Casares Bay on arendus, mis asub Costa del Soli lõunaosas, Casares valla territooriumil. Projekt paikneb linnulennult umbes 1 km kaugusel rannast ja asub keskkonnas, kus on ühendus nii mere kui ka golfiradade vahel. Korterid on planeeritud 3 magamistoaga ja neil on panoraamvaated merele ja ümbritsevale maastikule. Rajatis on ehitusjärgus, kavandatav valmimine on 2027. aasta teises kvartalis.
Casares Bay asub kasvavas piirkonnas, mis pakub rohkem rahu kui Marbella, kuid on siiski mugavam kui väiksemad külad sisemaal. Võrreldes Solemari projektiga samas piirkonnas on Casares Bay odavam (alates 467k vs 545k), kuid pakub sarnast ligipääsu golfile ja merele. Arrecife ja Bliss Homes on veel odavamad (alates 398k ja 390k), kuid Casares Bay pakub paremat vaadet merele ja golfirajale ning asub otse golfiklubi kõrval. Oluline erinevus on ka kaugus maanteest: asukoht otse kõrval võib mõjutada müratase, mistõttu see on sobivam neile, kes eelistavad ligipääsu suhtes väikest invasiivsus.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Asukoht asub vahetult Doña Julia golfiväljaku kõrval, piirkonnas, kus on ligipääs nii rannale kui ka kohalikele teenustele. Linnulennult jäävad kõrvalised golfirajad ja La Duquesa sadam vahetu lähiümbrusse. A7 maantee lähedus tagab kiire ühenduse nii Estepona kui ka Marbella suundades.
Korterid on mõeldud neile, kes otsivad püsivat eluaset või puhkusekodu Soome Hispaania rannikul. Koosneb 3 magamistoast ja elutoa, köögi ning terrassiga ühendatud pinnast. Planeering on loodud rõõutamaks looduslikku valgust ja pakub välisruumi lõõgastumiseks. Kogu elupind on 109 m².
Projekt on hetkel ehitusjärgus, mis tähendab, et ostjatel on võimalus osaleda lõppviimistuse valikutes (olenevalt ehitusfaasist). Väljumine on planeeritud teise kvartalini 2027. aastal. Uus ehitus tagab kaasaegsed energiaeffektiivsuse standardid.
Projekti asukoht asub kohe A7 maantee kõrval. See tagab hea liiklussaadavuse, kuid võib mõnede korterite terrassidel kajastada märkimisväärset transpordimüra. Kortermajad on mitmekorruselised, mistõttu privaatsus sõltub naabritest.
See sobib neile, kes soovivad rohkem ruumi kui tavaline stuudiokorter ja vajavad vähemalt kolme magamistuba. Asukoht on sobilik perekondadele, kus lastel on ligipääs kohalikele koolidele, samuti kogenud golfimängijatele, kes soovivad elada vahetuses rajast. Kui otsite kodu, mis ei oleks massiturismi keskpunktis, kuid oleks siiski poode ja teenuseid jala ülespiiratavas ulatuses, on see hea valik. See on ka mõeldud neile, kes plaanivad tulevikus majutust rentida, sest golfiturism piirkonnas tagab külastajaid aastaringselt. Suurus muudab selle sobivaks ka neile, kes töötavad kaugtööd ja vajavad eraldatud tööruumi.
Uued ehitised Casares Bay on projekteeritud kaasaegsete arhitektuurilahendustega, rõhutades avatud eluruumi. Elutuba ja köök on loodud ühtseks tervikuks (Kitchen-Lounge), mis on lääne turul nõutud. Magamistubades on sisseehitatud riidekapid ja vannitoad on viimistletud kaasaegses stiilis. Suured klaasist rammistusaknad liidavad sise- ja välisruumi, võimaldades pääselda otse terrassile. Hoones on jahutus- ja soojussüsteem (pre-installation AC). Terrass on varjestatud, pakumise võimalust päikese eest varjuda. Korterid on mitmekorruselises hoones, mis tähendab, et liftide olemasolu on loomulik osa hoone infrastruktuurist.
Hinnad algavad 467 000 eurost ja ulatuvad kuni 575 000 euroni, sõltuvalt konkreetse korteri asukohast ja pinnast. Turus on võimalikud erinevad standardse viimistluse lisad, mis mõjutavad lõpphindu. Korterid on suhteliselt suure pinnaga (109 m²), mis toetab hinna ruutmeetri kohta tasakaalu. Kinnisvara turul Casareses on nõudlus olnud stabiilne, mis kajastub ka hinnakujunduses.
Casares Bay asub piirkonnas, kus kohtuvad mereäärne elustiil ja golfimänguvõimalused. Tavaline päev võib algada hommikul kohvikul lähedalasuval La Choza restoranis, millele järgneb lõunakõne korteri terrassil, kust avaneb vaade Doña Julia golfirajale. Keskkond on sobilik neile, kes eelistavad aktiivset eluviisi: golfiväljakud on vahetu läheduses ja rand on jala ületavas vahemaas. Autoga on lihtne jõuda Estepona keskusesse, kus on lai valik poode ja restorane. Õhtul võib naasetuda ja nautida õhtupäikest loodes. Umbritsev ala on mitmekultuuriline, kus elab nii kohalikke kui ka rahvusvahelisi elanikke. Suvised kuumad õhtud veedetakse tihti avatud õhuvööndis, samas kui talvel on kliima pehme ja võimaldab õues viibimist. See on koht, kus muutuvad omaette elu võimalused ja puhkeajaveetamise vabadus üheks tervikuks.
Casares Bay paikneb kõrgetel maastikel, kus on hea vaade üle ranniku. Lähim rand on Playa de Casares, mis on linnulennult alla 1 km kaugusel. Kuna tee kulgeb üle mäenõlvade, on lühim jalgraja tavaliselt 10–15 minutit, kuid see hõlmab kõrgustevahe läbimist. Rannad on selles piirkonnas tuntud oma turvasuse ja pika ujumishooaja poolest (vee temperatuur üle 20°C on mai kuni oktoober). Rajatis asub otse golfiväljaku kõrval, mis tähendab, et rohelised vaated on domineerivad. Päike paistseb keskmiselt 3000+ tundi aastas, mistõttu päikesekaitse on oluline. Regioon on suhteliselt tuuline, mis teeb suveõhtuted sageli mõõdukamaks ja meeldivamaks.
Asukoht on Valdemaalse kõrgustikel, kust avaneb vaade nii merele kui ka golfiväljakutele. Rajatis on kujutatud kaardil rohelise tsoonina, mis piirneb otse A7 maantee ja rannikuga. Avasta kaardilt läheduses asuvad golfirajad ja randade ligipääs.
Casares paikneb kahe olulise keskkonna – Estepona ja Marbella – vahel. See tähendab, et asukoht on strateegiliselt hea: tund aega Malaga lennujaama ja 20 minutit Gibraltarisse. Rajatis ei asu otse kesklinnas, vaid poolliikursuseisundis, mis võimaldab nautida mõlemate maailmade – linna mugavusi ja looduslikku vaikust – ühendamist.
Igapäevane ostuümbrus on kindlustatud läheduses asuva Lidl supermarketiga (linnulennult alla 1 km), kuid see nõuab tavaliselt autot või jalgratast. Kohalikud restoranid, nagu La Choza ja Casa Fina, on lühikese jalutuskäigu kaugusel. Tervishoiu teenused on kättesaadavad Casarese keskuses ja Esteponas, kus on suuremad haiglad. Vahemaa kuni Málaga lennujaamani on linnulennult 27 km, mis tähendab umbes 30–35 minutit autoga. La Duquesa sadam on 3.1 km kaugusel, kus on laialdane valik vabaaja veetmise võimalusi.
| Gibraltar (GIB) | 30 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 71 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkond kliima on vahemereline, kus suved on kuumed ja kuivad ning talved pehmed. Keskmine temperatuur jääb vahemikku 12–27°C. Casares asub 66 meetri kõrgusel merepinnast, mis toob kaasa õrnalt tuulise ja jahedama õhu, võrreldes otse mereääresete madalikega. Aasta keskmine temperatuur on 18.6°C. Zonete keskus on umbes 5 kuud (mai kuni september), mil vee temperatuur on sobilik ujumiseks. Piirkond on roheline, tänu golfiväljakutele ja looduslikele taimestikele, mis võivad suvel kergelt kuivaks muutuda, kuid jäävad siiski poolroheliseks.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Rannad on asukoha kõrvalim peamine atraktsioon. Playa de Casares on kõige lähemal (994 m), tuntud oma rahu ja puhtuse poolest. Veel on läheduses Playa de Manilva (1.7 km) ja La Duquesa (3.1 km). Paljud rannad on pälvinud Siniv lipu tunnustuse, mis tõendab kõrget keskkonnamõõdikut. Golf on siin aga domineeriv tegevus: Doña Julia golfiklubi (0 km) ja Finca Cortesín (1.9 km) on kõrgtasemel rajad. Teine suur võimalus on veespordialad ja purjetamine La Duquesa sadamas.
14 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares paikneb kahe olulise keskkonna – Estepona ja Marbella – vahel. See tähendab, et asukoht on strateegiliselt hea: tund aega Malaga lennujaama ja 20 minutit Gibraltarisse. Rajatis ei asu otse kesklinnas, vaid poolliikursuseisundis, mis võimaldab nautida mõlemate maailmade – linna mugavusi ja looduslikku vaikust – ühendamist.
Casares may refer to:
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.8°C | 98 mm |
| Veebruar | 12.1°C | 97 mm |
| Märts | 14.2°C | 89 mm |
| Aprill | 16.0°C | 60 mm |
| Mai | 18.0°C | 46 mm |
| Juuni | 22.5°C | 13 mm |
| Juuli | 26.5°C | 0 mm |
| August | 27.0°C | 3 mm |
| September | 23.2°C | 22 mm |
| Oktoober | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| Detsember | 12.4°C | 106 mm |
Ref: VL726252
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kinnisvaraekspert, kes on spetsialiseerunud Hispaania turule. Tema põhjalikud teadmised Costa del Soli, Costa Blanca ja teiste populaarsete rannapiirkondade kohta aitavad ostjal leida õige kinnisvara. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamisvõimaluste põhjal ning annab ausat andmepõhist nõu kogu ostmisprotsessi jooksul.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
