Nalu Suites é uma residência em fase de construção localizada em Casares, Málaga, composta por 144 habitações. O projeto destaca-se pela arquitetura orgânica integrada na paisagem natural, com vistas panorâmicas para o mar e para a montanha. A posição elevada oferece um ambiente tranquilo, mantendo-se a curta distância de carro das localidades costeiras de Estepona e Sotogrande. O conjunto prevê amplos espaços comuns, piscinas e zonas de bem-estar, com uma entrega prevista para o primeiro trimestre de 2027.
Comparado com projetos como 'Solemar' ou 'Arrecife' na mesma zona, Nalu Suites distingue-se pela sua arquitetura orgânica e integração vertical no terreno. Enquanto outros projetos podem estar mais perto do mar ou do centro de Casares Costa, Nalu privilegia a vista e o isolamento. É comparável ao 'Abril Doña Julia' em tipologia, mas oferece uma gama de serviços comuns mais extensa (spa, ginásio interno). O preço de partida é superior à média local, justificado pelos acabamentos e pela dimensão das unidades (mínimo 96 m²). Ao contrário de desenvolvimentos mais urbanizados, aqui o carro é indispensável.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O complexo situa-se numa posição elevada ao longo da costa, oferecendo uma vista panorâmica para o Mar Mediterrâneo. A distância em linha reta para a praia mais próxima, Playa de Casares, é de cerca de 1,9 km. Esta localização garante privacidade e panoramicidade, requerendo no entanto um meio de transporte privado para aceder às praias e serviços principais. A presença de campos de golfe nas proximidades define o caráter da área envolvente.
As residências são desenhadas com linhas suaves e orgânicas, integrando espaços interiores e exteriores através de amplos terraços. A distribuição interna prevê quartos de casal com casa de banho privativa e roupeiros embutidos, otimizando o espaço habitacional. As grandes janelas de piso a teto favorecem a iluminação natural. A inclusão de piscinas privadas para algumas unidades no rés de chão e primeiro piso responde à procura de espaços exteriores exclusivos.
Atualmente em fase de construção, com entrega indicativa prevista para o primeiro trimestre de 2027. O projeto inclui 144 residências distribuídas por vários níveis para se adaptar à inclinação do terreno. A estrutura prevê amplos espaços verdes e percursos pedestres que ligam as várias áreas do complexo, permitindo um acesso fácil às instalações comuns apesar da orografia do terreno.
O projeto é classificado como 'car dependent', ou seja, dependente do automóvel. Os serviços diários como supermercados encontram-se a mais de 1 km de distância e a praia não é acessível a pé confortavelmente para todos devido à distância e inclinação. Não existem comércios de primeira necessidade adjacentes ao complexo. O acesso pedonal ao exterior requer percorrer estradas com tráfego.
Este projeto adequa-se a quem procura uma residência de férias ou uma segunda casa com foco no bem-estar e relaxamento. A proximidade dos campos de golfe (Golf Academy Albayt Resort a 800 m) torna-o adequado para golfistas apaixonados. É também adequado para casais ou famílias que desejam espaços exteriores amplos sem a manutenção de uma moradia independente, graças aos serviços comuns. Menos adequado para quem não conduz ou para quem procura a vida urbana à mão, dado que à noite requer deslocações de carro para a maioria das atividades de lazer. É uma solução válida também como investimento imobiliário dada a procura de arrendamentos turísticos na zona, sujeita a regulamentações locais.
As especificações técnicas indicam um alto nível de acabamentos. Os exteriores apresentam pavimentos em gres porcelânico e guarda-corpos em vidro ou metal. Interiormente, os pavimentos são em cerâmica ou gres porcelânico de gama alta. A carpintaria metálica inclui portas de correr termoacústicas. As instalações prevêem ar condicionado canalizado (quente/frio), domótica para o controlo da casa e iluminação LED. As cozinhas estão equipadas com eletrodomésticos e torneiras de design. As piscinas privadas, onde existem, utilizam sistemas de manutenção naturais ou cloração standard consoante as especificações, enquanto a piscina comum boasts um sistema de eletrólise salina.
Os preços começam em 560.000 € por unidade, com variação baseada na área útil, que varia entre 96 m² e 225 m², e na orientação. As unidades com piscina privativa ou pisos superiores com melhores vistas situam-se numa faixa de preço mais alta. A faixa de preço reflete o status de construção nova e os acabamentos de qualidade superior previstos no projeto. Os custos adicionais como o IVA e despesas notariais não estão incluídos no preço base.
A posição elevada do Nalu Suites oferece uma panorâmica costeira que domina a baía de Casares. Viver aqui significa ter uma vista direta sobre o horizonte marítimo, com uma maior exposição à luz solar durante grande parte do dia graças à orientação. A atmosfera é tranquila, definida pelo verde envolvente e pela proximidade dos campos de golfe como o Finca Cortesín. A inclinação do terreno cria espaços em terraços, garantindo que muitas unidades tenham vistas desobstruídas. O ambiente é residencial e relaxado, longe do tráfego do centro da cidade, ideal para quem procura sossego. O ritmo diário requer uma organização baseada no uso do carro para deslocações para as marinas ou cidades para compras e restauração.
O ambiente envolvente é dominado pela natureza e pelo turismo golfe. A 2 km encontra-se o supermercado mais próximo e a 2,1 km um hospital. As marinas de Puerto de la Duquesa e Estepona são os pontos de referência para a vida noturna e restauração, situadas respetivamente a 4,7 km e 5,4 km. A proximidade a Sotogrande (15 min de carro) oferece acesso a serviços de luxo. A rede rodoviária baseia-se na autoestrada AP-7 e na estrada costeira N-340, ligando rapidamente Marbella e Gibraltar.
O mapa mostra a posição elevada do complexo em relação à costa. Nota-se a proximidade dos campos de golfe e a distância das pistas da autoestrada AP-7, que garantem uma ligação rápida.
Casares situa-se na Costa del Sol ocidental, na fronteira entre a província de Málaga e Cádiz. A posição é estratégica para quem quer aceder tanto à área de Marbella (30 min) como a Sotogrande (15 min). É uma zona menos urbanizada que Marbella, com uma densidade de construção inferior. O projeto funciona como uma ponte entre a tranquilidade do campo e as infraestruturas da costa.
O aeroporto de Málaga encontra-se a 29 km em linha reta, cerca de 45-50 minutos de carro. O aeroporto de Gibraltar é uma alternativa a cerca de 30 km. A praia mais próxima é Playa de Casares (1,9 km), mas a estrada para a alcançar não é pedonal para todo o percurso. Os campos de golfe estão muito próximos: 800 m para a Golf Academy Albayt e 900 m para o Finca Cortesín. Para compras e serviços diários, é necessário deslocar-se para Estepona ou Manilva. Não existem serviços de transporte público adjacentes à entrada do complexo.
| Gibraltar (GIB) | 30 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 71 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima é mediterrânico com mais de 3.800 horas de sol por ano e uma temperatura média de 18,6°C. A altitude de 66 metros acima do nível do mar favorece a ventilação natural. A temporada de banho dura cerca de 5 meses. A vegetação circundante é de tipo mediterrânico e tropical, integrada no design do complexo. A exposição ao sol é ótima para quase todas as unidades.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A praia de Playa de Casares (Bandeira Azul) é a mais acessível. Nas proximidades encontram-se outras praias como Playa del Cristo (4,7 km) e Puerto de la Duquesa (5,0 km). A oferta desportiva concentra-se nos campos de golfe (Finca Cortesín, Estepona Golf). Para outros desportos, o Complejo Deportivo Las Viñas encontra-se a 4,3 km. As marinas oferecem desportos aquáticos e charters. Não existem zonas verdes públicas amplas adjacentes ao complexo para além dos jardins condominais.
14 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares situa-se na Costa del Sol ocidental, na fronteira entre a província de Málaga e Cádiz. A posição é estratégica para quem quer aceder tanto à área de Marbella (30 min) como a Sotogrande (15 min). É uma zona menos urbanizada que Marbella, com uma densidade de construção inferior. O projeto funciona como uma ponte entre a tranquilidade do campo e as infraestruturas da costa.
Casares may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 89 mm |
| Abril | 16.0°C | 60 mm |
| Maio | 18.0°C | 46 mm |
| Junho | 22.5°C | 13 mm |
| Julho | 26.5°C | 0 mm |
| Agosto | 27.0°C | 3 mm |
| Setembro | 23.2°C | 22 mm |
| Outubro | 19.2°C | 78 mm |
| Novembro | 15.1°C | 124 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 106 mm |
Ref: VL746461
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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