Amarante Living — це новий житловий проект, розташований у Касаресі, Малага, в межах Casares Costa Golf. Комплекс складається з 74 квартир та 17 пентхаусів, розроблених з низькою щільністю забудови для забезпечення приватності. Проект пропонує панорамні види на поле для гольфу та море, а здача запланована на 2 квартал 2026 року.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований на висоті 66 метрів над рівнем моря, безпосередньо поруч із полем для гольфу. Відстань до узбережжя становить 1,6 км, що забезпечує близькість до моря без шуму прибережної зони.
Двокомпонентні квартири мають площу 81 м². Вони включають вбудовані шафи, окрему санвузол у головній спальні та сучасні кухні, об'єднані з вітальнею. Планування орієнтоване на максимальний комфорт та використання зовнішнього простору.
На даний момент будівля знаходиться на етапі будівництва. Здача очікується у 2 кварталі 2026 року. Проект відповідає сучасним будівельним нормам, включаючи високі стандарти теплоізоляції та енергоефективності.
Цей район характеризується залежністю від автомобіля. Найближчий супермаркет знаходиться на відстані 2,1 км, а аптека — 2,7 км. Для щоденних поїздок необхідний власний транспорт.
Ref: VL498168
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей проект підходить покупцям, які шукають тишу та близькість до гольфу, але не хочуть мати справу з обслуговуванням власного будинку. Це гарний вибір для сезонного проживання або інвестиції в оренду. Важливо врахувати необхідність власного авто для пересування.
Фундамент та конструкція виготовлені з залізобетону. Фасад має тепло- та звукоізоляцію. Вікна — алюмінієві або ПВХ з енергозбереженням та мікровентиляцією. Підлога в житлових кімнатах — ламінат, у санвузлах — порцелянова плитка. Передбачено підлогу опалення у ванних кімнатах.
Вартість житла коливається від €446,000 до €853,000. Ціна залежить від поверху та орієнтації. Квартири на нижніх поверхах мають приватні сади, а пентхауси — просторі сонячні тераси.
Amarante Living пропонує спокійний спосіб життя. Вранці можна насолоджуватися тихим сніданком на терасі на сході, а вдень переховуватися від спекоти в прохолодних приміщеннях з кондиціонерами. Район затишний і розрахований на спокійне життя. Вечори можна проводити на відкритому повітрі, насолоджуючись краєвидами на гори та гольф-поле.
Касарес — це невелике місто з населенням близько 9 000 осіб. Клімат м'який, середня річна температура 18,6°C. У районі розвинена інфраструктура для відпочинку, включаючи кілька полів для гольфу та пляжі в межах кількох кілометрів.
Карта демонструє положення комплексу відносно поля для гольфу та прибережної лінії. Це дозволяє оцінити відстань до моря та сусідніх міст, таких як Естепона та Манільва.
Розташування між Марбельєю та Гібралтаром дозволяє легко дістатися як до престижних курортів, так і до міжнародних аеропортів, зберігаючи при цьому спокійну атмосферу менш людного району.
Аеропорт Малага знаходиться за 28 км, Гібралтар — за 30 км. Пляжі Касареса розташовані в 1,6 км від комплексу. Поля для гольфу Finca Cortesín (626 м) та Estepona Golf (2,7 км) знаходяться в безпосередній близькості.
| Gibraltar (GIB) | 30 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 71 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Район має середземноморський клімат з понад 3000 сонячних годин на рік. Сезон купання триває 5 місяців. Висота над рівнем моря (66 м) забезпечує вентиляцію та меншу вологість порівняно з узбережжям.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Пляж Playa de Casares знаходиться в 1,6 км. Для активного відпочинку поруч є поле для гольфу Finca Cortesín, а також спортивні комплекси в Естепоні. В межах досяжності кілька марин, включаючи Puerto de la Duquesa.
14 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Розташування між Марбельєю та Гібралтаром дозволяє легко дістатися як до престижних курортів, так і до міжнародних аеропортів, зберігаючи при цьому спокійну атмосферу менш людного району.
Casares may refer to:
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.8°C | 98 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 89 mm |
| Квітень | 16.0°C | 60 mm |
| Травень | 18.0°C | 46 mm |
| Червень | 22.5°C | 13 mm |
| Липень | 26.5°C | 0 mm |
| Серпень | 27.0°C | 3 mm |
| Вересень | 23.2°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 78 mm |
| Листопад | 15.1°C | 124 mm |
| Грудень | 12.4°C | 106 mm |
Порівняно з іншими проектами в Касаресі, такими як Solemar або Arrecife, Amarante Living вирізняється своєю інтеграцією в гольф-курорт Casares Costa Golf. Ціни схожі, але рівень спільних зручностей та архітектурний стиль тут орієнтовані на сучасний та спокійний спосіб життя.
Maiko — експерт з нерухомості, спеціалізується на іспанському ринку житла. Надає чесні, орієнтовані на дані поради щодо покупки нерухомості на Коста-дель-Соль та Коста-Бланка.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
