten å måtte forlate komplekset.
Området rundt Casares Costa Golf er hovedsakelig bolig- og turismepreget, preget av store grønne arealer og lav bebyggelsestetthet. Nærheten til havet (1,6 km til Playa de Casares) gir kysttilgang, men det daglige livet fokuserer på interne fasiliteter som golfbaner og grunnleggende tjenester. Tilgang til motorveien A-7/AP-7 er avgjørende for transport til større byer som Estepona eller Marbella. Atmosfæren er mer avslappet sammenlignet med de mer urbane områdene av Costa del Sol, med et tempo diktert av turist- og golfsesonger. Nærheten til et sykehus 3,3 km unna og et apotek 2,7 km unna garanterer grunnleggende helsedekning, selv om det ikke er gangbart.
Kartet viser Amarante Livings beliggenhet i forhold til de større veiene og kysten. Man merker den korte avstanden sørover for å nå havet (Playa de Casares) og østover mot Estepona. Nærheten til Finca Cortesín Golf Club er synlig umiddelbart nord for komplekset.
Casares ligger i den vestlige delen av Costa del Sol, midt mellom den mer kosmopolitiske byen Marbella og Sotogrande-området. Denne posisjonen tilbyr et kompromiss mellom tilgang til luksusfasiliteter og bevaringen av et mer naturlig og tradisjonelt miljø. Amarante Living posisjonerer seg spesifikt i 'Costa Golf'-segmentet, et område fokusert på sport- og boligturisme. I motsetning til prosjekter direkte på stranden, prioriteres utsikt og nærhet til golfbaner fremfor strandfront.
Flyplassen i Malaga ligger 28 km unna i fugleflukt, men den faktiske reisetiden med bil er lengre, spesielt i høysesong. For flyreiser er flyplassen i Gibraltar også et alternativ ca. 30 km unna. Tilgang til strender som Playa de Casares (1,6 km) og Playa de Manilva (2,9 km) er rask med bil. Den nærmeste ladestasjonen for elbiler ligger 7,5 km unna, en faktor å vurdere for beboere med elbil. Havnen i La Duquesa, 4,7 km unna, tilbyr ytterligere maritime tjenester og restauranter.
| Gibraltar (GIB) | 30 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 71 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har et middelhavsklima med over 3 800 soltimer per år og en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18,6°C. Beliggenheten 66 meter over havet gir naturlig ventilasjon som lindrer sommervarmen. Badesesongen varer ca. 5 måneder med vanntemperaturer over 20°C. Terrassenes eksponering (sørøst, sørvest, vest) maksimerer direkte sollys, noe som er nyttig om vinteren, men krever skyggesystemer (markiser eller persienner) for varmestyring om sommeren. Vegetasjonen er typisk for den middelhavskave maquis, tilpasset sommertørke.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nærmeste strand er Playa de Casares, 1,6 km unna, som har tildelt Blå Flag. Playa de Manilva ligger 2,9 km unna. For golfentusiaster er Finca Cortesín Golf Club tilgjengelig på ca. 600 meter, noe som gjør prosjektet spesielt interessant for golfspillere. Det er 14 sportsanlegg i det omkringliggende området. Havnen i La Duquesa (4,7 km) tilbyr muligheter for vannsport og natteliv. For fritid finnes det også Complejo Deportivo Las Viñas 4,3 km unna.
14 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares ligger i den vestlige delen av Costa del Sol, midt mellom den mer kosmopolitiske byen Marbella og Sotogrande-området. Denne posisjonen tilbyr et kompromiss mellom tilgang til luksusfasiliteter og bevaringen av et mer naturlig og tradisjonelt miljø. Amarante Living posisjonerer seg spesifikt i 'Costa Golf'-segmentet, et område fokusert på sport- og boligturisme. I motsetning til prosjekter direkte på stranden, prioriteres utsikt og nærhet til golfbaner fremfor strandfront.
Casares may refer to:
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 98 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 89 mm |
| April | 16.0°C | 60 mm |
| Mai | 18.0°C | 46 mm |
| Juni | 22.5°C | 13 mm |
| Juli | 26.5°C | 0 mm |
| August | 27.0°C | 3 mm |
| September | 23.2°C | 22 mm |
| Oktober | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| Desember | 12.4°C | 106 mm |
Sammenlignet med andre prosjekter som Arrecife eller Bliss Homes i Casares skiller Amarante Living seg ut ved sin spesifikke integrering i Casares Costa Golf og en litt høyere pris, begrunnet av finish og enhetens størrelse. Arrecife starter fra ca. 398 000 € og plasseres i en lavere prisklasse, mens Amarante starter fra 446 000 €. Prisforskjellen kan reflekteres i de indre finishene (som laminatgulv vs porselen) og byggetettheten, hvor Amarante bare tilbyr 91 enheter sammenlignet med mer massive utviklinger. I forhold til Solemar er prisene like, men orientering og utsikt kan variere. Valget mellom disse prosjektene vil avhenge av preferanse for nærhet i forhold til avstanden til Casares sentrum eller havet.
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne det rette hjemmet. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
