קאסארס ביי הוא פרויקט דיור חדש הממוקם בקאסארס, קוסטה דל סול. הוא ממוקם במרחק של פחות מ-1 ק"מ מהחוף ומוקף במגרשי גולף, עם נוף לים. הדירות כוללות 3 חדרי שינה, והן כרגע בשלבי בנייה עם תאריך יעד למסירה ברבעון השני של 2027.
לעומת פרויקט Solemar (מ-545,000 €), קאסארס ביי מציע מחיר נמוך יותר עם פריבילגיות דומות. פרויקטים כמו Arrecife ו-Bliss Homes זולים יותר (מ-398,000 €), אך קאסארס ביי מצטיין באיכות הסביבה והקרבה למגרשי הגולף היוקרתיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום נמצא בסמוך למגרש הגולף דוניה חוליה, באזור מגורים מפותח עם נוף לים. הוא נגיש באמצעות הכביש המהיר A7, המספק קישור מהיר לאסטפונה ומאלגה.
מתאים לקונים המחפשים דירה מרווחת עם 3 חדרי שינה. הדירות מתוכננות עם דגש על חללי מחיה פתוחים ומרפסות גדולות, מה שהופך אותן למתאימות למגורים קבועים או כבית נופש.
הפרויקט נמצא כעת בבנייה, מה שמאפשר לקונים להשפיע על גימורים בשלבים מסוימים. תאריך המסירה הצפוי הוא Q2 2027. בנייה חדשה מבטיחה תקנים מודרניים של יעילות אנרגטית.
הפרויקט ממוקם בסמוך מאוד לכביש המהיר A7. בעוד שהדבר משפר את הניידות, ייתכן רעש תנועה במרפסות. זהו בניין רב-משפחתי ולא בית פרטי.
זהו פתרון מצוין עבור משפחות או חובבי גולף המעוניינים להיות בקרבת מספר מגרשים. גם מתאים למשקיעים המעוניינים בהשקעה בנדל"ן באזור תיירותי. אם אתם מחפשים שקט יחסית אך עם גישה לשירותים, זהו הכיוון הנכון.
הדירות מעוצבות בסגנון מודרני עם מטבח פתוח המחובר לסלון (Kitchen-Lounge). חדרי השינה כוללים ארונות מובנים ואמבטיות מודרניות. יש התקנה למיזוג אוויר. חלונות גדולים עד הרצפה מאפשרים כניסה של אור רב וחיבור ישיר למרפסת. בפרויקט ישנם גם גינות משותפות ובריכה.
המחירים נעים בין 467,000 € ל-575,000 €, בהתאם לגודל ולמיקום הדירה בפרויקט. עם שטח של 109 מ"ר, המחיר למ"ר נחשב תחרותי לאזור זה. הביקוש לנדל"ן בקאסארס יציב.
החיים בקאסארס ביי מציעים שילוב בין אורח החיים הקוסטה דל סול הקלאסי לגולף. אפשר להתחיל את היום בהליכה קצרה לחוף פלאיה דה קאסארס או בארוחת בוקר במסעדה סמוכה. הסביבה מאופיינת בשילוב של תיירים ותושבים מקומיים. האקלים הנעים מאפשר לבלות זמן רב במרפסת הגדולה, תוך כדי הנאה מהשמש ומהנוף הירוק. המיקום מספק איזון בין פרטיות לנגישות לשירותים ולתרבות.
המיקום הוא על גבעה עם נוף פנורמי לים ולגולף. החוף הקרוב ביותר הוא במרחק של כ-1 ק"מ (בקו אוויר), אך הדרך הולכת ויורדת ועולה. האקלים הוא ים-תיכוני עם קיץ חם וחורף מתון.
המפה מציגה את המיקום על גבעה, בסמוך לכביש המהיר A7 ומגרשי הגולף.
קאסארס ממוקם בין אסטפונה למרבייה. המיקום האסטרטגי מאפשר נסיעה קצרה לתרבות וקניות בערים הגדולות יותר, תוך שמירה על אופי שליו יותר.
סופרמרקט Lidl נמצא במרחק של פחות מ-1 ק"מ. רופאים ובתי מרקחת בסביבה הקרובה. בית החולים הקרוב נמצא באסטפונה (4.1 ק"מ). נמל התעופה של מאלגה נמצא במרחק 27 ק"מ.
| Gibraltar (GIB) | 30 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 71 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.6°C. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים. הגובה (66 מטר מעל פני הים) מספק רוח מתונה בימים חמים. האזור ירוק בזכות מגרשי הגולף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הקרובים הם Playa de Casares ו-Manilva. אזור עשיר במתקני גולף מובילים כמו Doña Julia ו-Finca Cortesín. נמל היאכטות Puerto de la Duquesa הוא מרכז בילויים וספורט ימי.
14 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
קאסארס ממוקם בין אסטפונה למרבייה. המיקום האסטרטגי מאפשר נסיעה קצרה לתרבות וקניות בערים הגדולות יותר, תוך שמירה על אופי שליו יותר.
Casares may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.8°C | 98 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 89 mm |
| אפריל | 16.0°C | 60 mm |
| מאי | 18.0°C | 46 mm |
| יוני | 22.5°C | 13 mm |
| יולי | 26.5°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.0°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 124 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 106 mm |
Ref: VL726252
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל״ן המתמחה בשוק הספרדי. בזכות ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח הצעות על סמך מיקום, שווי שוק, איכות בנייה וישיבות, ונותן ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
