Casares Bay est un projet de construction neuve situé à Casares, Málaga, comprenant des appartements de trois chambres. Situé à environ 1 kilomètre du littoral, les propriétés offrent des vues sur la mer Méditerranée et les terrains de golf environnants. Avec une livraison estimée au deuxième trimestre 2027, les résidences seront livrées avec des commodités telles que des piscines communes et un jacuzzi. L'emplacement offre un accès aux plages locales comme Playa de Casares et aux marinas voisines, notamment Puerto Deportivo de la Duquesa.
Par rapport au projet Solemar dans la même région, Casares Bay offre un prix d'entrée inférieur. Alors que Solemar commence à 545 000 €, Casares Bay commence à 467 000 €. Cette différence de prix peut être liée aux finitions spécifiques ou à la phase de construction. Arrecife et Bliss Homes se situent dans un segment inférieur (à partir de 390 000 €), ce qui indique un positionnement différent pour Casares Bay dans le segment moyen. En termes d'emplacement, Casares Bay a l'avantage de la proximité directe avec la côte et l'autoroute, ce qui n'est pas toujours le cas pour les alternatives moins chères qui peuvent être situées plus à l'intérieur des terres.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé dans un environnement urbain sur la Costa del Sol, à proximité de l'autoroute A-7 qui relie la région au reste de la province. L'emplacement offre un accès direct à la côte et est stratégiquement positionné entre Estepona et Sotogrande. Les environs immédiats se composent d'un mélange de développements résidentiels récents et de complexes hôteliers.
Les appartements sont conçus pour les résidents nécessitant de l'espace, avec une surface habitable de 109 m² et trois chambres. La disposition comprend un espace de vie ouvert relié à une cuisine et une terrasse privée. Cette conception facilite un style de vie où l'intérieur et l'extérieur se fondent, adapté aux ménages qui passent beaucoup de temps en plein air.
La construction de Casares Bay est actuellement en cours, avec une date de livraison indicative au T2 2027. Le calendrier implique que les jardins communaux et l'infrastructure seront achevés vers cette date. Les acheteurs doivent tenir compte du délai qui inclut l'installation des installations de natation et la finition des façades.
Le projet est situé à proximité de l'autoroute A-7, ce qui peut entraîner du bruit de la circulation dans certaines parties du complexe. L'environnement est urbain, ce qui signifie que la tranquillité vécue sur le site peut différer des environs immédiats. De plus, une voiture est nécessaire pour une mobilité rapide vers les villes plus grandes.
Ce projet convient aux personnes cherchant un équilibre entre l'agitation des centres touristiques côtiers et l'intimité d'un ensemble résidentiel. Il est approprié pour les familles ou les couples ayant besoin de trois chambres et appréciant la présence de terrains de golf et d'installations sportives à proximité. Il offre également des possibilités intéressantes pour les investisseurs axés sur la location estivale, compte tenu de la distance de marche vers la plage et les commodités.
Les maisons sont livrées avec des finitions modernes, notamment une cuisine équipée et la climatisation (chaud et froid) pour le contrôle du climat. Le vitrage est axé sur l'isolation et la réduction du bruit. Les salles de bain sont équipées de sanitaires contemporains. Les zones générales disposent d'équipements tels qu'un jacuzzi, indiquant un focus sur le confort et les loisirs des résidents.
Les prix des appartements à Casares Bay commencent à 467 000 €. La fourchette de prix s'étend jusqu'à 575 000 €, ce qui suggère des variations dans l'emplacement spécifique des unités au sein du complexe ou la taille des espaces extérieurs. Par rapport à l'offre régionale, ce projet présente un niveau de prix qui concurrence d'autres développements sur la côte ouest de Málaga.
Casares Bay offre un environnement de vie conçu pour la résidence permanente ou les séjours longue durée. La journée commence souvent par le soleil sur la terrasse orientée au sud-est, suivie d'opportunités sportives dans les environs, notamment le golf à Doña Julia ou les activités nautiques en mer. La proximité des supermarchés et des installations médicales à quelques kilomètres soutient la vie quotidienne pratique. Le soir, la marina de La Duquesa est accessible pour dîner sans résider dans un centre touristique.
Les environs de Casares Bay sont caractérisés par un mélange de quartiers résidentiels et d'installations touristiques. La présence de plusieurs terrains de golf, tels que Finca Cortesín et Doña Julia, définit en grande partie l'aspect de la région. La proximité de l'A-7 rend l'emplacement accessible mais assure également la présence de circulation routière. Les commodités comme les magasins et la restauration sont dispersées le long de la côte, les centres de Casares Costa et Manilva offrant les principales installations.
La carte affiche l'emplacement stratégique de Casares Bay entre l'autoroute A-7 et la ligne côtière. Le bleu marque la zone de baignade et les ports, y compris la marina de La Duquesa. La position du projet permet de voyager dans diverses directions, avec un focus sur les terrains de golf à l'intérieur des terres et les plages du côté de la mer.
Casares Bay est situé du côté ouest de la Costa del Sol, une région connue pour son mélange de zones résidentielles et de tourisme. L'emplacement est favorable pour ceux qui souhaitent éviter l'agitation de Marbella tout en ayant accès aux commodités urbaines. La position est relativement proche de la frontière avec Gibraltar, offrant des opportunités uniques pour des excursions.
La plage (Playa de Casares) est située à une distance de 994 mètres, ce qui implique qu'elle est accessible à pied. L'aéroport de Malaga est situé à 27 kilomètres, ce qui implique un temps de trajet en voiture d'environ 30 à 40 minutes. Pour les courses quotidiennes, un supermarché se trouve à 914 mètres. Il existe divers terrains de golf dans la région, le plus proche étant à moins de 2 kilomètres.
| Gibraltar (GIB) | 30 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 71 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes allant de 12°C à 27°C. Casares Bay est situé à une altitude de 66 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant une légère brise et influençant la température. Les heures d'ensoleillement annuelles sont d'environ 3 845, un chiffre élevé contribuant à une longue saison de baignade d'environ 5 mois.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La plage la plus proche est Playa de Casares, une plage Pavillon Bleu, à une distance de moins de 1 kilomètre. Dans la région, il y a plusieurs plages et marinas, dont La Duquesa et Estepona, qui offrent des sports nautiques et des installations de loisirs. Pour les golfeurs, il existe diverses options dans les environs immédiats, dont le Finca Cortesín Golf Club.
14 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares Bay est situé du côté ouest de la Costa del Sol, une région connue pour son mélange de zones résidentielles et de tourisme. L'emplacement est favorable pour ceux qui souhaitent éviter l'agitation de Marbella tout en ayant accès aux commodités urbaines. La position est relativement proche de la frontière avec Gibraltar, offrant des opportunités uniques pour des excursions.
Casares may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 98 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 89 mm |
| Avril | 16.0°C | 60 mm |
| Mai | 18.0°C | 46 mm |
| Juin | 22.5°C | 13 mm |
| Juillet | 26.5°C | 0 mm |
| Août | 27.0°C | 3 mm |
| Septembre | 23.2°C | 22 mm |
| Octobre | 19.2°C | 78 mm |
| Novembre | 15.1°C | 124 mm |
| Décembre | 12.4°C | 106 mm |
Ref: VL726252
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est expert immobilier spécialisé sur le marché de l'habitat en Espagne. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété appropriée. Il analyse les annonces en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de l'habitabilité, fournissant des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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