Casares Bay ist ein Neubauprojekt in Casares, Málaga, das aus Dreizimmerwohnungen besteht. Es liegt etwa 1 Kilometer von der Küste entfernt und bietet Blick auf das Mittelmeer und die umliegenden Golfplätze. Mit einer geplanten Fertigstellung im zweiten Quartal 2027 werden die Wohnungen mit Annehmlichkeiten wie Gemeinschaftspools und einem Jacuzzi ausgestattet. Die Lage bietet Zugang zu lokalen Stränden wie Playa de Casares und in der Nähe gelegenen Marinas, einschließlich Puerto Deportivo de la Duquesa.
Im Vergleich zum Projekt Solemar in der gleichen Region bietet Casares Bay einen niedrigeren Einstiegspreis. Während Solemar bei 545.000 € beginnt, startet Casares Bay bei 467.000 €. Dieser Preisunterschied kann mit der spezifischen Ausstattung oder der Bauphase zusammenhängen. Arrecife und Bliss Homes befinden sich in einer niedrigeren Preisklasse (ab 390.000 €), was auf eine andere Positionierung von Casares Bay im Mittelsegment hindeutet. Hinsichtlich der Lage hat Casares Bay den Vorteil der direkten Nähe zur Küste und der Autobahn, was bei günstigeren Alternativen, die weiter im Inland liegen können, nicht immer der Fall ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in einem städtischen Umfeld an der Costa del Sol, in kurzer Nähe zur Autobahn A-7, die die Region mit dem Rest der Provinz verbindet. Der Standort bietet direkten Zugang zur Küste und ist strategisch zwischen Estepona und Sotogrande positioniert. Die unmittelbare Umgebung besteht aus einer Mischung aus neueren Wohnbauten und Hotelresorts.
Die Wohnungen sind für Bewohner konzipiert, die Platz benötigen, mit einer Wohnfläche von 109 m² und drei Schlafzimmern. Der Grundriss umfasst einen offenen Wohnraum, der mit einer Küche und einer privaten Terrasse verbunden ist. Dieses Design fördert einen Lebensstil, bei dem Innen- und Außenbereich verschmelzen, was für Haushalte geeignet ist, die viel Zeit im Freien verbringen.
Der Bau von Casares Bay befindet sich derzeit in der Konstruktionsphase, mit einer voraussichtlichen Übergabe im Q2 2027. Der Zeitplan impliziert, dass die Gemeinschaftsgärten und die Infrastruktur zu diesem Zeitpunkt fertiggestellt sein sollten. Käufer müssen die Vorlaufzeit berücksichtigen, die auch die Installation der Schwimmbadanlagen und die Fertigstellung der Fassaden umfasst.
Das Projekt befindet sich in der Nähe der Autobahn A-7, was zu Verkehrslärm in Teilen des Komplexes führen kann. Die Umgebung ist städtisch, was bedeutet, dass die auf dem Gelände erlebte Ruhe anders sein kann als die direkte Umgebung außerhalb. Außerdem ist ein Auto für die schnelle Mobilität zu umliegenden größeren Städten notwendig.
Dieses Projekt passt zu Personen, die eine Balance zwischen dem Trubel der touristischen Küstenzentren und der Privatsphäre eines Wohnkomplexes suchen. Es ist geeignet für Familien oder Paare, die drei Schlafzimmer benötigen und die Präsenz von Golfplätzen und Sportanlagen in der Nähe schätzen. Es bietet auch interessante Möglichkeiten für Investoren, die auf Sommermiete fokussiert sind, angesichts der Entfernung zum Strand und den Annehmlichkeiten.
Die Wohnungen werden mit modernen Ausstattungen geliefert, einschließlich einer Einbauküche und einer Klimaanlage (heizen und kühlen) zur Klimakontrolle. Die Verglasung konzentriert sich auf Isolierung und Lärmreduzierung. Badezimmer sind mit zeitgemäßer Sanitärarmatur ausgestattet. Die Allgemeinzonen bieten Annehmlichkeiten wie einen Jacuzzi, was auf einen Fokus auf Komfort und Erholung für die Bewohner hinweist.
Die Preise für Wohnungen in Casares Bay starten bei 467.000 €. Die Preisspanne reicht bis zu 575.000 €, was auf Unterschiede in der spezifischen Lage der Einheiten innerhalb des Komplexes oder der Größe der Außenbereiche hindeutet. Im Vergleich zum regionalen Angebot bietet dieses Projekt ein Preisdienst, das mit anderen Entwicklungen an der Westküste von Málaga konkurriert.
Casares Bay bietet eine Wohnumgebung, die für dauerhaften Aufenthalt oder Langzeitaufenthalte eingerichtet ist. Der Tag beginnt oft mit Sonne auf der nach Südosten ausgerichteten Terrasse, gefolgt von Sportmöglichkeiten in der unmittelbaren Nähe, einschließlich Golfen auf Doña Julia oder Wasseraktivitäten auf dem Meer. Die Nähe zu Supermärkten und medizinischen Einrichtungen innerhalb weniger Kilometer unterstützt das tägliche praktische Leben. Abends ist der Yachthafen La Duquesa für Dining erreichbar, ohne in einem touristischen Zentrum zu wohnen.
Die Umgebung von Casares Bay ist durch eine Mischung aus Wohnvierteln und touristischen Einrichtungen gekennzeichnet. Die Präsenz mehrerer Golfplätze, wie Finca Cortesín und Doña Julia, bestimmt maßgeblich das Erscheinungsbild der Gegend. Die Nähe zur A-7 macht den Standort zugänglich, sorgt aber auch für die Anwesenheit von Straßenverkehr. Annehmlichkeiten wie Geschäfte und Gastronomie sind entlang der Küste verteilt, wobei die Zentren von Casares Costa und Manilva die wichtigsten Einrichtungen bieten.
Die Karte zeigt die strategische Lage von Casares Bay zwischen der Autobahn A-7 und der Küstenlinie. Blau markiert das Schwimmegebiet und die Häfen, einschließlich der Marina von La Duquesa. Die Position des Projekts ist so, dass in verschiedene Richtungen gereist wird, mit Fokus auf die Golfplätze im Inland und die Strände auf der Seeseite.
Casares Bay befindet sich an der Westseite der Costa del Sol, einer Region, die für ihre Mischung aus Wohngebieten und Tourismus bekannt ist. Die Lage ist günstig für diejenigen, die den Trubel von Marbella meiden möchten, aber dennoch Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten haben. Die Position ist relativ nahe an der Grenze zu Gibraltar, was einzigartige Möglichkeiten für Ausflüge bietet.
Der Strand (Playa de Casares) befindet sich in einer Entfernung von 994 Metern, was bedeutet, dass er zu Fuß erreichbar ist. Der Flughafen Málaga liegt 27 Kilometer entfernt, was einer Reisezeit mit dem Auto von ca. 30-40 Minuten entspricht. Für den täglichen Bedarf befindet sich ein Supermarkt in 914 Metern Entfernung. Es gibt verschiedene Golfplätze in der unmittelbaren Umgebung, wobei der nächste weniger als 2 Kilometer entfernt ist.
| Gibraltar (GIB) | 30 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 71 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 27°C aus. Casares Bay liegt auf einer Höhe von 66 Metern über dem Meeresspiegel, was für eine leichte Brise und einen Einfluss auf die Temperatur sorgt. Die Sonnenstunden pro Jahr liegen bei rund 3.845, einer hohen Zahl, die zu einer langen Badesaison von durchschnittlich 5 Monaten beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Der nächste Strand ist Playa de Casares, eine mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strand, in einer Entfernung von weniger als 1 Kilometer. In der Region gibt es mehrere Strände und Marinas, einschließlich La Duquesa und Estepona, die Wassersport und Freizeitmöglichkeiten bieten. Für Golfer gibt es diverse Optionen in der unmittelbaren Nähe, einschließlich des Finca Cortesín Golf Club.
14 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares Bay befindet sich an der Westseite der Costa del Sol, einer Region, die für ihre Mischung aus Wohngebieten und Tourismus bekannt ist. Die Lage ist günstig für diejenigen, die den Trubel von Marbella meiden möchten, aber dennoch Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten haben. Die Position ist relativ nahe an der Grenze zu Gibraltar, was einzigartige Möglichkeiten für Ausflüge bietet.
Casares may refer to:
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 98 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 89 mm |
| April | 16.0°C | 60 mm |
| Mai | 18.0°C | 46 mm |
| Juni | 22.5°C | 13 mm |
| Juli | 26.5°C | 0 mm |
| August | 27.0°C | 3 mm |
| September | 23.2°C | 22 mm |
| Oktober | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| Dezember | 12.4°C | 106 mm |
Ref: VL726252
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensfähigkeit und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Ratschläge.
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