Casares'ta konumlanan bu yeni inşa projesi, Akdeniz ve golf sahalarına bakan panoramik manzaralarla çevrili bir yaşam alanı sunuyor. Doña Julia Golf'ün hemen yanı başında yer alan proje, hem deniz hem de doğa erişimini aynı anda mümkün kılıyor. 2027'nin 2. çeyreğinde teslim edilmesi planlanan kompleks, modern mimarisi ile bölgedeki diğer konut projelerinden ayrışıyor.
Casares Bay, konum itibarıyla benzer projeler olan Solemar ve Bliss Homes ile karşılaştırılabilir. Fiyat aralığı €390.000 ile €545.000 arasında değişen bu projelerle kıyaslandığında, Casares Bay'in manzara ve yeni yapı statüsü nedeniyle rekabetçi bir konumda olduğu görülmektedir. Arrecife projesi daha düşük bir başlangıç fiyatına sahipken, Casares Bay manzara ve site içi özellikleri açısından daha fazla avantaj sunabilir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Costa del Sol'un hızla gelişen bölgesi Casares'te, denize kısa bir yürüme mesafesinde konumlanmıştır. Doña Julia Golf sahasına komşu olması, peyzaj alanlarıyla çevrili olması ve çevresinde yürüyüş parkurlarının bulunması, konumunu öne çıkaran başlıca özelliklerdir.
3 yatak odalı ve 2 banyolu daireler, geniş iç mekanları ve balkonlarıyla dış mekanla bütünleşimi hedefler. Özel teras ve güneşlenme alanları (solarium), açık alanlarda vakit geçirmeyi sevenler için işlevsel bir uzay sunar. Güneş ışığından maksimum düzeyde yararlanmak için güneydoğu cephe tercih edilmiştir.
Proje şu anda 'inşaat halinde' aşamasındadır. Yapım süreci planlanan takvime göre ilerlemekte olup, dairelerin 2027 yılının ikinci çeyreğinde teslim edilmesi öngörülmektedir. Bu tarih, inşaat sürecindeki olağan gelişmelere bağlı olarak değişiklik gösterebilir.
Proje, yerleşik bir bölgede yer almasına rağmen, bazı dairelerin yakınından geçen ana yol nedeniyle gürültüye maruz kalma ihtimali vardır. Ayrıca, site tam donanımlı bir kapalı site olmasına rağmen, belirli bir site içinde golf sahası veya spor kulübü bulunmamaktadır.
Bu proje, özellikle golf tutkunu olan ve denize yakın bir yaşamı birleştirmek isteyenler için uygundur. Ayrıca, yazın sıcak olduğu bölgelerde havuzlu bir kompleks içinde yaşamayı tercih eden veya ikinci bir ev arayanlar için mantıklı bir seçenektir.
Daireler, çift camlama (dobbel glas) ve klimalı sistemlerle donatılmıştır. Mutfaklar, yaşam alanıyla bütünleşik açık plan konseptinde tasarlanmıştır. Banyolar modern bitirmeye sahiptir. Genel olarak, projenin enerji verimliliğine odaklandığı görülmektedir.
Fiyatlandırma €467.000 ile €575.000 arasında değişmektedir. Bu aralık, dairelerin büyüklüğü ve kat konumuna göre farklılık gösterir. Bölgedeki emlak piyasası değerlendirildiğinde, bu fiyatlandırma yeni inşa ve manzara faktörleriyle uyumludur.
Casares Bay, gün doğumuyla başlayan ve deniz manzarasıyla devam eden bir yaşam ritmi sunar. Sabahları terasta kahve içmek ve golf sahasının yeşilini izlemek, burada yaşamanın tipik bir parçasıdır. Konum itibarıyla hem deniz hem de doğa sporlarına yakın olması, outdoor aktivitelere yönelik bireyler için uygundur. Bölgedeki altyapı gelişmiş olsa da, araçla ulaşımın pratik olduğu bir yerleşim düzenine sahiptir.
Casares bölgesi, hem sahil kesiminde hem de iç kesimde yaşama imkanı sunar. Burada yaşamak, Marbella ve Estepona gibi büyük merkezlerin yakınlığında olmakla birlikte, daha sakin ve yerel bir atmosferi deneyimlemek demektir. Bölgedeki altyapı, yabancı uyruklu sakinler için gerekli olan hizmetleri sunabilecek seviyededir.
Bu harita, Casares Bay'in denize, golf sahalarına ve ana yollara olan konumunu gösterir. Projenin, Marbella ve Estepona gibi merkezlere olan yakınlığını görselleştirir.
Casares, Costa del Sol'un batı kısmında, Estepona ve Sotogrande arasında stratejik bir konuma sahiptir. Bu konum, hem Marbella'nın sosyal hayatına hem de Sotogrande'nin lüks tesislerine kolay erişim sağlar. Bölge, hem sahil tatili hem de golf turizmi için önemli bir noktadır.
Hemelsbreed ölçümlerde, Playa de Casares plajına yaklaşık 994 metre, La Duquesa limanına 3.1 km mesafededir. En yakın süpermarket 914 metre, hastane ise 4.1 km uzaklıktadır. Málaga havalimanı proje için 27 km (yaklaşık 45 dakika sürüş mesafesindedir). Araç kullanımı, bölgede en pratik ulaşım yöntemidir.
| Gibraltar (GIB) | 30 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 71 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda yaklaşık 3.845 saat güneşışığı almaktadır. Ortalama sıcaklıklar 12°C ile 27°C arasında değişir ve deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yüzme sezonu yaklaşık 5 ay sürer. Yükseklik deniz seviyesinden 66 metre kadardır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
En yakın plaj olan Playa de Casares yaklaşık 1 km uzaklıktadır. Ayrıca, Finca Cortesín Golf Club gibi prestijli golf sahalarına (1.9 km) yakın olması, rekreasyon olanaklarını artırır. Bölgedeki spor salonları ve su sporları imkanları, aktif bir yaşam için gereklidir.
14 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares, Costa del Sol'un batı kısmında, Estepona ve Sotogrande arasında stratejik bir konuma sahiptir. Bu konum, hem Marbella'nın sosyal hayatına hem de Sotogrande'nin lüks tesislerine kolay erişim sağlar. Bölge, hem sahil tatili hem de golf turizmi için önemli bir noktadır.
Casares may refer to:
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.8°C | 98 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 89 mm |
| Nisan | 16.0°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.0°C | 46 mm |
| Haziran | 22.5°C | 13 mm |
| Temmuz | 26.5°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.0°C | 3 mm |
| Eylül | 23.2°C | 22 mm |
| Ekim | 19.2°C | 78 mm |
| Kasım | 15.1°C | 124 mm |
| Aralık | 12.4°C | 106 mm |
Ref: VL726252
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir emlak uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesin bilgi sahibi olan Maiko, alıcıların doğru evi bulmalarına yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik açısından teklifleri analiz eder ve satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler verir.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
