Casares Bay on uudelleenkäynnistetty asuinhanke Casaresin kunnassa Málagan maakunnassa. Kohde sijaitsee rannikkoalueella (Costa del Sol), ja sen keskeisinä ominaisuuksina ovat Välimeren näkymät sekä läheisyys golfkenttiin. Kohde koostuu huoneistoista, jotka on suunniteltu välittömään yhteyteen ulkotilojen kanssa. Rakentaminen on parhaillaan käynnissä, ja arvioitu valmistumisajankohta on toisen vuosineljänneksen 2027 aikana. Hanke tarjoaa asumista, joka yhdistää aurinkoisen rannikon ja golfalueiden palvelut.
Verrattuna naapuriprojekteihin, kuten Solemariin (alkaen 545 000 €), Casares Bay on edullisempi vaihtoehto. Arrecife ja Bliss Homes ovat puolestaan hieman halvempia, mutta Casares Bayn sijainti suoremmin meren ja golfin vieressä on vahvuus. Sijainti on aktiivisempi ja tiheämmin asutettu kuin harvempaan maalaismaisemaan rakennetut kohteet. Osana Casaresin kuntaa alue tarjoaa hyvät yhteydet sekä Esteponaan että Sotograndeen, mikä eroaa vain yhteen kaupunkiin keskittyvistä hankkeista. Moottoritien läheisyys on tässä kohteessa huomattavampi tekijä kuin syvemmällä sisämaassa sijaitsevissa kohteissa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Sijainti on rannikolla, Playa de Casaresin lähellä. Alue on kaupunkimainen, ja palvelut ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Kohteen etuna on välittömyys mereen ja golfkenttiin, mutta samalla se sijaitsee A-7-moottoritien (Autovía del Mediterráneo) läheisyydessä, mikä vaikuttaa alueen melutasoon.
Huoneistot on suunniteltu 3 makuuhuoneen ja 2 kylpyhuoneen kokoonpanolla. Asunnon pinta-ala on 109 m², ja terassitilaa on 97 m². Varusteluun kuuluu ilmastointi (lämmin/kylmä), parvekkeet ja kattoterassi (solarium), mikä tukee ulkona asumista läpi vuoden.
Kohde on rakenteilla. Odotettu valmistumisaika on Q2/2027. Tämä tarkoittaa, että asunnot ovat uusia ja vastaavat nykyisiä energiatehokkuusvaatimuksia.
Sijainti moottoritien vieressä aiheuttaa liikennemelua. Tämä ei ole hiljainen luontokohde vaan aktiivisen liikenteen alue. Tontti on rajoitettu, eikä yksityisalluisuudella ole laajempia maa-alueita.
Tämä projekti sopii ostajalle, joka etsii uutta asuntoa rannikolta arvostaen golfpalveluita ja merinäköaloja. Se on myös vaihtoehto perheille, jotka tarvitsevat 3 makuuhuonetta. Sijainti ei sovellu kenellekään, joka vaatii täydellistä hiljaisuutta tai vieroksuu tieliikenteen melua. Ostajan on hyvä olla tietoinen, että arki keskittyy itse rakennuksen, rannan ja lähialueiden palvelujen varaan.
Uudisrakennuksen etu on nykyaikainen suunnittelu ja materiaalit. Huoneistossa on avoin keittiö-olohuoneyhteys, mikä on nykyinen standardi. Kylpyhuoneet ovat moderneja. Ikkunat ovat suuret, mikä maksimoi luonnonvalon. Ilmastointilaitteet on asennettu. Pinnat ja materiaalit ovat kestäviä ja vaativat vähän huoltoa alussa.
Hinnat alkavat 467 000 € ja nousevat jopa 575 000 €:oon. Hinnat vaihtelevat asunnon sijainnin rakennuksessa ja kerroksen mukaan. Hintataso on alueen uudisrakentamisen mukainen.
Asuminen Casares Bayssa merkitsee arkea, jossa liikkuu autoilun ja ulkoilun välillä. Aamut alkavat auringon noustessa kaakon suunnasta, ja valo tulvii asuntoon lasioseien kautta. Päiväjärjestys voi sisältää aamiaisen terassilla, jolta avautuu näkymät golfkentille ja merelle. Lounaan jälkeen on mahdollista suunnata rannalle, joka on n. kilometrin päässä, tai pelata golfia Doña Juliassa. Iltaisin voi kävellä läheiseen supermarketiin (n. 900 m) tai ravintolaan. Alueen infrastruktuuri mahdollistaa auton käytön suurempiin kauppeihin ja Esteponan kaupunkiin, mutta perusasiat on hoidettavissa jalan tai pyörällä. Melutaso on selkeästi läsnä, mutta suunniteltu rakennus ja eristykset vähentävät sen tunnetta sisätiloissa.
Casares Bay sijaitsee kuherruskuukauden ja Esteponan välissä. Playa de Casares on alle kilometrin päässä. Lähimmät golfkentät ovat Doña Julia, Finca Cortesín ja Estepona Golf. Supermarkit, apteekit ja ravintolat ovat alle kahden kilometrin säteellä. Autolla pääsee helposti Esteponaan (n. 15 min) tai Marbellaan (n. 30 min). Alue on sekoitus vakituisia asukkaita ja turisteja, joten palvelut ovat auki ympäri vuoden.
Kartta näyttää sijainnin Casaresin rannikkoalueella. A-7-moottoritie kulkee heti kohteen vierestä. Ranta on puolen kilometrin päässä. Golfkentät näkyvät vihreinä alueina sisämaassa.
Casares Bay on osa Costa del Solin länsiosaa. Se sijaitsee strategisesti Esteponan ja Manilvan/Sabinillasin välissä. Tämä antaa asukkaille pääsyn molempien kaupunkien palveluihin lyhyellä automatalla. Se ei ole keskellä suurkaupunkin melua, mutta ei myöskään eristyneessä kylässä. Sijainti on hyvä tasapaino välillä, jos moottoritien melua hyväksyy.
Lähin ranta on Playa de Casares (994 m). Lähin supermarket on 914 m päässä. Apteekki on 1,5 km päässä. Gibraltarin lentoasema on 30 km ja Málagan lentoasema 71 km päässä (suorina etäisyyksinä). Julkista liikennettä on rajoitetusti, joten auto on lähes välttämätön työmatkoille ja pidemmille matkoille.
| Gibraltar (GIB) | 30 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 71 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella on n. 3 845 aurinkotuntia vuodessa. Keskilämpötila on 18,6 °C. Uintikauden kesto (vesilämpö ≥ 20 °C) on n. 5 kuukautta. Tämä tarkoittaa pitkiä kesiä ja leutoja talvia. Sijainti meren rannalla tuulettaa säätä, mutta samalla altistaa suolaiselle ilmalle.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähin ranta on Playa de Casares, joka on sinilipputunnustettu (Blue Flag). Vesi on tyynempää kuin suurimmissa satamakaupungeissa. Golfareille on tarjolla useita kenttiä (Finca Cortesín, Estepona Golf) lyhyen matkan päässä. Lisäksi alueella on tennis- ja padel-kenttiä. Vedenurheilua voi harrastaa lähisatamissa (Puerto Deportivo de la Duquesa).
14 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares Bay on osa Costa del Solin länsiosaa. Se sijaitsee strategisesti Esteponan ja Manilvan/Sabinillasin välissä. Tämä antaa asukkaille pääsyn molempien kaupunkien palveluihin lyhyellä automatalla. Se ei ole keskellä suurkaupunkin melua, mutta ei myöskään eristyneessä kylässä. Sijainti on hyvä tasapaino välillä, jos moottoritien melua hyväksyy.
Casares may refer to:
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.8°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.1°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 89 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 60 mm |
| Toukokuu | 18.0°C | 46 mm |
| Kesäkuu | 22.5°C | 13 mm |
| Heinäkuu | 26.5°C | 0 mm |
| Elokuu | 27.0°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 22 mm |
| Lokakuu | 19.2°C | 78 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 124 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 106 mm |
Ref: VL726252
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista auttaa ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumismukavuuden perusteella antaen rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
