Casares Bay — это новый жилой проект в муниципалитете Касарес, провинция Малага. Комплекс расположен на берегу Средиземного моря (Коста-дель-Соль) в непосредственной близости от полей для гольфа. Проект находится на стадии строительства, ожидаемая дата сдачи — второй квартал 2027 года. Апартаменты спроектированы с террасами и панорамными видами, предлагая современные условия для жизни у моря.
По сравнению с соседними проектами, такими как Solemar (от 545 000 €), Casares Bay предлагает более доступную входную цену от 467 000 €. В отличие от более дешевых проектов Arrecife, Casares Bay предлагает более современную архитектуру и finishes. Главным отличием от удаленных вилл является близость к городской инфраструктуре и шоссе. Это делает его удобным, но более шумным вариантом по сравнению с жильем в глубине страны.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Локация находится в городской зоне, в пешей доступности от пляжа Плайя-де-Касарес. Рядом есть магазины и рестораны. Важной особенностью является близость к автомагистрали A-7, что обеспечивает хорошую мобильность, но также влечет за собой транспортный шум.
Апартаменты состоят из 3 спален и 2 ванных комнат. Жилая площадь составляет 109 м², площадь террасы — 97 м². Планировка включает открытую кухню-гостиную и частную солнечную террасу (солярий). В доме установлена система кондиционирования.
Здание строится с нуля. Планируемая сдача — Q2 2027 года. Это означает новую систему коммуникаций и соответствие современным стандартам энергоэффективности.
Близость к крупной автомагистрали A-7 означает наличие фонового шума. Это не тихий уединенный дом в сельской местности, а городское жилье с интенсивным движением рядом.
Этот проект подойдет для семей или покупателей, ищущих современные апартаменты у моря. Он привлекателен для любителей гольфа. Однако, если вы ищете тишину и спокойствие вдали от дорог и шума, этот проект может не подойти.
Качество отделки соответствует новостройкам 2027 года. Просторная гостиная объединена с кухней. Большие окна обеспечивают отличный естественный свет. Ванных комнатах современная отделка. Кондиционер поддерживает комфортную температуру круглый год.
Цены варьируются от 467 000 € до 575 000 €. Стоимость зависит от этажа, вида и планировки. Проект относится к сегменту новостроек премиум-класса у моря.
Жизнь в Casares Bay — это сочетание прибрежного отдыха и бытовой удобства. Утром можно позавтракать на террасе, обращенной к юго-востоку, наслаждаясь видом на гольф-поля. День можно провести на пляже (примерно 1 км) или на поле для гольфа Doña Julia. Вечером удобно дойти до ближайшего супермаркета (900 м) или ресторана. Автомобиль полезен для поездок в Эстепону или Марбелью, но основные услуги есть в пешей доступности. Шум дороги — это фактор, который нужно учитывать при выборе этого места.
Casares Bay расположен на западе Коста-дель-Соль, между Эстепоной и Сабинильясом. Это урбанизированная зона с развитой инфраструктурой. Пляж и несколько полей для гольфа (Finca Cortesín, Estepona Golf) находятся рядом. Порты Пуэрто-де-ла-Дукеса и Эстепона легко доступны на машине.
Карта показывает расположение на побережье Costa del Sol. Рядом проходит автомагистраль A-7 (синяя линия). Зеленым цветом отмечены гольф-поля.
Casares Bay занимает выгодное положение на Коста-дель-Соль. Он находится немного в стороне от шумных центров, но имеет отличные связи с ними. Это компромисс между курортной жизнью и проживанием в пригороде.
Ближайший пляж — Плайя-де-Касарес (994 м). Супермаркет — в 914 м, аптека — в 1,5 км. Аэропорт Гибралтар находится примерно в 30 км, Малага — в 71 км. Автомобиль является основным транспортом для дальних поездок.
| Gibraltar (GIB) | 30 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 71 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат мягкий, среднегодовая температура 18,6 °C. Купальный сезон длится около 5 месяцев. В году около 3 845 часов солнца, что делает регион привлекательным для круглогодичного проживания.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Пляж Касарес имеет Голубой флаг (Blue Flag). В окрестностях множество полей для гольфа. В порту Ла-Дукеса доступны водные виды спорта. Для активного отдыха есть теннисные корты и возможности для пеших прогулок.
14 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares Bay занимает выгодное положение на Коста-дель-Соль. Он находится немного в стороне от шумных центров, но имеет отличные связи с ними. Это компромисс между курортной жизнью и проживанием в пригороде.
Casares may refer to:
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.8°C | 98 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 89 mm |
| Апрель | 16.0°C | 60 mm |
| Май | 18.0°C | 46 mm |
| Июнь | 22.5°C | 13 mm |
| Июль | 26.5°C | 0 mm |
| Август | 27.0°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 124 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 106 mm |
Ref: VL726252
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на рынке жилья в Испании. Благодаря глубоким знаниям Коста-дель-Соль, Коста-Бланки и других популярных прибрежных регионов он помогает покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения, основываясь на местоположении, рыночной стоимости, качестве строительства и условиях для жизни, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
