Casares Bay е нов жилищен проект, разположен в община Казарес, Коста дел Сол. Комплексът се намира на по-малко от 1 км от плажа и е заобиколен от голф игрища, предлагайки гледки към морето и природата. Апартаментите са с три спални и са в процес на строителство с планирано завършване през второто тримесечие на 2027 г.
Casares Bay предлага добър баланс между цена и качество в сравнение с конкурентни проекти като Solemar (от €545,000), като е по-достъпен, но запазва достъпа до голф игрищата. Arrecife и Bliss Homes са по-евтини (от €398,000), но Casares Bay се отличава с по-добри гледки и непосредствена близост до Doña Julia Golf.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Намира се непосредствено до голф игрище Doña Julia и на кратко разстояние от плажовете на Казарес Коста. Площта е част от урбанизирана зона с удобства на пешеходно разстояние. Магистрала А7 е наблизо, осигурявайки бърз достъп до Естепона и Малага.
Подходящ за купувачи, търсещи дом с повече пространство и постоянно пребиваване или ваканционен имот. Планировката включва три спални, като акцентът е поставен върху откритите дневни зони и терасите за отдих. Общата жилищна площ е 109 кв.м.
Проектът е в строеж, което позволява на купувачите да следят напредъка и да избират довършителни работи в определени етапи. Поръчките се приемат с очаквана експлоатация през 2027 г. Новото строителство гарантира модерно изпълнение и съответствие с актуалните норми.
Намира се в непосредствена близост до магистрала А7. Това осигурява отлична транспортна връзка, но може да доведе до по-високи нива на шум по терасите и по-ниските етажи. Имотът е в многофамилна сграда, а не в отделна вила.
Това е подходящ избор за семейства, които се нуждаят от повече стаи, както и за запалените голфъри, живущи близо до няколко от най-добрите игрища в региона. Също така е подходящо и за купувачи, които търсят сезонно наемане, поради постоянния поток от посетители заради голфа и плажа. Ако искате дом извън туристическия център, но с достъп до услуги, това е добър вариант.
Апартаментите са проектирани в съвременен стил с отворен план между кухнята и хола – Kitchen-Lounge концепция. Спалните са с вградени гардероби, а баните с модерен дизайн. Големите плъзгащи се врати от пода до тавана създават естествена връзка с терасата. Има инсталация за климатизация (хладен/топъл въздух). Терасите са частично покрити, предлагайки сянка през горещите летни следобеди. Сградата ще разполага с общи части, включително басейн и паркоместа.
Цените варират от 467 000 € до 575 000 €, в зависимост от разположението и площта на имота. Сравнително голямата жилищна площ от 109 кв.м оправдава цената на квадратен метър за този район. Пазарът в Казарес показва стабилен интерес към новите проекти близо до морето.
Животът в Casares Bay означава съчетание между спокойствието на голф игрищата и динамиката на крайбрежието. Може да започнете деня си с разходка до плажа Playa de Casares или с кафе в близкия ресторант La Choza. Средата е подходяща за активни хора – голфът е на крачка, а плажните и водни спортове са достъпни целогодишно. С кола лесно достигате до по-големи градове като Естепона и Марбеля за пазаруване и културни събития. Околността е смесица от местни жители и чуждестранни купувачи, което създава интернационална атмосфера. Сливането на откритите интериорни пространства с големите тераси позволява да се наслаждавате на испанското слънце през голяма част от годината. Това е място за тези, които ценят свободата на движение между природата и морето.
Комплексът е разположен на място с панорамна гледка към морето и голф игрищата. Близкият плаж Playa de Casares е на около 1 км въздушна линия, но пътят е с денивелация и отнема около 15 минути пеша. Климатът е мек през зимата и горещ през лятото, с повече от 3000 слънчеви часа годишно. Морската вода е подходяща за плуване от май до октомври. Околността е зелена благодарение на голф терените.
Имотът е изобразен на картата като разположен на хълмист терен, заобиколен от голф игрища, непосредствено до главен път А7 и близо до морския бряг.
Казарес е стратегически разположен между Естепона и Марбеля. Това позволява лесен достъп до градските удобства на Естепона (5 мин с кола) и до луксозния живот в Марбеля (30 мин). Проектът е малко по-отделен от основните туристически центрове, което осигурява по-спокойна среда.
За ежедневни покупки наблизо се намира супермаркет Lidl (по-малко от 1 км). Ресторанти като La Choza и Casa Fina са на пешеходно разстояние. Здравеопазването е осигурено от центрове в Казарес и болница в Естепона (4,1 км). Летище Малага е на 27 км, около 30 минути с кола. Марина Пуерто де ла Дукеса е на 3,1 км, предлагайки разширени услуги за свободното време.
| Gibraltar (GIB) | 30 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 71 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът е средиземноморски със средна годишна температура 18,6°C. Лятото температурите често надвишават 30°C, докато зимите са меки (12-17°C). Намирането на 66 метра над морското равнище осигурява лек бриз и по-добра циркулация на въздуха в сравнение с крайбрежните дюни. Периодът на плуване е около 5 месеца.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Плажът Playa de Casares е най-близкият, известен със своята тиха атмосфера. По-нататък се намират плажовете на Манилва и Ла Дукеса, които често имат син флаг. Районът е рай за любителите на голфа с достъп до игрищата Doña Julia (0,7 км), Finca Cortesín (1,9 км) и Estepona Golf (3,8 км). Марините предлагат възможности за яхтинг и риболов.
14 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Казарес е стратегически разположен между Естепона и Марбеля. Това позволява лесен достъп до градските удобства на Естепона (5 мин с кола) и до луксозния живот в Марбеля (30 мин). Проектът е малко по-отделен от основните туристически центрове, което осигурява по-спокойна среда.
Casares may refer to:
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.8°C | 98 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 89 mm |
| Април | 16.0°C | 60 mm |
| Май | 18.0°C | 46 mm |
| Юни | 22.5°C | 13 mm |
| Юли | 26.5°C | 0 mm |
| Август | 27.0°C | 3 mm |
| Септември | 23.2°C | 22 mm |
| Октомври | 19.2°C | 78 mm |
| Ноември | 15.1°C | 124 mm |
| Декември | 12.4°C | 106 mm |
Ref: VL726252
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира офертите въз основа на локация, пазарна стойност, строително качество и обитаемост и дава честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
