Amarante Living é um desenvolvimento residencial localizado em Casares, Málaga, composto por 74 apartamentos e 17 penthouses. O projeto prevê unidades com 2 quartos e 2 casas de banho, com uma área habitável de 81 m². A construção está atualmente em curso, com uma entrega prevista para o segundo trimestre de 2026. As propriedades oferecem vistas para o campo de golfe, mar e montanhas, com orientação sudeste, sudoeste ou oeste. O empreendimento inclui piscinas comunitárias, jardins e um ginásio totalmente equipado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O complexo situa-se dentro do Casares Costa Golf, oferecendo uma posição estratégica entre o mar e o campo. A distância em linha reta até ao campo de golfe Finca Cortesín é de cerca de 600 metros, enquanto o supermercado mais próximo se encontra a 2,1 km. Esta localização combina o acesso a infraestruturas desportivas com a privacidade de uma área residencial de baixa densidade.
As unidades são desenhadas para maximizar a luz natural através de grandes janelas que ligam a zona de estar aos terraços. A distribuição interna inclui uma cozinha aberta e quartos com roupeiros embutidos. A orientação variada permite escolher entre exposições mais soalhadas durante diferentes horas do dia. Os espaços exteriores privados, como jardins no rés de chão e solareum, estendem a área habitável para o exterior.
O desenvolvimento é classificado como 'Construção Nova' e encontra-se na fase 'Em Construção'. A data de entrega indicada é o segundo trimestre de 2026. A estrutura prevê o uso de betão armado para fundações e pilares, com particular atenção ao isolamento térmico e acústico através de paredes duplas e materiais isolantes.
O projeto está situado numa área definida como dependente de automóvel ('car dependent'), pelo que a posse de um veículo privado é considerada necessária para os deslocamentos diários. Não existem serviços comerciais diretos dentro do complexo residencial. A distância aos serviços essenciais requer o uso de automóvel. Não existem unidades com mais de 3 quartos neste lote específico.
Ref: VL498168
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este projeto responde às necessidades de quem procura uma residência secundária numa zona tranquila mas não isolada. A proximidade a campos de golfe torna-o adequado para quem pratica este desporto regularmente. Para as famílias, a presença de escolas nos arredores (7 escolas básicas e 3 escolas secundárias na área de Casares) oferece opções educativas, embora o uso do automóvel seja necessário para os deslocamentos escolares. Quem trabalha em remoto pode apreciar a conectividade por fibra ótica e a presença de espaços dedicadas ao teletrabalho dentro das unidades habitacionais. Mesmo não estando diretamente no mar, a curta distância das praias torna-o prático para quem deseja combinar a vida golfe com ocasionais idas à praia sem ter de enfrentar longas trajetórias.
As especificações técnicas indicam um foco na eficiência energética e conforto acústico. As paredes perimetrais incluem uma câmara de ar e materiais isolantes para reduzir a transmissão térmica e o ruído. As esquadrias exteriores são de alumínio ou PVC com corte térmico e vidro duplo tipo Climalit, melhorando o isolamento térmico. O pavimento interior é em laminado nas zonas sociais e quartos, com opções de acabamento, enquanto as áreas húmidas são revestidas em porcelanato. O sistema de climatização prevê tanto arrefecimento como aquecimento, com pavimento radiante nas casas de banho. O edifício está dotado de painéis solares para produção de água quente sanitária e energia fotovoltaica, reduzindo a dependência da rede elétrica convencional.
Os preços para as propriedades no Amarante Living começam em 446.000 € e chegam até 853.000 €. Esta variação depende principalmente da orientação, da área do terraço e do tipo de unidade (apartamento standard ou penthouse). O preço base de entrada posiciona o projeto na faixa média do mercado local para novas construções com serviços semelhantes. As despesas de condomínio, não incluídas no preço de compra, deverão ser consideradas para a manutenção das áreas comuns e da piscina.
Viver no Amarante Living significa integrar a rotina num ambiente dominado pelo verde do campo de golfe. Os dias começam frequentemente ligados aos espaços exteriores; os terraços, amplos e acessíveis diretamente da sala de estar, funcionam como uma extensão da sala de jantar durante a maior parte do ano, graças ao clima ameno. A orientação predominantemente meridional dos edifícios garante uma exposição solar prolongada, influenciando a temperatura interna e reduzindo a necessidade de aquecimento artificial no inverno. A atmosfera da zona é residencial e tranquila, longe do trânsito intenso das cidades costeiras maiores, o que se traduz num ambiente sonoro mais silencioso. A presença de piscinas comunitárias e áreas verdes cuidadas favorece a socialização entre os residentes sem a necessidade de se afastarem do complexo.
A área circundante ao Casares Costa Golf é predominantemente residencial e turística, caracterizada por amplos espaços verdes e complexos de baixa densidade. A proximidade do mar (1,6 km da Playa de Casares) oferece acesso costeiro, mas a vida quotidiana centra-se nas infraestruturas internas como os campos de golfe e serviços de base. O acesso à autoestrada A-7/AP-7 é fundamental para se deslocar para centros maiores como Estepona ou Marbella. A atmosfera é mais relaxada em comparação com as zonas mais urbanas da Costa del Sol, com um ritmo ditado pelas épocas turísticas e de golfe. A presença de um hospital a 3,3 km e de uma farmácia a 2,7 km garante a cobertura sanitária de base, embora não seja pedonal.
O mapa mostra a localização do Amarante Living em relação às principais artérias rodoviárias e costas. Nota-se a curta distância para sul para chegar ao mar (Playa de Casares) e para este em direção a Estepona. A proximidade ao Finca Cortesín Golf Club é visível imediatamente a norte do complexo.
Casares situa-se na parte ocidental da Costa del Sol, a meio caminho entre a cidade mais cosmopolita de Marbella e a área de Sotogrande. Esta posição oferece um compromisso entre o acesso a infraestruturas de luxo e a conservação de um ambiente mais natural e tradicional. O Amarante Living posiciona-se especificamente no segmento 'Costa Golf', uma área focada no turismo desportivo e residencial. Ao contrário dos projetos diretamente na praia, aqui se privilegia a vista e a proximidade aos campos de golfe em relação à frente mar.
O aeroporto de Malaga dista 28 km em linha reta, mas o tempo de percurso real de automóvel é superior, especialmente na alta estação. Para viagens aéreas, o aeroporto de Gibraltar é também uma opção a cerca de 30 km. O acesso às praias como Playa de Casares (1,6 km) e Playa de Manilva (2,9 km) é rápido de carro. A estação de carregamento para veículos elétricos mais próxima encontra-se a 7,5 km, um fator a considerar para os residentes com carro elétrico. O porto de La Duquesa, a 4,7 km, oferece mais serviços náuticos e restauração.
| Gibraltar (GIB) | 30 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 71 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região desfruta de um clima mediterrânico com mais de 3.800 horas de sol por ano e uma temperatura média anual de 18,6°C. A posição a 66 metros acima do nível do mar oferece uma ventilação natural que mitiga o calor estival. A época de balneabilidade dura cerca de 5 meses, com temperaturas da água superiores a 20°C. A exposição dos terraços (sudeste, sudoeste, oeste) maximiza a luz solar direta, útil no inverno, mas requer sistemas de sombreamento (toldos ou estores) para a gestão do calor nos meses de verão. A vegetação circundante é típica do mato mediterrânico, adaptada à seca estival.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A praia mais próxima é a Playa de Casares, a 1,6 km, galardoada com a Bandeira Azul. A Playa de Manilva está a 2,9 km. Para os entusiastas de golfe, o Finca Cortesín Golf Club é acessível a cerca de 600 metros, tornando o projeto particularmente interessante para golfistas. Existem 14 estruturas desportivas na área envolvente. O porto de La Duquesa (4,7 km) oferece opções para desportos aquáticos e vida noturna. Para o lazer, há também o Complejo Deportivo Las Viñas a 4,3 km.
14 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares situa-se na parte ocidental da Costa del Sol, a meio caminho entre a cidade mais cosmopolita de Marbella e a área de Sotogrande. Esta posição oferece um compromisso entre o acesso a infraestruturas de luxo e a conservação de um ambiente mais natural e tradicional. O Amarante Living posiciona-se especificamente no segmento 'Costa Golf', uma área focada no turismo desportivo e residencial. Ao contrário dos projetos diretamente na praia, aqui se privilegia a vista e a proximidade aos campos de golfe em relação à frente mar.
Casares may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 89 mm |
| Abril | 16.0°C | 60 mm |
| Maio | 18.0°C | 46 mm |
| Junho | 22.5°C | 13 mm |
| Julho | 26.5°C | 0 mm |
| Agosto | 27.0°C | 3 mm |
| Setembro | 23.2°C | 22 mm |
| Outubro | 19.2°C | 78 mm |
| Novembro | 15.1°C | 124 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 106 mm |
Comparado com outros projetos como Arrecife ou Bliss Homes em Casares, o Amarante Living distingue-se pela sua integração específica no campo de golfe Casares Costa e pela gama de preços ligeiramente mais elevada, justificada pelo acabamento e dimensão das unidades. O Arrecife parte de cerca de 398.000 €, posicionando-se numa faixa mais entry-level, enquanto o Amarante parte de 446.000 €. A diferença de preço pode refletir-se nos acabamentos interiores (como pavimentos laminados vs porcelanato) e na densidade construtiva, com o Amarante a oferecer apenas 91 unidades contra desenvolvimentos mais massivos. Em relação ao Solemar, os preços são semelhantes, mas a orientação e vistas podem variar. A escolha entre estes projetos dependerá da preferência pela proximidade imediata em relação à distância ao centro de Casares ou do mar.
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