Properti Casares Bay terletak di Casares, Málaga, menawarkan apartemen baru dalam tahap konstruksi. Proyek ini direncanakan selesai pada kuartal kedua tahun 2027. Dengan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi, properti ini menyajikan pemandangan laut dan lapangan golf. Lokasinya memberikan akses mudah ke pantai serta fasilitas umum di lingkungan perkotaan yang tenang di sepanjang Costa del Sol.
Dibandingkan dengan Solemar di Casares, Casares Bay menawarkan harga masuk yang lebih rendah (€467k vs €545k) dengan orientasi yang sama. Proyek Arrecife lebih murah (€398k), namun Casares Bay unggul karena kedekatannya dengan lapangan golf premium (Finca Cortesín). Lokasinya lebih sentral dibandingkan Bliss Homes, mengurangi ketergantungan pada mobil.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak dalam lingkungan perkotaan yang dapat diakses dengan berjalan kaki ke pantai. Kedekatannya dengan jalan raya utama memudahkan mobilitas kendaraan, namun juga menimbulkan kebisingan lalu lintas sebagai faktor lingkungan. Akses ke lapangan golf dan pelabuhan Maritim juga berada dalam jarak pendek, menambah variasi aktivitas di area sekitarnya.
Ruang apartemen didesain dengan konsep terbuka, menghubungkan dapur dengan ruang tamu untuk gaya hidup modern. Adanya tiga kamar tidur memenuhi kebutuhan keluarga atau tamu. Teras tertutup dan area berjemur pribadi (solarium) memperluas ruang hidup ke luar, memberikan fleksibilitas untuk bersantai sambil menikmati pemandangan.
Status bangunan saat ini adalah sedang dalam konstruksi, dengan target serah terima indikatif pada Q2 2027. Sebagai properti baru, unit ini mencakup fitur-fitur standar konstruksi modern, termasuk pemasangan AC sentral dan jendela ganda (double glazing). Pembangunan juga mencakup area fasilitas bersama seperti taman dan kolam renang.
Lokasi yang berdekatan dengan jalan raya berarti potensi kebisingan kendaraan dapat terdengar dari teras. Pemeliharaan area teras dan solarium diperlukan karena paparan sinar matahari dan cuaca Mediterania. Jarak ke fasilitas kesehatan terbesar (sekitar 4,1 km) memerlukan penggunaan kendaraan pribadi.
Properti ini cocok bagi pembeli yang mencari hunian di pinggiran kota dengan akses cepat ke pantai tanpa berada di pusat wisata yang ramai. Lingkungannya yang dekat lapangan golf mendukung gaya hidup aktif. Namun, bagi mereka yang sangat sensitif terhadap suara bising, kedekatan dengan jalan raya perlu menjadi pertimbangan utama.
Material yang digunakan mencakup lantai keramik, lemari pakaian built-in, dan dapur yang sepenuhnya dilengkapi. Sistem isolasi termal dan akustik menggunakan kaca ganda. Kolam renang bersama, area jacuzzi, dan taman lanskap dikelola untuk kenyamanan penghuni, menambah nilai fasilitas eksternal dari bangunan.
Harga properti berkisar dari €467.000 hingga €575.000. Penetapan harga ini mencerminkan ukuran unit (109 m²) dan lokasi yang menawarkan pemandangan kombinasi laut dan golf. Harga per meter persegi berada di kisaran yang kompetitif untuk properti baru di sektor Casares ini dibandingkan dengan Estepona yang lebih mahal.
Kehidupan sehari-hari di Casares Bay ditentukan oleh keseimbangan antara akses ke pantai dan lingkungan yang tenang. Pantai Playa de Casares yang terletak kurang dari 1 km memungkinkan aktivitas laut dilakukan secara berkala. Lapangan golf terdekat menawarkan rekreasi outdoor, sementara keberadaan supermarket dalam jarak berjalan kaki memudahkan kebutuhan domestik.
Lingkungan sekitar menyediakan kombinasi rekreasi alam dan fasilitas perkotaan. Dekatnya marina seperti Puerto Deportivo de la Duquesa menawarkan pilihan bersantap dan olahraga air. Akses ke jaringan jalan raya A-7 memudahkan perjalanan menuju kota besar lainnya seperti Estepona dan Gibraltar.
Peta menunjukkan lokasi properti relatif terhadap garis pantai dan jalan raya A-7. Jarak ke lapangan golf (Doña Julia) dan pantai terdekt ditandai. Garis biru menunjukkan jarak sekitar 1 km ke laut.
Posisi Casares Bay berada di antara Estepona dan Manilva di Costa del Sol. Lokasi ini strategis karena memberikan keseimbangan: cukup jauh dari hiruk-pikuk pusat kota, namun tetap memiliki akses cepat ke fasilitas utama. Jaraknya yang hampir sama ke bandara Málaga dan Gibraltar juga menjadi nilai tambah logistik.
Bandara Málaga terletak pada jarak lurus 27 km, yang dapat ditempuh sekitar 30-45 menit berkendara. Fasilitas kesehatan terdekat ada di jarak sekitar 4,1 km. Untuk kebutuhan sehari-hari, supermarket dan apotek dapat dicapai dengan berjalan kaki (kurang dari 1 km). Parkir umum atau pribadi disediakan di lokasi.
| Gibraltar (GIB) | 30 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 71 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklim Mediterania di wilayah ini memiliki suhu rata-rata tahunan 18,6°C dengan lebih dari 3.800 jam sinar matahari per tahun. Musim berenang berlangsung selama 5 bulan. Ketinggian sekitar 66 meter di atas permukaan laut memberikan sirkulasi udara yang baik, mengurangi kelembapan dibandingkan area pantai yang langsung berada di permukaan laut.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai terdekat adalah Playa de Casares (994 m) yang diakses dengan berjalan kaki. Pantai lain dengan status Blue Flag seperti Ancha juga dapat dijangkau. Area ini dikelilingi oleh beberapa lapangan golf kelas atas seperti Finca Cortesín Golf Club, memberikan opsi rekreasi olahraga yang signifikan bagi penghuni.
14 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Posisi Casares Bay berada di antara Estepona dan Manilva di Costa del Sol. Lokasi ini strategis karena memberikan keseimbangan: cukup jauh dari hiruk-pikuk pusat kota, namun tetap memiliki akses cepat ke fasilitas utama. Jaraknya yang hampir sama ke bandara Málaga dan Gibraltar juga menjadi nilai tambah logistik.
Casares may refer to:
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 98 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maret | 14.2°C | 89 mm |
| April | 16.0°C | 60 mm |
| Mei | 18.0°C | 46 mm |
| Juni | 22.5°C | 13 mm |
| Juli | 26.5°C | 0 mm |
| Agustus | 27.0°C | 3 mm |
| September | 23.2°C | 22 mm |
| Oktober | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| Desember | 12.4°C | 106 mm |
Ref: VL726252
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah ahli properti yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kepatuhan hunian, memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
