Nalu Suites è una residenza in fase di costruzione situata a Casares, Málaga, composta da 144 unità abitative. Il progetto si distingue per un'architettura organica integrata nel paesaggio naturale, con vista panoramica sul mare e sulla montagna. La posizione elevata offre un ambiente tranquillo, pur rimanendo entro brevi distanze in auto dalle località costiere di Estepona e Sotogrande. Il complesso prevede ampie aree comuni, piscine e zone benessere, con una consegna prevista per il primo trimestre del 2027.
Rispetto a progetti come 'Solemar' o 'Arrecife' nella stessa zona, Nalu Suites si distingue per la sua architettura organica e l'integrazione verticale nel terreno. Mentre altri progetti possono essere più vicini al mare o al centro di Casares Costa, Nalu privilegia la vista e l'isolamento. È comparabile a 'Abril Doña Julia' per tipologia, ma offre una gamma di servizi comuni più estesa (spa, palestra interna). Il prezzo di partenza è superiore alla media locale, giustificato dalle finiture e dalla dimensione delle unità (minimo 96 m²). A differenza di sviluppi più urbanizzati, qui l'auto è indispensabile.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il complesso si trova in una posizione elevata lungo la costa, offrendo una vista panoramica sul Mar Mediterraneo. La distanza in linea d'aria dalla spiaggia più vicina, Playa de Casares, è di circa 1,9 km. Questa posizione garantisce privacy e panoramicità, richiedendo tuttavia un mezzo di trasporto privato per accedere alle spiagge e ai servizi principali. La presenza di campi da golf nelle vicinanze definisce il carattere dell'area circostante.
Le residenze sono progettate con linee morbide e organiche, integrando spazi interni ed esterni attraverso ampie terrazze. La distribuzione interna prevede camere da letto matrimoniali con bagno en-suite e armadi a muro, ottimizzando lo spazio abitativo. Le ampie finestre a tutta altezza favoriscono l'illuminazione naturale. L'inclusione di piscine private per alcune unità al piano terra e al primo piano risponde alla domanda di spazi esterni esclusivi.
Attualmente in fase di costruzione, con consegna indicativa prevista per il primo trimestre del 2027. Il progetto include 144 residenze distribuite su diversi livelli per adattarsi alla pendenza del terreno. La struttura prevede ampie zone verdi e percorsi pedonali che collegano le varie aree del complesso, consentendo un accesso agevole alle strutture comuni nonostante l'orografia del terreno.
Il progetto è classificato come 'car dependent', ovvero dipendente dall'automobile. I servizi quotidiani come i supermercati si trovano a oltre 1 km di distanza e la spiaggia non è raggiungibile a piedi comodamente per tutti a causa della distanza e della pendenza. Non ci sono commerci di prima necessità adiacenti al complesso. L'accesso pedonale all'esterno richiede di percorrere strade trafficate.
Questo progetto si adatta a chi cerca una residenza vacanziera o una seconda casa con focus sul benessere e sul relax. La vicinanza ai campi da golf (Golf Academy Albayt Resort a 800 m) lo rende adatto a golfisti appassionati. È adatto anche a coppie o famiglie che desiderano spazi esterni ampi senza la manutenzione di una villa indipendente, grazie ai servizi comuni. Meno adatto per chi non guida o per chi cerca la vita urbana a portata di mano, dato che la sera richiede spostamenti in auto per la maggior parte delle attività di svago. È una soluzione valida anche come investimento immobiliare data la richiesta di affitti turistici nella zona, soggetta a normative locali.
Le specifiche tecniche indicano un alto livello di rifiniture. Gli esterni presentano pavimenti in gres porcellanato e recinzioni in vetro o metallo. Internamente, i pavimenti sono in ceramica o gres porcellanato di alta gamma. La carpenteria metallica include porte scorrevoli termoisolanti. Gli impianti prevedono aria condizionata canalizzata (caldo/freddo), domotica per il controllo della casa e illuminazione LED. Le cucine sono attrezzate con elettrodomestici e rubinetteria di design. Le piscine private, dove presenti, utilizzano sistemi di manutenzione naturali o clorazione standard a seconda delle specifiche, mentre la piscina comune vanta un sistema a elettrolisi saline.
I prezzi partono da 560.000 € per unità, con una variazione basata sulla metratura, che varia da 96 m² a 225 m², e dall'orientamento. Le unità con piscina privata o piani superiori con viste migliori si collocano in una fascia di prezzo più alta. La fascia di prezzo riflette lo status di nuova costruzione e le finiture di qualità superiore previste nel progetto. I costi aggiuntivi come l'IVA e le spese notarili non sono inclusi nel prezzo di listino.
La posizione elevata di Nalu Suites offre una panoramica costiera che domina la baia di Casares. Vivere qui significa avere una vista diretta sull'orizzonte marino, con una maggiore esposizione alla luce solare per gran parte della giornata grazie all'orientamento. L'atmosfera è静谧a, definita dal verde circostante e dalla vicinanza ai campi da golf come Finca Cortesín. La pendenza del terreno crea spazi a terrazzi, garantendo che molte unità abbiano viste libere. L'ambiente è residenziale e rilassato, lontano dal traffico del centro città, ideale per chi cerca la quiete. Il ritmo quotidiano richiede un'organizzazione basata sull'uso dell'auto per spostamenti verso le marine o le città per lo shopping e la ristorazione.
L'ambiente circostante è dominato dalla natura e dal turismo golfistico. A 2 km si trova il supermercato più vicino e a 2,1 km un ospedale. Le marine di Puerto de la Duquesa e Estepona sono i punti di riferimento per la vita notturna e la ristorazione, situati rispettivamente a 4,7 km e 5,4 km. La vicinanza a Sotogrande (15 min in auto) offre accesso a servizi di lusso. La rete stradale si basa sull'autostrada AP-7 e la strada costiera N-340, collegando rapidamente Marbella e Gibilterra.
La mappa mostra la posizione elevata del complesso rispetto alla costa. Si nota la vicinanza ai campi da golf e la distanza dalle piste dell'autostrada AP-7, che garantiscono un collegamento rapido.
Casares si trova sulla Costa del Sol occidentale, al confine tra la provincia di Málaga e Cadice. La posizione è strategica per chi vuole accedere sia all'area di Marbella (30 min) sia a Sotogrande (15 min). È una zona meno urbanizzata rispetto a Marbella, con una densità edilizia inferiore. Il progetto funge da ponte tra la tranquillità della campagna e le infrastrutture della costa.
L'aeroporto di Málaga si trova a 29 km in linea d'aria, circa 45-50 minuti di auto. L'aeroporto di Gibilterra è un'alternativa a circa 30 km. La spiaggia più vicina è Playa de Casares (1,9 km), ma la strada per raggiungerla non è pedonale per tutto il tratto. I campi da golf sono molto vicini: 800 m per Golf Academy Albayt e 900 m per Finca Cortesín. Per lo shopping e i servizi quotidiani, è necessario spostarsi verso Estepona o Manilva. Non sono disponibili servizi di trasporto pubblico adiacenti all'ingresso del complesso.
| Gibraltar (GIB) | 30 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 71 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima è mediterraneo con oltre 3.800 ore di sole all'anno e una temperatura media di 18,6°C. L'altitudine di 66 metri sopra il livello del mare favorisce la ventilazione naturale. La stagione balneare dura circa 5 mesi. La vegetazione circostante è di tipo mediterraneo e tropicale, integrata nel design del complesso. L'esposizione al sole è ottimale per quasi tutte le unità.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La spiaggia di Playa de Casares (Bandiera Blu) è la più accessibile. Nelle vicinanze si trovano altre spiagge come Playa del Cristo (4,7 km) e Puerto de la Duquesa (5,0 km). L'offerta sportiva si concentra sui campi da golf (Finca Cortesín, Estepona Golf). Per altri sport, il Complejo Deportivo Las Viñas si trova a 4,3 km. Le marine offrono sport acquatici e charter. Non ci sono ampie zone verdi pubbliche attigue al complesso oltre ai giardini condominiali.
14 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares si trova sulla Costa del Sol occidentale, al confine tra la provincia di Málaga e Cadice. La posizione è strategica per chi vuole accedere sia all'area di Marbella (30 min) sia a Sotogrande (15 min). È una zona meno urbanizzata rispetto a Marbella, con una densità edilizia inferiore. Il progetto funge da ponte tra la tranquillità della campagna e le infrastrutture della costa.
Casares may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.8°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 89 mm |
| Aprile | 16.0°C | 60 mm |
| Maggio | 18.0°C | 46 mm |
| Giugno | 22.5°C | 13 mm |
| Luglio | 26.5°C | 0 mm |
| Agosto | 27.0°C | 3 mm |
| Settembre | 23.2°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 78 mm |
| Novembre | 15.1°C | 124 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 106 mm |
Ref: VL746461
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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